PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 看多跟看空的人都沒意料到是這個因素吧?

看板home-sale (房屋交易)作者 (S.Kazumi)時間1月前 (2024/08/19 15:13), 1月前編輯推噓19(24推 5噓 48→)
留言77則, 30人參與, 1月前最新討論串1/1
如題 時常會有看多房市與看空房市的板友 在 PTT 房板進行激烈的討論 看空的板友會提出所有他認為房市可能會走空的理由 而看多的板友會一一檢視這些理由的合理性 這樣的模式一來一往 行之有年 幾乎快把任何可能性都討論完了 也因此房板有時候真的沒什麼話題可以聊的時候 就會又開始老調重彈 把看空板友的論述抓出來再徹底檢(鞭)視(過)一遍 結果萬萬沒想到的 竟然是 72-2 這一招來當這次房市的大招 而且是以往多空論述時 沒有人提到過的 因此也防不勝防 房板 C 大都因此討論而入水桶 是不是真的萬萬沒想到??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.36.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724051582.A.17C.html
推
08/19 15:15, 1月前 , 1F
ceca不是因為貼591的東西出來才被桶的？
08/19 15:15, 1F
理由是這個 但是在討論貸款相關話題時 貼出
→
08/19 15:16, 1月前 , 2F
C大不在只讓房版更少乾貨而已
08/19 15:16, 2F
※ 編輯: jayemshow (111.82.36.68 臺灣), 08/19/2024 15:18:28
推
08/19 15:18, 1月前 , 3F
這反而說明房價不可能跌，因為機制不讓你暴漲，結果就
08/19 15:18, 3F
→
08/19 15:18, 1月前 , 4F
是緩漲
08/19 15:18, 4F
推
08/19 15:18, 1月前 , 5F
這東西討論到爛掉，也不是今年才有的
08/19 15:18, 5F
噓
08/19 15:20, 1月前 , 6F
樓上twistfist又在那邊鬼話連篇了。最好是有東西只漲
08/19 15:20, 6F
→
08/19 15:20, 1月前 , 7F
不跌啦。這種屁話請你收回去 不要丟出來害人。
08/19 15:20, 7F
推
08/19 15:20, 1月前 , 8F
可以反思一下，為何C大會犯這種低級錯誤。
08/19 15:20, 8F
→
08/19 15:20, 1月前 , 9F
連房價不可能跌這種垃圾話都講的出來
08/19 15:20, 9F
推
08/19 15:21, 1月前 , 10F
你先想想踩到這限制的前提是什麼 前提是房市真的很熱
08/19 15:21, 10F
→
08/19 15:21, 1月前 , 11F
72-2以前有人討論過嗎？
08/19 15:21, 11F
→
08/19 15:21, 1月前 , 12F
08/19 15:21, 12F
推
08/19 15:21, 1月前 , 13F
深圳就是因為指導價借不到錢開始崩盤
08/19 15:21, 13F
→
08/19 15:22, 1月前 , 14F
房市真的很熱 然後你看空 那我會懷疑你的腦袋..
