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[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間7小時前 (2024/11/22 22:50), 6小時前編輯推噓39(40推 1噓 71→)
留言112則, 35人參與, 2小時前最新討論串1/1
今天台中太平大毅建設有個叫頌幸福3的新案推出，聽說兩個小時完銷，會賣的如此快速 看起來並不是炒房，更像是讓利拼銷量。評估品牌、地點、單價、總價，甚至這案子包含 裝潢、電器賣這個價格，根本比一堆附近、甚至大毅自己的中古屋還便宜了。一堆中古屋 主，之前買太平寶佳預售的臉都綠了吧，預售開始比成屋便宜，金龍打房打出成效了，難 怪很滿意不會再上第八課了。 https://i.imgur.com/BWqVsq0.jpeg
https://i.imgur.com/RZPEULb.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732287013.A.36B.html
推
11/22 22:52, 7小時前 , 1F
大毅賣得好很正常吧^_^
11/22 22:52, 1F
推
11/22 22:55, 7小時前 , 2F
太平賣40 看不出便宜在哪
11/22 22:55, 2F
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/22/2024 23:00:32
推
11/22 23:03, 7小時前 , 3F
一樣是投資客買的啦，現在真正有需求買的少之又少
11/22 23:03, 3F
推
11/22 23:06, 7小時前 , 4F
現在買的多數是剛需吧
11/22 23:06, 4F
推
11/22 23:06, 7小時前 , 5F
這些裝潢家電少說200萬很值得
11/22 23:06, 5F
→
11/22 23:09, 6小時前 , 6F
高樓層單坪42～44比寶佳貴點，但品牌+含精裝修就較划算，
11/22 23:09, 6F
→
11/22 23:09, 6小時前 , 7F
難怪賣爆
11/22 23:09, 7F
推
11/22 23:10, 6小時前 , 8F
贈送的是不是會被列入所得扣稅？
11/22 23:10, 8F
推
11/22 23:10, 6小時前 , 9F
送東西就是變相降價阿 而且等於把裝潢款納入可以貸款
11/22 23:10, 9F
→
11/22 23:10, 6小時前 , 10F
確實是利多
11/22 23:10, 10F
推
11/22 23:13, 6小時前 , 11F
早就說了低總繼續搶 高總下跌都沒人買
11/22 23:13, 11F
→
11/22 23:13, 6小時前 , 12F
但低總單價也上不去甚至下來了
11/22 23:13, 12F
推
11/22 23:13, 6小時前 , 13F
可是我看群組有白爛說這案完銷金龍被上lesson了，喪事當喜事
11/22 23:13, 13F
→
11/22 23:13, 6小時前 , 14F
辦？
11/22 23:13, 14F
→
11/22 23:14, 6小時前 , 15F
不過如果要自住 假設建商都沒特別好 我寧可買寶佳 價格差不
11/22 23:14, 15F
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11/22 23:14, 6小時前 , 16F
多 格局比這個案子好不只一截 只是沒送裝潢
11/22 23:14, 16F
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11/22 23:14, 6小時前 , 17F
好格局沒送裝潢 和 爛格局送不怎樣的裝潢 自住我寧可買好格
11/22 23:14, 17F
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11/22 23:14, 6小時前 , 18F
局然後裝潢用好一點 爛格局送裝潢就成屋直接出租吧但那邊租
11/22 23:14, 18F
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11/22 23:14, 6小時前 , 19F
金投報也普通而已 要拚出租也不會買
11/22 23:14, 19F
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11/22 23:15, 6小時前 , 20F
根本搞錯 明明是被lesson才有這種甜甜價
11/22 23:15, 20F
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11/22 23:16, 6小時前 , 21F
單價沒下來阿 跟附近寶佳成交同價位帶 就送裝潢增加成本 但
11/22 23:16, 21F
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11/22 23:16, 6小時前 , 22F
