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[請益] 預售屋給的平面圖為何不印尺寸?

看板home-sale (房屋交易)作者時間4周前 (2024/08/25 18:44), 編輯推噓6(10推 4噓 49→)
留言63則, 16人參與, 4周前最新討論串1/1
從代銷手上能拿到無尺寸的平面圖，與坪數，但就是沒有尺寸。政府為何不要求建商提供尺 寸， 並放入合約? 尺寸不明，如何保證交屋時坪數正確? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.246.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724582645.A.72F.html
推
08/25 18:46, 4周前 , 1F
交屋的時候會有分坪表，屆時的謄本也都會寫上正確的大小
08/25 18:46, 1F
推
08/25 18:48, 4周前 , 2F
給了，那些一堆家配圖不符合實際比例的怎麼賣？
08/25 18:48, 2F
→
08/25 18:49, 4周前 , 3F
從建商的角度，當然不想給
08/25 18:49, 3F
→
08/25 18:50, 4周前 , 4F
但政府應該保護較弱勢的消費者，應要求建商揭露重要資訊
08/25 18:50, 4F
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08/25 18:51, 4周前 , 5F
尺寸是產品規格，那有在交屋時才給的道理?
08/25 18:51, 5F
噓
08/25 18:54, 4周前 , 6F
?可以要啊為什麼沒有？
08/25 18:54, 6F
推
08/25 18:54, 4周前 , 7F
給了被發現家具尺寸全是迷你尺寸怎麼辦
08/25 18:54, 7F
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08/25 19:00, 4周前 , 8F
你知道自己在說什麼嗎？我的怎麼都有尺寸
08/25 19:00, 8F
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08/25 19:01, 4周前 , 9F
合約書建照都有尺寸
08/25 19:01, 9F
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08/25 19:01, 4周前 , 10F
我建商，直接給我CAD檔，蠻不錯的
08/25 19:01, 10F
推
08/25 19:04, 4周前 , 11F
有給啊 不給怎麼弄裝潢
08/25 19:04, 11F
推
08/25 19:04, 4周前 , 12F
確實有平面圖不標尺寸的建商
08/25 19:04, 12F
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08/25 19:05, 4周前 , 13F
我是說購買前，預售時的簡介資料
08/25 19:05, 13F
推
08/25 19:05, 4周前 , 14F
這個沒買預售屋喔 加油認真存錢真的成交一次後你就
08/25 19:05, 14F
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08/25 19:05, 4周前 , 15F
會拿到了
08/25 19:05, 15F
推
08/25 19:05, 4周前 , 16F
要自己問啊
08/25 19:05, 16F
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08/25 19:05, 4周前 , 17F
實際蓋出來也有「幾公分」的差異
08/25 19:05, 17F
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08/25 19:06, 4周前 , 18F
最今年以來看的建案，沒有一個平面圖附上尺寸
08/25 19:06, 18F
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08/25 19:06, 4周前 , 19F
確實有預售合約平面圖不標尺寸的建商，蓋出來也差幾公分
08/25 19:06, 19F
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08/25 19:07, 4周前 , 20F
你若買長方形的房子，最後交給你梯形的，坪數相同
08/25 19:07, 20F
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08/25 19:08, 4周前 , 21F
你想要嗎? 偏偏這樣也沒違約
08/25 19:08, 21F
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08/25 19:11, 4周前 , 22F
製造都有容許公差，但無尺寸則是連查核基準都沒有
08/25 19:11, 22F
推
08/25 19:18, 4周前 , 23F
建商或代銷都有準備 你沒問對問題而已
08/25 19:18, 23F
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08/25 19:18, 4周前 , 24F
08/25 19:18, 24F
噓
08/25 19:29, 4周前 , 25F
買了不就有cad檔了，你在講啥？
08/25 19:29, 25F
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08/25 19:32, 4周前 , 26F
銷售時期的簡介資料也可以自己放比例，自己不會用就是付
08/25 19:32, 26F
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08/25 19:32, 4周前 , 27F
錢請人幫你放樣出圖，就這麼簡單
08/25 19:32, 27F
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08/25 19:33, 4周前 , 28F
要客人自己問就不對了
08/25 19:33, 28F
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08/25 19:34, 4周前 , 29F
不事先提供尺寸數字，不納入合約，就非合約項目
08/25 19:34, 29F
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08/25 19:34, 4周前 , 30F
給錢才叫客人，沒給錢叫路人
08/25 19:34, 30F
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08/25 19:35, 4周前 , 31F
你買車，DM沒給你尺寸重量嗎?
