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[新聞] 新北6區成屋房價創新高 永和、新店都見9字頭

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間1月前 (2024/07/31 18:38), 1月前編輯推噓9(11推 2噓 9→)
留言22則, 13人參與, 1月前最新討論串1/1
作者: crocus (哪來的) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 新北6區成屋房價創新高 永和、新店都見9 時間: Mon Jul 29 12:26:20 2024 1.媒體來源:ETTODAY 2.記者署名:記者項瀚／台北報導 3.完整新聞標題:新北6區成屋房價創新高 永和、新店都見9字頭 4.完整新聞內文: 上半年新北6行政區房價創區域新高，其中包括中和、永和、汐止、新店、鶯歌。專家表 示，這6區可分成2大類，首先是低總小宅買氣受新青安帶動，再來是輕齡大樓結合成熟生 活機能，吸引換屋族目光。 據實價登錄資料，上半年新北出現6行政區成屋、中古大樓，單價創下區域新高，其中最 高價的是新店「冠德創新殿」奪下，每坪95.5萬元，過去本站曾出過報導，該戶前手買進 5個月後，每坪就加價6萬元出售，但該屋主也砸了不少裝潢成本進去。 價格第二高的是永和區「朗廂」，15.4坪的2房以總價1398萬元交易，單價90.6萬元，創 下永和區住宅大樓單價新高，也是永和首度出現成屋站上9字頭。 台灣房屋永和加盟店東莊威玲表示，永和發展得早，區內老屋多，低總價新成屋屬稀有產 品，帶看率和買方出價意願高，本次創價的「朗廂」屋齡5年，近年並無交易，該物件備 註有夾層空間，實用空間大。 莊威玲說，目前該社區出租行情在每月2.5~2.8萬元間，換算租金投報率可達2.2~2.4%左 右，符合置產標準，若物件又有完整裝潢，更能吸引買方高價購入。 再來是中和「美麗永安2」，每坪89.6萬元，也是小宅格局權狀約14坪，成交總價1275萬 元。東森房屋中和四號公園店店長洪鈞昊表示，該社區雖然為中和門牌，但屬捷運景安站 共構宅，地段位置精華，鄰近四號公園，附近預售小案每坪最高已達9字頭，若共構宅屋 況維持不錯，又是小坪數，以低總價作為評估點，每坪逼近90萬元也不奇怪。 另外，新北蛋黃區的汐止區中古屋首度站上7字頭，樹林逼近6字頭，鶯歌也有每坪48.4萬 元表現。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，新北這6個創區域新高單價的社區，分成2大類 型，首先「低總小宅」受新青安貸款激勵，總價1200萬元左右的小宅，最受到買方青睞， 造成低總價小宅產品搶手。 第二，輕屋齡或剛完工交屋的「輕齡新大樓」屋況好公設新，結合成熟生活機能，頗能吸 引換屋族目光，往往也容易創下區域高價，甚至出現搶買、秒殺的案例。 5.完整新聞連結:https://house.ettoday.net/news/2786516 6.備註:抓緊了，台灣經濟要起飛了(′‧ω‧‵) -- 1.你不管後半輩子再怎麼努力，都比不上你投胎那一次的努力 2.努力用功一輩子，不如你爸媽給你一棟北市精華區的房子 3.你工作一年連100萬都賺不到，人家買個1200張中華票券擺一年就有100萬 4.要從沒錢變有錢很困難，要從有錢變更有錢很簡單 ψqxxrbull 5.法律規定不能教唆他人自殺，因為當所有窮人都自殺了，有錢人也沒辦法一直有錢了 6.自殺前記得用盡你的能力貸款，在選擇權結算日前全梭一邊，這是你死前翻身的機會 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.189.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1722227184.A.8D9.html
推
07/29 12:26, 1月前 , 1F
幸福^^
07/29 12:26, 1F
推
07/29 12:29, 1月前 , 2F
盤死
07/29 12:29, 2F
推
07/29 12:29, 1月前 , 3F
感謝黨，感謝政府，感謝青鳥
07/29 12:29, 3F
推
07/29 12:30, 1月前 , 4F
都是15坪？
07/29 12:30, 4F
推
07/29 12:30, 1月前 , 5F
07/29 12:30, 5F
→
07/29 12:30, 1月前 , 6F
民進黨無能，持續剝奪台灣人的居住正義
07/29 12:30, 6F
→
07/29 12:30, 1月前 , 7F
07/29 12:30, 7F
推
07/29 12:30, 1月前 , 8F
詐騙業熱門職業
07/29 12:30, 8F
推
07/29 12:30, 1月前 , 9F
哇賽9字頭太扯了吧 亂喊的吧
07/29 12:30, 9F
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07/29 12:30, 1月前 , 10F
