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[新聞] 51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶恐成第一波重災區

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間1月前 (2024/08/24 17:10), 1月前編輯推噓19(23推 4噓 15→)
留言42則, 28人參與, 1月前最新討論串1/1
作者: alex1987 (基努李維) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶 時間: Fri Aug 23 20:33:31 2024 1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 鍾昀叡、楊沚豫 3.完整新聞標題: 51萬戶建照將爆巨量交屋潮 台中近10萬戶恐成第一波重災區 4.完整新聞內文: 記者鍾昀叡、楊沚豫／台北報導 央行祭出史上最嚴「限貸令」卻引來民怨！因為現在剛好強碰20年來最大交屋潮！屆時申 貸、將會碰上難關，根據內政部數據，2022年全台「住宅用建照量」共超過18萬戶，若以 工期3年計算，最快今年出現交屋潮，當時進場的民眾，恐怕現在交屋「申貸」將碰上難 關。其中在主要都會區當中台中受惠於科技產業題材，且區域重劃區議題濃厚，純「住宅 用建照宅數」多達近10萬戶 ，恐怕就將成為第一波限貸令「重災區」！ 雖然央行表示沒有限貸，但21日已經籲請國內銀行自主管控不動產貸款總量，這就碰上了 2020到2022年間全台純住宅用的核准建照戶數，51萬1178戶，若以現今工期約3到5年計算 ，意思就是說最快今年出現大量交屋潮。 根據數據來看，台北有3.1萬、新北8萬，桃園7.2萬，台中第一名有9.9萬恐怕會成會此波 限貸令最大重災區。 房仲趨勢中心資深經理陳定中：「自己去找銀行的，那大概在大量交屋的區塊，如果有蠻 多這樣子的人的話，其實說實話確實有可能會影響到你貸款的申辦，這個成數的落差沒有 很大，利率的條件可能差一點，但民眾多半是會接受。」 房市專家分析民眾還是不妨多比較，或是放寬條件或許還是能貸的到，不過面臨市場發生 變化，多數業者可能選擇延後交屋，以防大量違約潮出現。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1519179 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.188.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724416415.A.7EA.html
推
08/23 20:34, 1月前 , 1F
一樓也即將迎來巨量肛交潮
08/23 20:34, 1F
→
08/23 20:36, 1月前 , 2F
讚喔
08/23 20:36, 2F
推
08/23 20:38, 1月前 , 3F
博弈八大都拿現金，誰跟你貸款
08/23 20:38, 3F
推
08/23 20:39, 1月前 , 4F
潮
08/23 20:39, 4F
推
08/23 20:40, 1月前 , 5F
不是說沒限貸嗎 沒缺電 沒缺蛋好嗎
08/23 20:40, 5F
→
08/23 20:41, 1月前 , 6F
2020-2022
08/23 20:41, 6F
→
08/23 20:41, 1月前 , 7F
年
08/23 20:41, 7F
推
08/23 20:47, 1月前 , 8F
大腸麵線開賣！
08/23 20:47, 8F
推
08/23 20:47, 1月前 , 9F
台中炒房媽
08/23 20:47, 9F
→
08/23 20:51, 1月前 , 10F
等五年後真窮鬼跳樓
08/23 20:51, 10F
推
08/23 20:52, 1月前 , 11F
爽啦，房價漲太誇張了，緩漲一下好。
08/23 20:52, 11F
推
08/23 20:53, 1月前 , 12F
房貸違約低 穩的相信大家還有錢
08/23 20:53, 12F
→
08/23 20:58, 1月前 , 13F
別怕 加價賣
08/23 20:58, 13F
推
08/23 21:01, 1月前 , 14F
51-28萬戶 那剩下的不就是沒出現的那個城
08/23 21:01, 14F
→
08/23 21:01, 1月前 , 15F
市 塊陶啊
08/23 21:01, 15F
噓
08/23 21:17, 1月前 , 16F
重災區個雕阿 台中人口持續增加
08/23 21:17, 16F
→
08/23 21:17, 1月前 , 17F
空屋率還低於全國平均 還重災區勒
08/23 21:17, 17F
→
08/23 21:18, 1月前 , 18F
重災區是那種明明人口一直減少 空屋還
08/23 21:18, 18F
→
08/23 21:18, 1月前 , 19F
一直增加的縣市
08/23 21:18, 19F
推
08/23 21:20, 1月前 , 20F
台中唷 就讓它倒啊 沒事的
08/23 21:20, 20F
噓
08/23 21:43, 1月前 , 21F
好哦
08/23 21:43, 21F
推
08/23 23:02, 1月前 , 22F
1樓自肥
08/23 23:02, 22F
→
08/24 07:04, 1月前 , 23F
建商房蟲早賺飽啦！慘的是接盤自住的人
08/24 07:04, 23F
推
08/24 09:34, 1月前 , 24F
感謝紅銅秘書讓牛國蛇神建商都笑呵呵發大
08/24 09:34, 24F
→
08/24 09:34, 1月前 , 25F