08/25 19:35, 31F
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08/25 19:36, 4周前 , 32F
政府該要求建商揭露尺寸資料，避免放大樣品屋誤導買方
08/25 19:36, 32F
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08/25 19:37, 4周前 , 33F
幫建商說話呀?
08/25 19:37, 33F
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08/25 19:37, 4周前 , 34F
你買房對方沒給你坪數？
08/25 19:37, 34F
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08/25 19:39, 4周前 , 35F
買車車商有給你烤漆色號？有給你鋼材含碳量？都沒有政府
08/25 19:39, 35F
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08/25 19:39, 4周前 , 36F
是不是也要規範一下？
08/25 19:39, 36F
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08/25 19:41, 4周前 , 37F
反正也不會買，吃吃餅乾就算了
08/25 19:41, 37F
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08/25 19:43, 4周前 , 38F
尺寸我都有，但有人就是怎樣都沒有
08/25 19:43, 38F
→
08/25 19:43, 4周前 , 39F
So What？ 吃餅乾吧
08/25 19:43, 39F
噓
08/25 20:01, 4周前 , 40F
問代銷請他給有尺寸的圖很難嗎？我看過的都要得到 就你
08/25 20:01, 40F
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08/25 20:01, 4周前 , 41F
要不到
08/25 20:01, 41F
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08/25 20:08, 4周前 , 42F
代銷有給我，但那都不是合約的一部份
08/25 20:08, 42F
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08/25 20:09, 4周前 , 43F
我都快懷疑樓上是代銷
08/25 20:09, 43F
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08/25 20:13, 4周前 , 44F
建商明明都有尺寸，提供給參觀的客人很難嗎?
08/25 20:13, 44F
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08/25 20:16, 4周前 , 45F
建商當然有不想提供來豁稀泥的動機，所以政府該管
08/25 20:16, 45F
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08/25 20:27, 4周前 , 46F
一下說沒有，一下說有，接著又說是合約。
08/25 20:27, 46F
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08/25 20:27, 4周前 , 47F
真實想譙的是合約，但標題輕輕帶過。
08/25 20:27, 47F
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08/25 20:27, 4周前 , 48F
這種和稀泥帶風向的文，根本不是要討論或解決問題。
08/25 20:27, 48F
→
08/25 20:28, 4周前 , 49F
是來給人看下限的
08/25 20:28, 49F
推
08/25 20:38, 4周前 , 50F
08/25 20:38, 50F
推
08/25 20:47, 4周前 , 51F
我來幫原po讚聲！我的代銷給的平面圖也沒尺寸，連
08/25 20:47, 51F
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08/25 20:47, 4周前 , 52F
最後的合約書上也沒有，直到最近有住戶收到客變通
08/25 20:47, 52F
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08/25 20:47, 4周前 , 53F
知時才有附上尺寸圖
08/25 20:47, 53F
噓
08/25 21:36, 4周前 , 54F
合約書一定有坪數，也會寫誤差找補
08/25 21:36, 54F
→
08/25 23:04, 4周前 , 55F
只有坪數是不夠的，方的做成圓的交屋怎麼辦?
08/25 23:04, 55F
→
08/25 23:05, 4周前 , 56F
但或許不是建商，而是代銷的問題
08/25 23:05, 56F
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08/25 23:05, 4周前 , 57F
絕對不給尺寸，少一公分在該
08/25 23:05, 57F
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08/25 23:05, 4周前 , 58F
多一公分客人裝沒事
08/25 23:05, 58F
→
08/25 23:05, 4周前 , 59F
代銷蓋的樣品屋，尺寸經常灌水，讓買方誤以為很大
08/25 23:05, 59F
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08/25 23:06, 4周前 , 60F
要尺寸的不要買或解約
08/25 23:06, 60F
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08/25 23:06, 4周前 , 61F
57樓兄，房屋面積有誤差是需要找補的
08/25 23:06, 61F
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08/25 23:07, 4周前 , 62F
但尺寸誤差建商卻沒事，這明顯對買方不利。政府該管
08/25 23:07, 62F
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08/25 23:12, 4周前 , 63F
投資客又不住當然不在意，自住客那有不在意的?
08/25 23:12, 63F
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