[新聞] 央行祭第6波打炒房關鍵決策 理事:房市無降溫跡象
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內文:
央行祭第6波打炒房關鍵決策 理事:房市無降溫跡象
2024/7/26 17:13
(中央社記者潘姿羽台北26日電)央行6月理監事會祭出第6波選擇性信用管制,今天公布
的議事錄摘要,揭露當天決策過程。央行理事會中指出,房市無降溫跡象,因此支持央行
再出手,但也提醒央行只能降低投機性炒房,無法解決房市供需失衡問題。
央行6月13日舉行理事會,一致同意維持政策利率不變,祭出第6波選擇性信用管制措施,
調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成,並調升新台幣存款準備率0.25個
百分點,展現緊盯房市的態度。
央行今天公布第2季理監事會議事錄,揭開央行理事對於調整選擇性信用管制措施及搭配
調升新台幣存款準備率決議相關討論。
央行理事指出,國內的房屋買賣移轉棟數年增率持續上升,房價屢創新高,銀行不動產貸
款餘額占總放款餘額比率自去年6月以來,多呈上升趨勢,顯示房市並無降溫跡象,因此
支持調整選擇性信用管制措施及調升存款準備率。
有理事提醒,調降自然人特定地區第2戶貸款成數至6成,應對房價抑制具有一定效果,不
過須關注此措施短期內是否助長預售屋市場的熱潮。
另位理事分析,房市降溫有價與量2大策略,價就是利率,但除了影響房市,也會影響投
資及消費,而且除非利率大幅調整,否則對房市影響不大;從量著手的話,直接縮減流動
資金,應有較直接、較大的效果,是有效的辦法。
這位理事也提醒,調升存準率主要針對房市,但應注意減少貨幣供給對消費、投資及利率
可能的衝擊。
有位理事則說,台灣房價問題很複雜,不是央行可以獨力抑制。房市供給面,包括營造成
本、都市計畫及社會住宅等,均使房價問題更複雜,央行能做的是降低投機性炒房,設法
讓房價成長率下滑,而非將房價抑制到底。目前銀行授信在不動產比重仍偏高,央行基於
促進金融穩定,同意調整選擇性信用管制措施及調升存款準備率。(編輯:潘羿菁)
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心得:
這是打臉賴清德總統嗎?
賴清德總統說房價在跌你沒有注意到嗎?
實話總是傷人
台灣房價現在進入瘋狂型態
預售屋配合實價登錄
不斷刷新房價高點
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721997143.A.651.html
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