扣到公設不忍直視？
07/29 12:30, 10F
推
07/29 12:31, 1月前 , 11F
鶯歌那種鳥地方
07/29 12:31, 11F
推
07/29 12:31, 1月前 , 12F
買那邊9字頭怎不直接找大安區9字頭的臥
07/29 12:31, 12F
→
07/29 12:31, 1月前 , 13F
龍街？
07/29 12:31, 13F
推
07/29 12:31, 1月前 , 14F
07/29 12:31, 14F
推
07/29 12:32, 1月前 , 15F
有夠瘋 管理費150的樣子
07/29 12:32, 15F
推
07/29 12:32, 1月前 , 16F
可憐
07/29 12:32, 16F
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07/29 12:32, 1月前 , 17F
07/29 12:32, 17F
推
07/29 12:34, 1月前 , 18F
賀
07/29 12:34, 18F
推
07/29 12:34, 1月前 , 19F
房地產是火車頭謝謝
07/29 12:34, 19F
推
07/29 12:35, 1月前 , 20F
新成屋就算了 中古屋買到7字頭是北七?
07/29 12:35, 20F
→
07/29 12:35, 1月前 , 21F
新北政績
07/29 12:35, 21F
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07/29 12:36, 1月前 , 22F
要買新北的話 中古屋中永和就有5字頭了
07/29 12:36, 22F
→
07/29 12:36, 1月前 , 23F
買在汐止那是北七中的北七
07/29 12:36, 23F
推
07/29 12:36, 1月前 , 24F
新北9字頭 笑爛
07/29 12:36, 24F
推
07/29 12:37, 1月前 , 25F
以後你就會說買到7字頭的賺爛了好嗎
07/29 12:37, 25F
→
07/29 12:37, 1月前 , 26F
汐止中古7字頭 經濟真好啊
07/29 12:37, 26F
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07/29 12:38, 1月前 , 27F
今日香港 明日台灣
07/29 12:38, 27F
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07/29 12:39, 1月前 , 28F
14 15坪套房要賣千萬
07/29 12:39, 28F
噓
07/29 12:39, 1月前 , 29F
美麗永安那個爛學區，都年輕人買的吧
07/29 12:39, 29F
推
07/29 12:40, 1月前 , 30F
台灣之光
07/29 12:40, 30F
推
07/29 12:40, 1月前 , 31F
一坪沒有公道價810萬 我可是不買
07/29 12:40, 31F
推
07/29 12:42, 1月前 , 32F
民進黨炒房黨
07/29 12:42, 32F
推
07/29 12:42, 1月前 , 33F
謝謝黨 我買35/p的A9 也是賺爛
07/29 12:42, 33F
推
07/29 12:44, 1月前 , 34F
讚讚讚 割爛青鳥
07/29 12:44, 34F
推
07/29 12:45, 1月前 , 35F
低總價小宅 ...聽起來特別好笑
07/29 12:45, 35F
推
07/29 12:46, 1月前 , 36F
小草：
07/29 12:46, 36F
推
07/29 12:48, 1月前 , 37F
棒
07/29 12:48, 37F
推
07/29 12:48, 1月前 , 38F
現在整個被社會就是有房的在剝削沒房的
07/29 12:48, 38F
推
07/29 12:50, 1月前 , 39F
蛋黃越來越大顆
07/29 12:50, 39F
還有 29 則推文
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07/29 13:45, 1月前 , 69F
一橋之隔，房價減一半，從50年前就是這樣
07/29 13:45, 69F
→
07/29 13:45, 1月前 , 70F
了。 懂？？
07/29 13:45, 70F
推
07/29 13:52, 1月前 , 71F
外圍也被洗到這麼高價…
07/29 13:52, 71F
→
07/29 13:53, 1月前 , 72F
1200萬叫低總價
07/29 13:53, 72F
推
07/29 13:58, 1月前 , 73F
剩烏來 信賢山區囉
07/29 13:58, 73F
推
07/29 14:39, 1月前 , 74F
買5個月轉賣 會虧吧 仲介加房地合一
07/29 14:39, 74F
