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[新聞] 央行祭第6波打炒房關鍵決策 理事：房市無降溫跡象

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間1年前 (2024/07/26 20:32), 編輯推噓20(22推 2噓 39→)
留言63則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
連結： https://www.cna.com.tw/news/afe/202407260289.aspx 內文： 央行祭第6波打炒房關鍵決策 理事：房市無降溫跡象 2024/7/26 17:13 （中央社記者潘姿羽台北26日電）央行6月理監事會祭出第6波選擇性信用管制，今天公布 的議事錄摘要，揭露當天決策過程。央行理事會中指出，房市無降溫跡象，因此支持央行 再出手，但也提醒央行只能降低投機性炒房，無法解決房市供需失衡問題。 央行6月13日舉行理事會，一致同意維持政策利率不變，祭出第6波選擇性信用管制措施， 調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並調升新台幣存款準備率0.25個 百分點，展現緊盯房市的態度。 央行今天公布第2季理監事會議事錄，揭開央行理事對於調整選擇性信用管制措施及搭配 調升新台幣存款準備率決議相關討論。 央行理事指出，國內的房屋買賣移轉棟數年增率持續上升，房價屢創新高，銀行不動產貸 款餘額占總放款餘額比率自去年6月以來，多呈上升趨勢，顯示房市並無降溫跡象，因此 支持調整選擇性信用管制措施及調升存款準備率。 有理事提醒，調降自然人特定地區第2戶貸款成數至6成，應對房價抑制具有一定效果，不 過須關注此措施短期內是否助長預售屋市場的熱潮。 另位理事分析，房市降溫有價與量2大策略，價就是利率，但除了影響房市，也會影響投 資及消費，而且除非利率大幅調整，否則對房市影響不大；從量著手的話，直接縮減流動 資金，應有較直接、較大的效果，是有效的辦法。 這位理事也提醒，調升存準率主要針對房市，但應注意減少貨幣供給對消費、投資及利率 可能的衝擊。 有位理事則說，台灣房價問題很複雜，不是央行可以獨力抑制。房市供給面，包括營造成 本、都市計畫及社會住宅等，均使房價問題更複雜，央行能做的是降低投機性炒房，設法 讓房價成長率下滑，而非將房價抑制到底。目前銀行授信在不動產比重仍偏高，央行基於 促進金融穩定，同意調整選擇性信用管制措施及調升存款準備率。（編輯：潘羿菁） 1130726 心得： 這是打臉賴清德總統嗎？ 賴清德總統說房價在跌你沒有注意到嗎？ 實話總是傷人 台灣房價現在進入瘋狂型態 預售屋配合實價登錄 不斷刷新房價高點 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.218.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721997143.A.651.html
推
07/26 20:33, 1年前 , 1F
要降溫不是半碼一碼能解決至少八碼就能馬上降溫
07/26 20:33, 1F
推
07/26 20:35, 1年前 , 2F
下半年 準備出大事
07/26 20:35, 2F
噓
07/26 20:36, 1年前 , 3F
狂暴打房，結果害新青安買進去的直接套牢，看來下一屆總
07/26 20:36, 3F
→
07/26 20:36, 1年前 , 4F
統難選了
07/26 20:36, 4F
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07/26 20:37, 1年前 , 5F
下半年，不管發生什麼事，都是出大事，反正也沒說什麼事，
07/26 20:37, 5F
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07/26 20:37, 1年前 , 6F
馬後炮就好
07/26 20:37, 6F
推
07/26 20:38, 1年前 , 7F
新青安佔比又不高 不怕
07/26 20:38, 7F
→
07/26 20:39, 1年前 , 8F
銀行不貸款還沒降溫？
07/26 20:39, 8F
推
07/26 20:43, 1年前 , 9F
蛤 真的有人覺得抓新青安跟限貸六成會讓房市降溫？
07/26 20:43, 9F
推
07/26 20:44, 1年前 , 10F
講廢話，要打不打的怎麼降溫
07/26 20:44, 10F
推
07/26 20:52, 1年前 , 11F
公布會議記錄幹嘛 阿是不會直播喔
07/26 20:52, 11F
推
07/26 21:05, 1年前 , 12F
利息升到10%就斷頭式賣壓了 問就是演戲
07/26 21:05, 12F
推
07/26 21:15, 1年前 , 13F
講利率是反串吧...
07/26 21:15, 13F
→
07/26 21:15, 1年前 , 14F
不然精神狀況蠻堪慮的...
