[新聞] 房價繼續漲!全台第2季房貸負擔率漲到46%「創新高」雙北、台中負擔最重
作者: JH10 (小箱子) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房價繼續漲!全台第2季房貸負擔率漲到46
時間: Sun Oct 27 15:50:37 2024
1.媒體來源:
SETN
2.記者署名:
記者李育道/台北報導
3.完整新聞標題:
房價繼續漲!全台第2季房貸負擔率漲到46%「創新高」雙北、台中負擔最重
4.完整新聞內文:
內政部日前發布113年第2季全國房貸負擔率為46.02%。內政部表示,本季由於中位數住宅價
格上漲,帶動負擔率較上季上升1.72%,較去(112)年同季上升3.93%。其中六都又以台南
市、高雄市及新北市較上季漲幅最多。
內政部表示,民眾購屋負擔加重情形,政府在今年6月提出新青安房貸優化措施,央行並在9
月宣布實施第七波選擇性信用管制,以協助無自用住宅者購屋貸款,並抑制房市投機與囤房
行為;此外,內政部目前也積極推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」興辦社會住宅、擴大租金
補貼專案,以減輕民眾居住負擔,照顧國人居住需求。
內政部統計顯示,本季6都房貸負擔率,以臺南市、高雄市及新北市較上季上升2.72%、2.49
%、2.09%升幅較大;臺中市、臺北市、桃園市則分別上升2.07%、1.87%及1.37%。
在6都以外縣市,除基隆市房貸負擔率仍維持低於3成外,其他縣市房貸負擔率則皆介於3成
至4成之間,其中以新竹縣46.78%負擔較重。若以全國來看,房貸負擔率以台北市的70.69%
最重,新北市59.27%、台中市54.83%次之。
內政部最後補充,房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時,其每月支付房貸金額占家
戶可支配所得的比率,藉此反映民眾購屋房貸負擔變化情形。全國中位數住宅價格較上季上
漲4.71%(由955萬元升至1,000萬元),使負擔率上升2.08%;而中位數家戶可支配所得增加
1.76%(由92.29萬元增加至93.92萬元),使負擔率下降0.77%;五大銀行新承做購屋貸款平
均利率升至2.182%,使負擔率上升0.42%。經綜合計算,本季負擔率較上季上升約1.72 %。
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※ 轉錄者: Reewalker (223.200.9.97 臺灣), 10/27/2024 19:20:13
※ 編輯: Reewalker (223.200.9.97 臺灣), 10/27/2024 19:20:29
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