格局爛建商省成本 地點也比較爛一點 一來一回我認為是等於
11/22 23:16, 22F
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11/22 23:16, 6小時前 , 23F
同價格 只是新開案+送裝潢很有話題 戶數也不多 就出現熱銷
11/22 23:16, 23F
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11/22 23:16, 6小時前 , 24F
的情況
11/22 23:16, 24F
推
11/22 23:18, 6小時前 , 25F
大毅以前的案子就會送這些東西了
11/22 23:18, 25F
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11/22 23:18, 6小時前 , 26F
搞錯什麼 這個案子其實還有沒賣的戶別 群組有人說完銷是錯
11/22 23:18, 26F
→
11/22 23:18, 6小時前 , 27F
的 我就完全了解才來評論 是要搞錯什麼？你去看格局跟附近
11/22 23:18, 27F
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11/22 23:18, 6小時前 , 28F
寶佳格局兩個貼上來 正常人都選寶佳
11/22 23:18, 28F
推
11/22 23:19, 6小時前 , 29F
大毅跟寶佳比品質？！
11/22 23:19, 29F
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11/22 23:20, 6小時前 , 30F
只是這一次在市場冷的時候快速完銷才被放大
11/22 23:20, 30F
→
11/22 23:21, 6小時前 , 31F
你本文說兩小時完銷 我不想糾正你而已 因為真的賣不差但沒
11/22 23:21, 31F
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11/22 23:21, 6小時前 , 32F
有完銷 我不糾正你來分析一長串有知識價值也符合事實的 你
11/22 23:21, 32F
→
11/22 23:21, 6小時前 , 33F
還跟我說我搞錯 還是你就只是想聽到房市下跌而已 那真心建
11/22 23:21, 33F
→
11/22 23:21, 6小時前 , 34F
議你去別的版分享大家都會回你還會再跌50% 不會有這種專業
11/22 23:21, 34F
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11/22 23:21, 6小時前 , 35F
的留言 還能糾正你說錯的部分 反正你也沒有想吸收
11/22 23:21, 35F
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11/22 23:23, 6小時前 , 36F
大毅成屋你有看過嗎？很多人因為他跟龍寶合作過就覺得很有
11/22 23:23, 36F
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11/22 23:23, 6小時前 , 37F
檔次，建議去看一下
11/22 23:23, 37F
推
11/22 23:23, 6小時前 , 38F
我看群組有人介紹大毅感覺會飛天鑽地了XD
11/22 23:23, 38F
還有 34 則推文
還有 1 段內文
推
11/23 00:07, 6小時前 , 73F
記得關懷那些不砍價還追價的小白，我怕他們看到這篇哭出來
11/23 00:07, 73F
推
11/23 00:08, 5小時前 , 74F
大毅送裝潢跟家電很久了
11/23 00:08, 74F
推
11/23 00:20, 5小時前 , 75F
大毅建設先前推案就有輕裝修的服務 不是金龍風暴後
11/23 00:20, 75F
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11/23 00:20, 5小時前 , 76F
才有 這價位屌打旁邊一整排寶咖咖 CP值高成這樣不管
11/23 00:20, 76F
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11/23 00:20, 5小時前 , 77F
投資自住都很爽 秒殺案有他的道理
11/23 00:20, 77F
推
11/23 00:26, 5小時前 , 78F
我自認預售也算小研究，drimp大說的確實算公允
11/23 00:26, 78F
推
11/23 00:26, 5小時前 , 79F
旁邊樹幸福中古屋今年成交落在42-44多 預售這價位
11/23 00:26, 79F
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11/23 00:26, 5小時前 , 80F
