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[新聞] 長輩給力！20~25歲大學生買房人數增「創5年新高」

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間4小時前 (2024/10/26 19:34), 4小時前編輯推噓15(15推 0噓 13→)
留言28則, 18人參與, 2小時前最新討論串1/1
標題： 長輩給力！　20~25歲大學生買房人數增「創5年新高」 新聞連結： https://house.ettoday.net/news/2842222 記者： 記者項瀚／台北報導 新聞內容： 大學生、畢業3年內新鮮人買房比例增加！上半年共有11.99萬筆新增房貸，其 中20~25歲且有大學學歷者達1821筆，創5年新高，且占比1.5%也比去年增加0.2%。 住商機構觀察聯徵中心數據，上半年共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20~25歲且 學歷為大學者達1821筆，為2020年來同期最高，且占全體買房者達1.5%，較去年同期增 加0.2%。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，去年8月政府推出新青安優惠貸款，讓 首購買盤蜂湧而出，其中不少大學生除自身理財規劃得當，或是「富爸媽」有所資助， 願出資為下一代圓成家夢，也搭上這波購屋熱潮。 另外觀察，20~25歲大學生買房者不僅增加，平均買房總價約1137.2萬元、平均核貸成數 達7成5，雙雙都創下5年來最高，但同時平均貸款利率還低於去年。 賴志昶表示，新青安利率相對一般房貸低上許多，因此雖在銀行滿水位之下，大學生購 房的平均房貸利率仍相較去年低，加上在限貸令下，一般購屋者貸款成數降低，符合新青 安或首購資格者有如擁有無敵星星。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大學生或剛畢業就有頭期買房，不外乎是 父母、長輩出資，而決定購屋背後的考量因素很多，像是看到房價不斷上漲，替小孩提 前置產作為婚後自用，或是小孩北漂南漂，以租不如買的角度購入。此外，也可能是長 輩或家族現階段有自用需求，基於囤房稅、限貸等考量，以小孩名義購買。 https://i.imgur.com/RTtxqSU.jpg
心得： 連大學生都屌打那些魯空 年紀輕輕就買得起1000多萬的房子 成功晉升資產階級 新青安首購就是無敵星星 連大學生都比魯空聰明 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729942477.A.B9D.html ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 10/26/2024 19:35:00
推
10/26 19:39, 4小時前 , 1F
人頭
10/26 19:39, 1F
推
10/26 19:41, 4小時前 , 2F
10年前在新竹，真的不少人入學買房 畢業放個幾年再賣。
10/26 19:41, 2F
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10/26 19:41, 4小時前 , 3F
也有就沒賣到現在的
10/26 19:41, 3F
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10/26 19:51, 4小時前 , 4F
贈與稅跟還貸款哪個划算?
10/26 19:51, 4F
推
10/26 19:52, 4小時前 , 5F
25歲我還在買雞車 分期付款qq
10/26 19:52, 5F
推
10/26 19:55, 4小時前 , 6F
就父母拿小孩資格艸房，政策性財富再分配，用補貼變相鼓勵
10/26 19:55, 6F
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10/26 19:55, 4小時前 , 7F
持有房產，助漲助跌增加波動，政策鼓勵炒房。
10/26 19:55, 7F
推
10/26 20:05, 4小時前 , 8F
買房家裡支持正常吧 家裡沒辦法幫忙也可以租房 人生沒有一
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10/26 20:05, 4小時前 , 9F
定要買房
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推
10/26 20:06, 4小時前 , 10F
未來10年剛需都一次上車阿
10/26 20:06, 10F
推
10/26 20:07, 4小時前 , 11F
有能力有錢就會買房 聰明父母不會放過這機會 大學生有車
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10/26 20:07, 4小時前 , 12F
有房在學校也更受歡迎
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10/26 20:13, 4小時前 , 13F
大學有汽車才受歡迎，房子不會你又不會每天拿地契出來，但
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10/26 20:13, 4小時前 , 14F
你會每天開車進學校
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10/26 20:14, 4小時前 , 15F
況且那時期的女生對房子不太要求
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10/26 20:18, 4小時前 , 16F
大學有汽車真的受歡迎，房子沒啥用
10/26 20:18, 16F
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10/26 20:18, 4小時前 , 17F
以前大學隔壁系開BMW每天都載一堆妹
10/26 20:18, 17F
推
10/26 20:38, 3小時前 , 18F
就長輩贊助 + 新青安 = 爽爽買房
10/26 20:38, 18F
推
10/26 20:59, 3小時前 , 19F
新青安人頭好用
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10/26 20:59, 3小時前 , 20F
買的起房子會買不起車嗎？
10/26 20:59, 20F
推
10/26 21:02, 3小時前 , 21F
有人買了房子連家具都買不起，買不了車有什麼好奇怪
10/26 21:02, 21F
推
10/26 21:14, 3小時前 , 22F
羨慕有富爸媽
10/26 21:14, 22F
推
10/26 21:15, 3小時前 , 23F
謝謝爸媽^^
10/26 21:15, 23F
推
10/26 21:31, 2小時前 , 24F
這都是用小孩資格買的啦，大學屁孩哪會想買房子，回想我大
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10/26 21:31, 2小時前 , 25F
學當屁孩時我爸不只一次問我要不要買一戶等畢業再賣，我
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10/26 21:31, 2小時前 , 26F
完全懶得理他，現在整個後悔莫及
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推
10/26 21:31, 2小時前 , 27F
大三買房貸款怎麼過？
10/26 21:31, 27F
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10/26 21:32, 2小時前 , 28F
還沒出社會先負債一千萬
10/26 21:32, 28F
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