08/19 15:22, 14F
→
08/19 15:22, 1月前 , 15F
這次沒進場就不要搶了 拔草測風向
08/19 15:22, 15F
推
08/19 15:22, 1月前 , 16F
我跟你講 多方沒討論到這點 是覺得這點根本沒差。每年都
08/19 15:22, 16F
→
08/19 15:22, 1月前 , 17F
會喊一下水位滿。今年特別早沒錯，但就是購屋人要多跑幾
08/19 15:22, 17F
→
08/19 15:22, 1月前 , 18F
間、拿稍差的利率，不至於完全貸不到。就很麻煩，但不至
08/19 15:22, 18F
→
08/19 15:22, 1月前 , 19F
於影響房價上漲格局
08/19 15:22, 19F
→
08/19 15:25, 1月前 , 20F
再漲就是錢不值錢 但同意現在先測風向
08/19 15:25, 20F
推
08/19 15:26, 1月前 , 21F
這種限制不就明擺著就算一時借不到一陣子水位降了又會
08/19 15:26, 21F
→
08/19 15:26, 1月前 , 22F
有人補上，這是怎麼跌
08/19 15:26, 22F
推
08/19 15:26, 1月前 , 23F
因為實際影響不大，
08/19 15:26, 23F
→
08/19 15:26, 1月前 , 24F
成交量下跌又如何？
08/19 15:26, 24F
→
08/19 15:26, 1月前 , 25F
時間過了就沒事了。
08/19 15:26, 25F
→
08/19 15:27, 1月前 , 26F
xx短期過熱反應的是yy短期過熱
08/19 15:27, 26F
推
08/19 15:27, 1月前 , 27F
股市很熱的時候看空 腦袋需要被懷疑嗎
08/19 15:27, 27F
推
08/19 15:27, 1月前 , 28F
https://reurl.cc/LlmvG9 比如說這篇 算這波討論之中比
08/19 15:27, 28F
→
08/19 15:27, 1月前 , 29F
較早的，消息出來沒多久。包含我以內推文滿多人感想就是
08/19 15:27, 29F
→
08/19 15:27, 1月前 , 30F
阿不就72-2
08/19 15:27, 30F
→
08/19 15:28, 1月前 , 31F
除非你槓桿很大或金流很卡，
08/19 15:28, 31F
→
08/19 15:28, 1月前 , 32F
不然冷盤咻一下就過了。
08/19 15:28, 32F
推
08/19 15:29, 1月前 , 33F
拿股市來說代表你真不懂房股的差別
08/19 15:29, 33F
噓
08/19 15:29, 1月前 , 34F
差不多喇 就沒遇過麻
08/19 15:29, 34F
→
08/19 15:29, 1月前 , 35F
2022-2023就是房市冷盤 都演給你看了
08/19 15:29, 35F
推
08/19 15:29, 1月前 , 36F
所以重點在房子不在熱不熱啊 邏輯？
08/19 15:29, 36F
→
08/19 15:30, 1月前 , 37F
自己拿熱不熱來講又說房子不一樣 所以重點不是熱不熱啊
08/19 15:30, 37F
→
08/19 15:30, 1月前 , 38F
挖這篇推文還有人在吹哨壯膽喔 我看完惹
08/19 15:30, 38F
→
08/19 15:30, 1月前 , 39F
兩三年後多殺多
08/19 15:30, 39F
→
08/19 15:30, 1月前 , 40F
就怕小白FOMO金流卡住。變成幫8+9衝業績了。
08/19 15:30, 40F
→
08/19 15:31, 1月前 , 41F
8+9業績衝衝衝
08/19 15:31, 41F
→
08/19 15:31, 1月前 , 42F
沒看過追債斷手斷腳的嗎？
08/19 15:31, 42F
→
08/19 15:32, 1月前 , 43F
剛好現在法律輕判，助長8+9
08/19 15:32, 43F
推
08/19 15:33, 1月前 , 44F
現在8+9要找你很容易，上法院告你就可以了。躲都躲
08/19 15:33, 44F
→
08/19 15:33, 1月前 , 45F
不掉。
08/19 15:33, 45F
噓
08/19 15:34, 1月前 , 46F
管你討論貸款還是晚餐，有銷售資訊就是照規矩來
08/19 15:34, 46F
→
08/19 15:34, 1月前 , 47F
良善人士還是捏捏斤兩吧。多少本事賺多少錢。不要
08/19 15:34, 47F
→
08/19 15:34, 1月前 , 48F
把家庭賠進去。
08/19 15:34, 48F
→
08/19 15:35, 1月前 , 49F
2022、2023 是相對冷，整體還是偏熱。當時看一個新北一環
08/19 15:35, 49F
→
08/19 15:35, 1月前 , 50F
的物件才考慮個2週，也是被別人加價買走...
