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[閒聊] 預售屋會預留額度是哪來的說法？

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間1月前 (2024/08/19 18:33), 編輯推噓33(33推 0噓 31→)
留言64則, 34人參與, 1月前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/hFIrcwK.jpeg
最近越來越多預售屋交屋找不到貸款 而且根本不是什麼小建商 也都有配合的銀行提早送資料 銀行沒錢就是沒錢，管你多大的建商都一樣 不撥款就是不撥款，通通給我乖乖排隊 板上有一票人說限貸僅限於中古屋 預售屋根本不怕，所以預售屋會噴 這是哪裡來的說法？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.231.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724063592.A.15B.html
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08/19 18:34, 1月前 , 1F
我看還有人發文工，銀行怕建商的，特別預留，國內
08/19 18:34, 1F
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08/19 18:34, 1月前 , 2F
產業那麼多
08/19 18:34, 2F
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08/19 18:38, 1月前 , 3F
銀行當初借錢蓋房子 只是把額度空出來 給購房者
08/19 18:38, 3F
推
08/19 18:39, 1月前 , 4F
那些就亂講一通的人 政策一旦下來 趨勢就是順著走 真正
08/19 18:39, 4F
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08/19 18:39, 1月前 , 5F
會有特權插隊的是原銀行理財VVip戶跟主動開口想買房貸壽
08/19 18:39, 5F
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08/19 18:39, 1月前 , 6F
真正多吸收就是建商賺的部分..
08/19 18:39, 6F
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08/19 18:39, 1月前 , 7F
的 不是什麼建商整批就一定有好條件
08/19 18:39, 7F
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08/19 18:40, 1月前 , 8F
現在講預售屋通常是指三年後 也就是至少不會馬上遇到
08/19 18:40, 8F
推
08/19 18:43, 1月前 , 9F
整批其實沒有什麼特別的，只是有簽約，條件會好ㄧ點
08/19 18:43, 9F
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08/19 18:43, 1月前 , 10F
而已
08/19 18:43, 10F
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08/19 18:43, 1月前 , 11F
72_2ㄧ滿ㄧ樣動不了
08/19 18:43, 11F
推
08/19 18:46, 1月前 , 12F
大建商會留 小的未必
08/19 18:46, 12F
推
08/19 18:47, 1月前 , 13F
不懂裝懂來的
08/19 18:47, 13F
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08/19 18:47, 1月前 , 14F
你看大建商給的方案 跟小建商長的絕對不一樣
08/19 18:47, 14F
推
08/19 18:49, 1月前 , 15F
我就問買預售的首購族會抓多少預算？現在有人還敢用
08/19 18:49, 15F
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08/19 18:49, 1月前 , 16F
八成和地板利率抓到極限嗎？
08/19 18:49, 16F
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08/19 18:50, 1月前 , 17F
額度有就有，沒有就沒有，建商整批利率也沒比較高，也
08/19 18:50, 17F
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08/19 18:50, 1月前 , 18F
沒簽約為何要留給你
08/19 18:50, 18F
推
08/19 18:50, 1月前 , 19F
銀行又不是傻子 如果3%大家搶著貸 憑什麼要給預售 現在
08/19 18:50, 19F
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08/19 18:50, 1月前 , 20F
一堆預售蓋在重劃區鬼地方，那個地段有多值錢誰都看得
08/19 18:50, 20F
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08/19 18:50, 1月前 , 21F
出來
08/19 18:50, 21F
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08/19 18:50, 1月前 , 22F
這波衝著新青安追高買預售屋的一堆都首購爛條件小白
08/19 18:50, 22F
推
08/19 18:51, 1月前 , 23F
不造謠製造恐慌一下怎麼騙更多韭菜Fomo？
08/19 18:51, 23F
推
08/19 18:53, 1月前 , 24F
就算沒留好了 預售屋交屋時間很好喬 你要拖到1月1日交屋
08/19 18:53, 24F
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08/19 18:53, 1月前 , 25F
建商一般不會解除合約
08/19 18:53, 25F
推
08/19 19:09, 1月前 , 26F
這個寶佳集團的耶 還不夠大喔@@
08/19 19:09, 26F
