[新聞]新青安塞車！9月五大銀行新增房貸再破千億

看板home-sale (房屋交易)作者Macaron88 (凡爾賽香蕉皮)時間5小時前 (2024/10/26 23:51)推噓4(5推 1噓 2→)

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連結：https://myppt.cc/bZ3Vl5 內文：原文標題：新青安塞車！ 9月五大銀行新增房貸再破千億 ★★★更多資訊分享【團購(房地產)、代購、直播、即期品特賣會社團】★★★ FB網址 https://www.facebook.com/groups/igroupbuy 【股票投資，金融財經】https://www.facebook.com/groups/istockbuy 【租屋,買屋,賣屋，房地產租賃買賣】https://www.facebook.com/groups/ihousebuy ※網址超過一行過長請用縮網址工具發布時間：2024年10月23日記者署名：陳依旻｜Yahoo財經特派記者原文內容：央行日前祭出第七波信用管制，但今（23）日公布9月五大銀行新增房貸金額，數據再破千億，原因之一是新青安積案加速處理導致，官員也補充，政策才剛推出，房市有沒有降溫，都需要再觀察一陣子。值得注意的是，新青安積案推升購屋貸款金額上升，但占比卻下滑，創一年新低。央行五大銀行新增房貸再破千億 ….新青安占比創1年新低。圖/房仲業者提供 https://myppt.cc/fWDUYj 央行每月公布台灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行新增房貸，由於五大銀行合計房貸市占約四成，因此，若數字上有任何變化都被視為「房市景氣風向球」。 5大銀行8月新承做房貸金額跌破1千億元，為近4個月來首見，但9月又回升了。根據央行今日公布最新數據，9月五大銀行新承作房貸金額，再度衝破千億，來到1110億元，較上個月增加143億餘元，但利率2.190%比上個月下滑0.004%。央行經研處副處長曹體仁表示，經了解，部份銀行反應加速處理堆積的新青安貸款案件，外加整批交屋，導致購屋貸款金額上升，但會持續注意是不是短暫的狀況，因為理監事會才剛結束不久，要再一點時間觀察。不過，9月新承作購屋貸款金額成長，利率卻比8月少0.004%，曹體仁指出，首購、自住案件做比較多，但他們的利率偏低，所以利率往下。至於9月新青安新承做佔比，從上個月35.73%，降至34.37%，創下112年9月（34.61%）、一年新低。針對新青安貸款推升五大銀行新承做購屋貸款金額增加，可新青安承做佔比卻呈現下滑，曹體仁表示，主要是分母購屋貸款金額增加，以致於比重減少。觀察六都移轉棟數，六都合計月減6.97%，年增仍有8.22%；房價方面，據信義房屋的房價指數（中古屋），大台北地區9月增加0.08％，年增為14.64％。針對整體房市概況是否呈現「量縮價穩」？曹體仁表示，政策有時候不太能夠第一時間，「即便還在發酵但有在降溫」，9月六都買賣移轉棟數確實有在往下修正，在政府及各部會的努力之下，房市沒有今年上半年熱絡。心得：這一年實在是有點緊張一堆人一堆專家都說房市會有斷頭潮 2024年底是交屋潮想請教大家...新青安貸款到底月薪多少才能貸款成功？如果還款能力不足...還能貸款得到嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.211.1.108 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729957878.A.0AF.html