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07/29 14:39, 1月前 , 75F
稅 應該資金吃緊 不得不賣吧
07/29 14:39, 75F
推
07/29 14:53, 1月前 , 76F
大南方崛起投出來的 不要太不滿
07/29 14:53, 76F
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07/29 14:57, 1月前 , 77F
感謝房地產拉動我們的經濟
07/29 14:57, 77F
推
07/29 15:04, 1月前 , 78F
盤
07/29 15:04, 78F
推
07/29 15:15, 1月前 , 79F
八又翻 小草哭買不起房
07/29 15:15, 79F
→
07/29 15:23, 1月前 , 80F
10年前的低總價定義是1500萬內，現在台北
07/29 15:23, 80F
→
07/29 15:23, 1月前 , 81F
市是2000萬內都是低總，un不un
07/29 15:23, 81F
→
07/29 15:31, 1月前 , 82F
瘋子
07/29 15:31, 82F
推
07/29 16:47, 1月前 , 83F
汐止中古屋七字頭？
07/29 16:47, 83F
推
07/29 17:11, 1月前 , 84F
沖100 加油
07/29 17:11, 84F
推
07/30 09:09, 1月前 , 85F
建議明年再翻倍
07/30 09:09, 85F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.58.97 臺灣), 07/31/2024 18:38:49 ※ 編輯: Reewalker (117.56.58.97 臺灣), 07/31/2024 18:39:01
推
07/31 18:52, 1月前 , 86F
新店一哥喊起來
07/31 18:52, 86F
→
07/31 18:53, 1月前 , 87F
新店只要稍有行情，記者就會報導
07/31 18:53, 87F
→
07/31 18:53, 1月前 , 88F
板橋喔，還是要靠鄉民的小道消息才能知道 ㄎㄎ
07/31 18:53, 88F
推
07/31 18:59, 1月前 , 89F
相信蔡英文打房的，半夜都在偷哭
07/31 18:59, 89F
推
07/31 19:20, 1月前 , 90F
哈哈哈outlier當然要報導啊 板橋9字頭滿地都是
07/31 19:20, 90F
推
07/31 19:25, 1月前 , 91F
中和5年屋開75結果活不到3天
07/31 19:25, 91F
推
07/31 19:32, 1月前 , 92F
還會更貴
07/31 19:32, 92F
推
07/31 19:48, 1月前 , 93F
07/31 19:48, 93F
→
07/31 19:48, 1月前 , 94F
永和預售100了 多的是你不知道的事
07/31 19:48, 94F
噓
07/31 19:49, 1月前 , 95F
青鳥終於實現居住正義1400萬永和兩房XD
07/31 19:49, 95F
推
07/31 19:50, 1月前 , 96F
感謝新青安製造一堆不看單價的盤子
07/31 19:50, 96F
→
07/31 19:50, 1月前 , 97F
扣掉公設只有15坪吧XD
07/31 19:50, 97F
噓
07/31 19:57, 1月前 , 98F
瘋了
07/31 19:57, 98F
推
07/31 20:05, 1月前 , 99F
永和那個好像有夾層
07/31 20:05, 99F
→
07/31 20:08, 1月前 , 100F
但現在夾層應該不合法吧？
07/31 20:08, 100F
推
07/31 21:07, 1月前 , 101F
永和早就不只了，而且也不是小坪數
07/31 21:07, 101F
→
07/31 21:08, 1月前 , 102F
中古屋的部分跟現實差了6-8萬／坪
07/31 21:08, 102F
→
07/31 21:09, 1月前 , 103F
有認識在地的業務多去聊聊吧
07/31 21:09, 103F
推
07/31 23:39, 1月前 , 104F
疑？之前不是有新聞說永和的三輝雙子星8樓以4930萬成交
07/31 23:39, 104F
→
07/31 23:40, 1月前 , 105F
算下來一坪比90萬還高吧…
07/31 23:40, 105F
推
08/01 07:41, 1月前 , 106F
雙子星應該還沒上實登
08/01 07:41, 106F
→
08/01 07:54, 1月前 , 107F
中古屋70萬,賣房版搜尋"汐止"就知道是套房那間啦~
08/01 07:54, 107F
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