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08/19 19:09, 1月前 , 27F
跟竹北高鐵一生瘋同一家的
08/19 19:09, 27F
推
08/19 19:14, 1月前 , 28F
阿不就一堆無腦壯膽仔在那邊吹
08/19 19:14, 28F
推
08/19 19:23, 1月前 , 29F
新埔 田新重劃區的？
08/19 19:23, 29F
推
08/19 19:24, 1月前 , 30F
多多有2023.6之前買的預售想轉單撈一筆呀
08/19 19:24, 30F
推
08/19 19:26, 1月前 , 31F
寶+不就台灣最大的了？
08/19 19:26, 31F
推
08/19 19:41, 1月前 , 32F
騙你上車啊 嘻嘻
08/19 19:41, 32F
推
08/19 19:43, 1月前 , 33F
接盤）
08/19 19:43, 33F
推
08/19 19:45, 1月前 , 34F
預售一定貸得過 利率還低呢 魯空不用羨慕
08/19 19:45, 34F
推
08/19 20:10, 1月前 , 35F
寶佳去年底就被中信婊過一次了，ㄎㄎ
08/19 20:10, 35F
推
08/19 20:13, 1月前 , 36F
就前陣子很多房x 在騙人啊
08/19 20:13, 36F
推
08/19 20:16, 1月前 , 37F
1/1一定有水位是誰說的XDD 拜託不要再亂講
08/19 20:16, 37F
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08/19 20:17, 1月前 , 38F
很好奇上面推文有人是銀行或是建商嗎
08/19 20:17, 38F
推
08/19 20:19, 1月前 , 39F
房蟲說的 因為他們也很慌 只能騙人進來
08/19 20:19, 39F
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08/19 20:22, 1月前 , 40F
房蟲驚醒
08/19 20:22, 40F
推
08/19 20:30, 1月前 , 41F
太棒了 政府阻止韭菜接房蟲的盤
08/19 20:30, 41F
推
08/19 20:36, 1月前 , 42F
沒救了。央行出來講話了。預售屋也要跟中古屋一起搶額度了
08/19 20:36, 42F
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08/19 20:41, 1月前 , 43F
全部現金買房不就
08/19 20:41, 43F
推
08/19 20:43, 1月前 , 44F
涼了
08/19 20:43, 44F
推
08/19 20:57, 1月前 , 45F
官股94不鳥你 反正薪水照領
08/19 20:57, 45F
推
08/19 21:15, 1月前 , 46F
要關係好才會留啦 你土建 融沒跟配合銀行借銀行哪要留
08/19 21:15, 46F
推
08/19 21:15, 1月前 , 47F
沒有很難理解 跟貸款行員問一問就知 我房 懷疑的人買過 ？
08/19 21:15, 47F
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08/19 21:15, 1月前 , 48F
笑話
08/19 21:15, 48F
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08/19 21:16, 1月前 , 49F
#我有買房
08/19 21:16, 49F
推
08/19 21:18, 1月前 , 50F
我問過行員 行員說建商一次交屋這麼多 不用煩惱今年業績
08/19 21:18, 50F
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08/19 21:18, 1月前 , 51F
但要想好明年的
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08/19 21:19, 1月前 , 52F
建商有一堆預售業績 誰要裡中古散戶
08/19 21:19, 52F
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08/19 21:19, 1月前 , 53F
一堆沒買房的再裝呀
08/19 21:19, 53F
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08/19 21:22, 1月前 , 54F
不過最近送件要快點 不要比較半天 慢了當然上不了 對保時
08/19 21:22, 54F
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08/19 21:22, 1月前 , 55F
間要衝第一批保險
08/19 21:22, 55F
推
08/19 21:53, 1月前 , 56F
貸不到違約，建商是不是撈一筆又可以把房子高價賣了下一
08/19 21:53, 56F
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08/19 21:53, 1月前 , 57F
個盤子，真是一舉兩得
08/19 21:53, 57F
推
08/19 21:59, 1月前 , 58F
這一個貸不到 下一個就貸得到 好笑
08/19 21:59, 58F
推
08/20 00:29, 1月前 , 59F
大塞車很棒呀！大家都買不到～
08/20 00:29, 59F
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08/20 02:43, 1月前 , 60F
不懂裝懂的啊，反正就跟股版一樣亂說沒差
08/20 02:43, 60F
推
08/20 07:09, 1月前 , 61F
要知道這裡從業人員很多啊 有沒有可能是代銷仔在帶
08/20 07:09, 61F
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08/20 07:09, 1月前 , 62F
風向怕大家不買了呢
08/20 07:09, 62F
推
08/20 08:37, 1月前 , 63F
你會來房板想也知道在盤算什 人家會怕^^
08/20 08:37, 63F
推
08/20 08:45, 1月前 , 64F
預售屋貸款會回存給銀行，應該至少會有一間
08/20 08:45, 64F
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