07/26 21:15, 14F
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07/26 21:15, 1年前 , 15F
現在問題出在預售屋 但坦白說除非你突然解除轉約限制
07/26 21:15, 15F
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07/26 21:16, 1年前 , 16F
不然我不知道你預售屋這個死局怎麼解
07/26 21:16, 16F
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07/26 21:20, 1年前 , 17F
柵欄破了啊一堆沒買的在喊燒zzz
07/26 21:20, 17F
→
07/26 21:27, 1年前 , 18F
升息 然後 補貼利息 然後新青安 是要怎麼降溫？
07/26 21:27, 18F
推
07/26 21:28, 1年前 , 19F
謝丞相賜箭！
07/26 21:28, 19F
→
07/26 21:34, 1年前 , 20F
就 土建融放寬 增加預售屋供給量拖著市場不要搶不到就緩和些
07/26 21:34, 20F
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07/26 21:35, 1年前 , 21F
但現在還有缺工 你開預售也不代表建商要現在推案
07/26 21:35, 21F
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07/26 21:55, 1年前 , 22F
你推新親安還想降溫 白癡政府
07/26 21:55, 22F
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07/26 22:49, 1年前 , 23F
2023到現在賺的要分給我們嗎？
07/26 22:49, 23F
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07/26 23:02, 1年前 , 24F
要出事了，別國要降息，台灣要升息，多多要崩了
07/26 23:02, 24F
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07/26 23:04, 1年前 , 25F
真的替政府及銀行感謝各位大德，
07/26 23:04, 25F
推
07/26 23:17, 1年前 , 26F
政府是不是有病？祭出新青安鼓勵買房，現在又怪罪房市沒
07/26 23:17, 26F
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07/26 23:17, 1年前 , 27F
降溫跡象所以要更嚴厲管制？
07/26 23:17, 27F
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07/26 23:19, 1年前 , 28F
被內政部看沒有 你升我補
07/26 23:19, 28F
噓
07/26 23:48, 1年前 , 29F
先把股市打下來房自然就下來，這東西還需要你們一直開會，
07/26 23:48, 29F
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07/26 23:48, 1年前 , 30F
然後做一堆蠢事！都不知道我們納稅為什麼要養這些x貨，8大
07/26 23:48, 30F
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07/26 23:48, 1年前 , 31F
狂接股票有什麼毛病呀？！
07/26 23:48, 31F
推
07/26 23:55, 1年前 , 32F
央行好像沒人才了，應該說這個政府沒人才了，房價失控是
07/26 23:55, 32F
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07/26 23:55, 1年前 , 33F
政策導致，房地合一、平均地權條例，把市場上的中古屋和
07/26 23:55, 33F
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07/26 23:55, 1年前 , 34F
預售屋都鎖住了，市場上貨變少，但想買的人卻還是很多，
07/26 23:55, 34F
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07/26 23:55, 1年前 , 35F
現在是供不應求的狀況造成的搶購人潮
07/26 23:55, 35F
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07/26 23:55, 1年前 , 36F
央行配合演出一下而已啦不用擔心 炒房檔續執政 當然是繼
07/26 23:55, 36F
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07/26 23:55, 1年前 , 37F
續炒房發大財壓 cc
07/26 23:55, 37F
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07/26 23:56, 1年前 , 38F
然後政府自己也在炒地，現在土地競標出去的價格都很高，
07/26 23:56, 38F
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07/26 23:56, 1年前 , 39F
人力成本也很高，建材成本也都變高了，缺工又缺料，市場
07/26 23:56, 39F
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07/26 23:56, 1年前 , 40F
上根本無法應付這樣的需求狀況
07/26 23:56, 40F
推
07/26 23:59, 1年前 , 41F
台灣要升息也是9月的事情，
07/26 23:59, 41F
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07/26 23:59, 1年前 , 42F
現在就提出議題？感覺是要靠嘴降溫呢，
07/26 23:59, 42F
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07/26 23:59, 1年前 , 43F
畢竟9/18聯準會不降息的機率0%，
07/26 23:59, 43F
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07/26 23:59, 1年前 , 44F
降息1碼的機率真87.7%在那邊，
07/26 23:59, 44F
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07/26 23:59, 1年前 , 45F
到時候台灣9月選升息？真的很勇呢，
07/26 23:59, 45F
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07/26 23:59, 1年前 , 46F
所以現在動動嘴打房又不花成本，
07/26 23:59, 46F
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07/26 23:59, 1年前 , 47F
嘴砲就能降溫何樂而不為呢？
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07/26 23:59, 1年前 , 48F
自己看看下圖數據，別說你不會判斷
07/26 23:59, 48F
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07/26 23:59, 1年前 , 49F
07/26 23:59, 49F
推
07/27 00:21, 1年前 , 50F
美國降息，台灣如果升息，真的是搞笑XDD
07/27 00:21, 50F
推
07/27 00:23, 1年前 , 51F
看起來明年年中美國可能就回到3.5%-3.75%了
07/27 00:23, 51F
推
07/27 00:41, 1年前 , 52F
搞笑一下無妨 好期待
07/27 00:41, 52F
推
07/27 00:46, 1年前 , 53F
會議決策最後還是決定不升息，緊盯房市？（笑
07/27 00:46, 53F
推
07/27 00:59, 1年前 , 54F
難說，台灣本來就比較晚開始升息，
07/27 00:59, 54F
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07/27 00:59, 1年前 , 55F
至少不跟降是很有可能的。
07/27 00:59, 55F
推
07/27 06:00, 1年前 , 56F
供需失衡，降低流動性，笑死
07/27 06:00, 56F
推
07/27 08:20, 1年前 , 57F
32F正解 但我六七年前怎麼講 覺青都說政府打房XD
07/27 08:20, 57F
推
07/27 09:45, 1年前 , 58F
幹嘛打房 每個人都上車誰上班？
07/27 09:45, 58F
推
07/27 10:13, 1年前 , 59F
簡單啊，房貸一律比照信貸利率。房貸消失，只剩信貸和企
07/27 10:13, 59F
→
07/27 10:13, 1年前 , 60F
業貸款兩種。台灣不是沒有出現過4%以上的利率，金融海嘯
07/27 10:13, 60F
→
07/27 10:13, 1年前 , 61F
以前而已，沒有多久
07/27 10:13, 61F
→
07/27 10:14, 1年前 , 62F
更不用說經濟起飛的7%利率
07/27 10:14, 62F
推
07/28 03:16, 1年前 , 63F
快打 完全不痛不癢 笑你做樣子而已 嘻嘻
07/28 03:16, 63F
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