財？
08/24 09:34, 25F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (223.200.17.73 臺灣), 08/24/2024 17:10:46 ※ 編輯: Reewalker (223.200.17.73 臺灣), 08/24/2024 17:11:04
→
08/24 17:17, 1月前 , 26F
08/24 17:17, 26F
→
08/24 17:18, 1月前 , 27F
08/24 17:18, 27F
→
08/24 17:19, 1月前 , 28F
08/24 17:19, 28F
推
08/24 17:25, 1月前 , 29F
一樓不歡迎自介喔
08/24 17:25, 29F
推
08/24 17:25, 1月前 , 30F
房市只漲不跌就是個笑話
08/24 17:25, 30F
推
08/24 17:27, 1月前 , 31F
來看看這篇能釣到幾個魯空嘻嘻
08/24 17:27, 31F
噓
08/24 17:32, 1月前 , 32F
泣在說啥？根本沒有限貸令不是？
08/24 17:32, 32F
推
08/24 17:44, 1月前 , 33F
呵呵 房蟲等著跳樓吧
08/24 17:44, 33F
→
08/24 17:46, 1月前 , 34F
不要被騙，一間都別賣
08/24 17:46, 34F
推
08/24 17:46, 1月前 , 35F
台中89博弈都直接現金拿出來免驚
08/24 17:46, 35F
噓
08/24 17:57, 1月前 , 36F
無所謂啊 房市崩 政府銀行更抖 魯空繼續看空
08/24 17:57, 36F
→
08/24 18:00, 1月前 , 37F
台中排擠到其他地區嗎
08/24 18:00, 37F
推
08/24 18:08, 1月前 , 38F
銀行對會緊張？你以為銀行這幾年的獲利是靠房貸嗎
08/24 18:08, 38F
→
08/24 18:08, 1月前 , 39F
？是會痛啦但很小啦，拿去拍賣丫
08/24 18:08, 39F
推
08/24 18:16, 1月前 , 40F
台中桃園。默哀
08/24 18:16, 40F
推
08/24 18:21, 1月前 , 41F
現金買沒差吧詐騙之都
08/24 18:21, 41F
→
08/24 18:37, 1月前 , 42F
貸款買房是在污辱博弈仔耶
08/24 18:37, 42F
推
08/24 18:39, 1月前 , 43F
台中漲最兇
08/24 18:39, 43F
噓
08/24 18:46, 1月前 , 44F
看ID先噓
08/24 18:46, 44F
推
08/24 18:48, 1月前 , 45F
九洲賭網被封了
08/24 18:48, 45F
推
08/24 19:44, 1月前 , 46F
來了
08/24 19:44, 46F
→
08/24 19:45, 1月前 , 47F
the winter in coming
08/24 19:45, 47F
推
08/24 19:46, 1月前 , 48F
別忘了2房供給過多
08/24 19:46, 48F
推
08/24 19:59, 1月前 , 49F
一年10萬戶….太屌了吧
08/24 19:59, 49F
→
08/24 20:00, 1月前 , 50F
2年51萬戶，再過幾年就是百萬戶預售交屋？
08/24 20:00, 50F
→
08/24 20:01, 1月前 , 51F
這已經是剛供的程度了
08/24 20:01, 51F
推
08/24 20:07, 1月前 , 52F
噴
08/24 20:07, 52F
推
08/24 20:12, 1月前 , 53F
水
08/24 20:12, 53F
推
08/24 20:23, 1月前 , 54F
賣掉不就好了?
08/24 20:23, 54F
噓
08/24 20:37, 1月前 , 55F
建商這麼不夠力?
08/24 20:37, 55F
→
08/24 20:51, 1月前 , 56F
幹嘛賣，不要騙人賣貨好嗎
08/24 20:51, 56F
推
08/24 20:59, 1月前 , 57F
台中是全台灣唯一對所有縣市正移入的地方 實在不知道怎麼
08/24 20:59, 57F
→
08/24 20:59, 1月前 , 58F
輸
08/24 20:59, 58F
推
08/24 21:06, 1月前 , 59F
爽，台中薪水那麼低，真的漲的莫名其妙
08/24 21:06, 59F
推
08/24 22:28, 1月前 , 60F
嘻嘻嘻，魯空還是買不起
08/24 22:28, 60F
推
08/24 22:46, 1月前 , 61F
用平均薪水看房價
08/24 22:46, 61F
→
08/24 22:46, 1月前 , 62F
嗯只能說魯空的邏輯都不意外XD
08/24 22:46, 62F
→
08/24 22:47, 1月前 , 63F
難怪到現在還在當空空
08/24 22:47, 63F
推
08/24 23:45, 1月前 , 64F
高譚不是都拿現金的行業嗎？
08/24 23:45, 64F
推
08/25 00:08, 1月前 , 65F
用平均薪水看房價 房子主力是領平均薪水的人在買的嗎？我也
08/25 00:08, 65F
→
08/25 00:09, 1月前 , 66F
覺得平均薪水這樣怎麼超跑賣那麼多台 一定是假數據
08/25 00:09, 66F
推
08/25 15:46, 1月前 , 67F
台中全台第二大城，如果二人一戶需求確實很大
08/25 15:46, 67F
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