低首付 東西頌好頌滿 被搶爆剛好而已
11/23 00:26, 80F
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11/23 00:27, 5小時前 , 81F
品牌好那麼一點 地點差一點 大概就精闢說完了
11/23 00:27, 81F
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11/23 00:28, 5小時前 , 82F
大毅這幾年耕耘粉絲有成果也是事實
11/23 00:28, 82F
→
11/23 00:28, 5小時前 , 83F
確實也產生了一些效果
11/23 00:28, 83F
推
11/23 00:31, 5小時前 , 84F
照片裝修看起來是很漂亮，實際上會做到這種程度嗎？
11/23 00:31, 84F
→
11/23 00:32, 5小時前 , 85F
實際怎樣不知道 但我覺得大毅在台中人的心目中不只比寶
11/23 00:32, 85F
→
11/23 00:32, 5小時前 , 86F
佳好一點耶
11/23 00:32, 86F
推
11/23 00:34, 5小時前 , 87F
這些裝潢家電說值200萬太誇張了自己來7-80搞定都綽綽有餘而
11/23 00:34, 87F
→
11/23 00:34, 5小時前 , 88F
且可能還用不了這麼多
11/23 00:34, 88F
→
11/23 00:34, 5小時前 , 89F
寶佳以上惠宇以下基本上都是一樣的東西…
11/23 00:34, 89F
→
11/23 00:35, 5小時前 , 90F
問有買的人當然是都覺得比寶佳好很多很多
11/23 00:35, 90F
推
11/23 00:35, 5小時前 , 91F
有一種可能是年前拼業績拿獎金
11/23 00:35, 91F
推
11/23 00:36, 5小時前 , 92F
認同lienci 大的說法 有同事烏日人買房不管地點格局
11/23 00:36, 92F
→
11/23 00:36, 5小時前 , 93F
只要是寶咖咖就一概不看 品牌地位差不只一點XD
11/23 00:36, 93F
推
11/23 00:37, 5小時前 , 94F
好不到哪去，心靈上覺得好而已
11/23 00:37, 94F
推
11/23 00:41, 5小時前 , 95F
小坪數低總還是當道，還送裝潢家電更省麻煩，完全打到
11/23 00:41, 95F
→
11/23 00:41, 5小時前 , 96F
年輕人的靶
11/23 00:41, 96F
推
11/23 00:42, 5小時前 , 97F
省麻煩又併進去貸款，確實是優勢
11/23 00:42, 97F
推
11/23 00:50, 5小時前 , 98F
哈哈大毅這案子確實是開啟預售低價競爭，兩小時完售你
11/23 00:50, 98F
→
11/23 00:50, 5小時前 , 99F
搶到了嗎
11/23 00:50, 99F
→
11/23 00:59, 5小時前 , 100F
跟別人說“我非常聰明 這時後進場 買到下跌的房 哪像你
11/23 00:59, 100F
→
11/23 00:59, 5小時前 , 101F
用高價買房“ 結果一進去作客都快笑出來 原來是 鳥籠
11/23 00:59, 101F
→
11/23 00:59, 5小時前 , 102F
哈比人山洞 爛格局
11/23 00:59, 102F
推
11/23 01:00, 5小時前 , 103F
大毅已經好幾個案子都送精裝修了，不是現在才送。
11/23 01:00, 103F
推
11/23 01:00, 5小時前 , 104F
聰明行銷
11/23 01:00, 104F
→
11/23 01:08, 4小時前 , 105F
青菜蘿蔔各有所好，有些人不用這麼兇
11/23 01:08, 105F
推
11/23 01:37, 4小時前 , 106F
不用一千萬就買得到喔 看的我心好癢 幸運兄我能跟你當
11/23 01:37, 106F
→
11/23 01:37, 4小時前 , 107F
鄰居嗎
11/23 01:37, 107F
推
11/23 01:47, 4小時前 , 108F
策略不錯
11/23 01:47, 108F
推
11/23 03:20, 2小時前 , 109F
這圖跟訊息就從某個5000人的大群來的吧
11/23 03:20, 109F
推
11/23 03:29, 2小時前 , 110F
唯一優點大概就精裝修不用拿出現金裝潢吧 不然那個地點格局
11/23 03:29, 110F
→
11/23 03:29, 2小時前 , 111F
配上價位怎麼看都沒有便宜 不然舉看看哪個建案格局地點不如
11/23 03:29, 111F
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11/23 03:29, 2小時前 , 112F
他或同等但比他貴 我是想不出來
11/23 03:29, 112F
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