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[心得] 打房lesson雷聲大雨點小

看板home-sale (房屋交易)作者 (我要暴富富)時間1年前 (2024/10/29 08:23), 1年前編輯推噓23(27推 4噓 111→)
留言142則, 34人參與, 1年前最新討論串1/1
最近follow 帥大節目 他們說實際上銀行不是給新青安優先 而是優先給預售屋這陣子交屋的買家貸款 這段期間交屋的預售屋都是3-5年簽的 不少人是投資客或囤房仔吧 結果也沒聽到哪個案子大規模違約翻車 是臺灣人真的錢太多都拼全現金交屋 還是打房只是表演性質而已R ? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.196.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730161414.A.657.html
推
10/29 08:24, 1年前 , 1F
有打房嗎？ 只有二屋五成 其他也沒變
10/29 08:24, 1F
很多人都說銀行只優先給新青安 結果市場跟他想得不一樣
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10/29 08:24, 1年前 , 2F
哭哭當好玩的
10/29 08:24, 2F
※ 編輯: kimi9453 (122.116.196.221 臺灣), 10/29/2024 08:26:39
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10/29 08:32, 1年前 , 3F
看大家太無聊 給個聊天話題罷了 台灣人那麼有錢都現金
10/29 08:32, 3F
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10/29 08:32, 1年前 , 4F
買房 那些措施一點用也沒有
10/29 08:32, 4F
噓
10/29 08:43, 1年前 , 5F
房貸利率拉那麼高 還沒leason
10/29 08:43, 5F
推
10/29 08:47, 1年前 , 6F
預售屋兩房以上照樣被卡貸款成數
10/29 08:47, 6F
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10/29 08:48, 1年前 , 7F
現在就是首購青安最強
10/29 08:48, 7F
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10/29 08:49, 1年前 , 8F
期待大規模違約翻車本來就不現實，大部份人在投資操作上還
10/29 08:49, 8F
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10/29 08:49, 1年前 , 9F
是會給自己預留一些退路走
10/29 08:49, 9F
→
10/29 08:49, 1年前 , 10F
受影響的終究是少數人
10/29 08:49, 10F
推
10/29 08:54, 1年前 , 11F
利率拉很高了，第二間都3.4以上了
10/29 08:54, 11F
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10/29 08:54, 1年前 , 12F
哪來那麼多名下已經有房 還買個兩三間的
10/29 08:54, 12F
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10/29 08:55, 1年前 , 13F
首購也2.4%以上
10/29 08:55, 13F
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10/29 08:56, 1年前 , 14F
早買早享受，晚買沒折扣,幫QQ
10/29 08:56, 14F
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10/29 08:56, 1年前 , 15F
樓上 五大行庫平均房貸利率還在2.19%
10/29 08:56, 15F
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10/29 08:57, 1年前 , 16F
不要有人貸到 3% 4% 講成都3% 4% 好嗎?
10/29 08:57, 16F
噓
10/29 08:58, 1年前 , 17F
翻車前誰不會窮盡畢生之力撐著，不要急嘛XD
10/29 08:58, 17F
推
10/29 08:58, 1年前 , 18F
打風險就量縮啊
10/29 08:58, 18F
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10/29 08:59, 1年前 , 19F
到底誰撐著XD
10/29 08:59, 19F
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10/29 08:59, 1年前 , 20F
舊貸戶根本沒有受影響啊 幹嘛撐 新貸戶也是評估能負擔才會
10/29 08:59, 20F
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10/29 08:59, 1年前 , 21F
借
10/29 08:59, 21F
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10/29 08:59, 1年前 , 22F
自己看1屋+零屋持有者有多少
10/29 08:59, 22F
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10/29 09:00, 1年前 , 23F
該不會有人以為舊貸戶有受影響吧XD
10/29 09:00, 23F
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10/29 09:00, 1年前 , 24F
沒那麼多受上已經有房子 還去貸款買兩三間的
10/29 09:00, 24F
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10/29 09:00, 1年前 , 25F
都在撐著XDD
10/29 09:00, 25F
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10/29 09:00, 1年前 , 26F
本來激進投資客就沒那麼多，
10/29 09:00, 26F
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10/29 09:00, 1年前 , 27F
一般置產客也沒有那麼依賴貸款
10/29 09:00, 27F
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10/29 09:01, 1年前 , 28F
我也在等五折收XDDD
10/29 09:01, 28F
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10/29 09:01, 1年前 , 29F
在繼承跟換屋還能簽切結的情況下 受影響的可能低於5%
10/29 09:01, 29F
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10/29 09:01, 1年前 , 30F
對貸好貸滿的根本沒差，受傷的是還沒上車的
10/29 09:01, 30F
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10/29 09:01, 1年前 , 31F
有辦法得知第一線簽約貸款狀況就知道
10/29 09:01, 31F
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10/29 09:01, 1年前 , 32F
好啦慢慢等反正你時間多 都等20年了
10/29 09:01, 32F
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10/29 09:01, 1年前 , 33F