08/19 15:35, 50F
推
08/19 15:35, 1月前 , 51F
存準率這種東西我還是第一次聽到
08/19 15:35, 51F
→
08/19 15:36, 1月前 , 52F
金流齁不住嗎為啥多殺多
08/19 15:36, 52F
噓
08/19 15:37, 1月前 , 53F
預售蓋好貸款下不來 建商降價投客也降價
08/19 15:37, 53F
→
08/19 15:37, 1月前 , 54F
不是 單純是好奇如果有50年房貸 那會繼續往上漲沒錯
08/19 15:37, 54F
→
08/19 15:38, 1月前 , 55F
之前大神們早就想到了，貸不到用現金買就是井噴
08/19 15:38, 55F
推
08/19 15:40, 1月前 , 56F
建商優先服務，沒錢打算硬賣的投客比較慘
08/19 15:40, 56F
→
08/19 15:40, 1月前 , 57F
還好我有兩間是2029以後交屋，嘻嘻
08/19 15:40, 57F
推
08/19 15:41, 1月前 , 58F
做空房市必須先買房，怎麼輸
08/19 15:41, 58F
噓
08/19 15:42, 1月前 , 59F
板上很多A7仔都預售，整天說我買3x現在4x；等交屋貸不
08/19 15:42, 59F
→
08/19 15:42, 1月前 , 60F
出來就好笑了，
08/19 15:42, 60F
→
08/19 15:45, 1月前 , 61F
講2022、23那個冷盤還是很熱好嗎！市場上沒啥貨丟出來
08/19 15:45, 61F
→
08/19 15:45, 1月前 , 62F
，還是一堆人觀望，價格掉到民進洞推新氰胺拖住撐到11
08/19 15:45, 62F
→
08/19 15:45, 1月前 , 63F
月股票狂飆才穩住。那波沒洗掉多少籌碼這波再不下車你
08/19 15:45, 63F
→
08/19 15:45, 1月前 , 64F
確定還有下一波台股24000？
08/19 15:45, 64F
→
08/19 15:48, 1月前 , 65F
這波限貸會先死的就是那些號稱噴最多的蛋殼，高雄男子
08/19 15:48, 65F
→
08/19 15:48, 1月前 , 66F
漢、桃園A7、小檜溪等，怎麼上去就怎麼下來
08/19 15:48, 66F
推
08/19 15:49, 1月前 , 67F
怎麼沒有橋頭勇士?
08/19 15:49, 67F
→
08/19 15:50, 1月前 , 68F
有gg 男子漢啊..瞧不起gg 男子漢實力？
08/19 15:50, 68F
推
08/19 16:07, 1月前 , 69F
因為過去台灣都是爛頭寸太多
08/19 16:07, 69F
→
08/19 16:07, 1月前 , 70F
沒想到今年高股息ETF跟新青安夾擊把爛頭寸吸乾了
08/19 16:07, 70F
推
08/19 16:09, 1月前 , 71F
問看看C大現在是在衝還是保守就好了呵呵
08/19 16:09, 71F
推
08/19 16:10, 1月前 , 72F
連C大這種資深玩家急到被水桶 真的第一次看到XD
08/19 16:10, 72F
推
08/19 16:12, 1月前 , 73F
呃 沒有青埔嗎 好期待多殺多
08/19 16:12, 73F
→
08/19 16:15, 1月前 , 74F
4 升準那時還被笑什麼台商幾年幾百億杯水車薪 結果打到要害
08/19 16:15, 74F
推
08/19 16:16, 1月前 , 75F
拜託楠梓多跌一點我只有兩間還很餓@@
08/19 16:16, 75F
推
08/19 16:28, 1月前 , 76F
已經買預售交屋後要賣舊屋的真換屋族最慘XD
08/19 16:28, 76F
→
08/20 13:10, 1月前 , 77F
槓桿開太大或是硬上車的比較危險
08/20 13:10, 77F
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