就再等20年啊 笑XD
10/29 09:01, 33F
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10/29 09:01, 1年前 , 34F
別再鼓吹舊貸戶沒影響了好嗎 就是有這種人很愛吹 就不
10/29 09:01, 34F
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10/29 09:01, 1年前 , 35F
要後面幾波就開始搞舊貸戶
10/29 09:01, 35F
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10/29 09:02, 1年前 , 36F
反正你人生不值錢
10/29 09:02, 36F
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10/29 09:02, 1年前 , 37F
有合約在要怎麼搞舊貸戶啦XD
10/29 09:02, 37F
還有 66 則推文
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10/29 10:20, 1年前 , 104F
我生小孩就是看他們可愛，我都怕他們沒辦法養活自己
10/29 10:20, 104F
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10/29 10:21, 1年前 , 105F
怎麼會期待他們來養我
10/29 10:21, 105F
推
10/29 10:47, 1年前 , 106F
投資客對最終房價影響不大，只是會加速房價到達最終的進程。
10/29 10:47, 106F
推
10/29 10:49, 1年前 , 107F
10/29 10:49, 107F
推
10/29 10:49, 1年前 , 108F
現在投資客沒了，車速慢了，還不快上車，是要等車倒退來載你
10/29 10:49, 108F
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10/29 10:49, 1年前 , 109F
嗎？
10/29 10:49, 109F
推
10/29 10:51, 1年前 , 110F
10/29 10:51, 110F
→
10/29 10:51, 1年前 , 111F
耶 金額比八月多然後還利率下降了
10/29 10:51, 111F
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10/29 10:52, 1年前 , 112F
購屋貸款前幾年的兩倍耶 笑死
10/29 10:52, 112F
推
10/29 10:58, 1年前 , 113F
Lesson 是留給金龍的
10/29 10:58, 113F
推
10/29 11:09, 1年前 , 114F
我貸3.7%...夠高了吧!! 不過我是第三房只貸4成，金額不
10/29 11:09, 114F
→
10/29 11:09, 1年前 , 115F
高所以還好，COVER的過去。
10/29 11:09, 115F
推
10/29 11:18, 1年前 , 116F
看到五折收 笑翻XD
10/29 11:18, 116F
推
10/29 11:25, 1年前 , 117F
第三房3.7% 前兩房誰貸到3%XDD
10/29 11:25, 117F
推
10/29 11:36, 1年前 , 118F
Title 應該改成 Lesson大雨點小吧
10/29 11:36, 118F
真的 發現跟雷聲諧音 ※ 編輯: kimi9453 (42.72.124.164 臺灣), 10/29/2024 11:38:52
推
10/29 11:40, 1年前 , 119F
i大說話真的很實在
10/29 11:40, 119F
推
10/29 11:51, 1年前 , 120F
爽到台中
10/29 11:51, 120F
推
10/29 11:56, 1年前 , 121F
人家演個戲，哀嚎兩聲就信嗎？囤起來
10/29 11:56, 121F
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10/29 11:57, 1年前 , 122F
-3%，給金龍一點面子，明年偷偷暴漲
10/29 11:57, 122F
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10/29 12:41, 1年前 , 123F
幾年前便宜的預售屋 拼死都要籌錢過戶
10/29 12:41, 123F
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10/29 12:42, 1年前 , 124F
這一年買的預售屋無法換約 斷頭各位也吃不到
10/29 12:42, 124F
推
10/29 12:44, 1年前 , 125F
想吃大量的斷頭戶 不如等撐不住的小建商拋售
10/29 12:44, 125F
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10/29 12:45, 1年前 , 126F
但可能都是蛋殼區 各位也不想接
10/29 12:45, 126F
→
10/29 13:05, 1年前 , 127F
怕甚麼 只要人口繼續成長 蛋殼區也會變蛋白區甚至蛋黃
10/29 13:05, 127F
→
10/29 13:05, 1年前 , 128F
問題是這個前提 你各位覺得成立嗎
10/29 13:05, 128F
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10/29 13:05, 1年前 , 129F
還是要引進印度人?
10/29 13:05, 129F
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10/29 13:06, 1年前 , 130F
“打炒房”
10/29 13:06, 130F
→
10/29 13:09, 1年前 , 131F
第七波出來以前 也是有人在說度有緣人
10/29 13:09, 131F
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10/29 13:13, 1年前 , 132F
那我覺得不如先看看日本房市失落30年
10/29 13:13, 132F
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10/29 13:13, 1年前 , 133F
再看看那些買在高點 最後說自住沒差的人
10/29 13:13, 133F
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10/29 13:13, 1年前 , 134F
他們也才真正脫離房地產 看多看空的牽掛
10/29 13:13, 134F
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10/29 13:13, 1年前 , 135F
體悟到心靈祥和了
10/29 13:13, 135F
→
10/29 13:26, 1年前 , 136F
　　　　雷聲大雨點小　不痛不癢　現在才知道？？
10/29 13:26, 136F
→
10/29 13:34, 1年前 , 137F
低調啥XD你首購買到不就實現買房正義
10/29 13:34, 137F
推
10/29 13:45, 1年前 , 138F
預售交屋很多人也首購適用新青安呀，建商都提早3-4個月排
10/29 13:45, 138F
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10/29 13:45, 1年前 , 139F
隊了本來就優先給他們
10/29 13:45, 139F
→
10/29 14:40, 1年前 , 140F
樓上正解
10/29 14:40, 140F
推
10/29 15:32, 1年前 , 141F
不要質疑政府炒房的決心
10/29 15:32, 141F
推
10/29 16:27, 1年前 , 142F
政治獻金有比建商捐的更多嗎，叫叫叫
10/29 16:27, 142F
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