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[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間1年前 (2024/11/22 22:50), 1年前編輯推噓70(73推 3噓 114→)
留言190則, 60人參與, 1年前最新討論串1/1
今天台中太平大毅建設有個叫頌幸福3的新案推出，聽說兩個小時完銷，會賣的如此快速 看起來並不是炒房，更像是讓利拼銷量。評估品牌、地點、單價、總價，甚至這案子包含 裝潢、電器賣這個價格，根本比一堆附近、甚至大毅自己的中古屋還便宜了（可參考樹幸 福）。一堆中古屋主，之前買太平寶佳預售的臉都綠了吧，預售開始比成屋便宜，金龍打 房打出成效了，難怪很滿意不會再上第八課了。 https://i.imgur.com/BWqVsq0.jpeg
https://i.imgur.com/RZPEULb.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732287013.A.36B.html
推
11/22 22:52, 1年前 , 1F
大毅賣得好很正常吧^_^
11/22 22:52, 1F
推
11/22 22:55, 1年前 , 2F
太平賣40 看不出便宜在哪
11/22 22:55, 2F
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/22/2024 23:00:32
推
11/22 23:03, 1年前 , 3F
一樣是投資客買的啦，現在真正有需求買的少之又少
11/22 23:03, 3F
推
11/22 23:06, 1年前 , 4F
現在買的多數是剛需吧
11/22 23:06, 4F
推
11/22 23:06, 1年前 , 5F
這些裝潢家電少說200萬很值得
11/22 23:06, 5F
→
11/22 23:09, 1年前 , 6F
高樓層單坪42～44比寶佳貴點，但品牌+含精裝修就較划算，
11/22 23:09, 6F
→
11/22 23:09, 1年前 , 7F
難怪賣爆
11/22 23:09, 7F
推
11/22 23:10, 1年前 , 8F
贈送的是不是會被列入所得扣稅？
11/22 23:10, 8F
推
11/22 23:10, 1年前 , 9F
送東西就是變相降價阿 而且等於把裝潢款納入可以貸款
11/22 23:10, 9F
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11/22 23:10, 1年前 , 10F
確實是利多
11/22 23:10, 10F
推
11/22 23:13, 1年前 , 11F
早就說了低總繼續搶 高總下跌都沒人買
11/22 23:13, 11F
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11/22 23:13, 1年前 , 12F
但低總單價也上不去甚至下來了
11/22 23:13, 12F
推
11/22 23:13, 1年前 , 13F
可是我看群組有白爛說這案完銷金龍被上lesson了，喪事當喜事
11/22 23:13, 13F
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11/22 23:13, 1年前 , 14F
辦？
11/22 23:13, 14F
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11/22 23:14, 1年前 , 15F
不過如果要自住 假設建商都沒特別好 我寧可買寶佳 價格差不
11/22 23:14, 15F
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11/22 23:14, 1年前 , 16F
多 格局比這個案子好不只一截 只是沒送裝潢
11/22 23:14, 16F
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11/22 23:14, 1年前 , 17F
好格局沒送裝潢 和 爛格局送不怎樣的裝潢 自住我寧可買好格
11/22 23:14, 17F
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11/22 23:14, 1年前 , 18F
局然後裝潢用好一點 爛格局送裝潢就成屋直接出租吧但那邊租
11/22 23:14, 18F
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11/22 23:14, 1年前 , 19F
金投報也普通而已 要拚出租也不會買
11/22 23:14, 19F
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11/22 23:15, 1年前 , 20F
根本搞錯 明明是被lesson才有這種甜甜價
11/22 23:15, 20F
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11/22 23:16, 1年前 , 21F
單價沒下來阿 跟附近寶佳成交同價位帶 就送裝潢增加成本 但
11/22 23:16, 21F
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11/22 23:16, 1年前 , 22F
格局爛建商省成本 地點也比較爛一點 一來一回我認為是等於
11/22 23:16, 22F
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11/22 23:16, 1年前 , 23F
同價格 只是新開案+送裝潢很有話題 戶數也不多 就出現熱銷
11/22 23:16, 23F
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11/22 23:16, 1年前 , 24F
的情況
11/22 23:16, 24F
推
11/22 23:18, 1年前 , 25F
大毅以前的案子就會送這些東西了
11/22 23:18, 25F
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11/22 23:18, 1年前 , 26F
搞錯什麼 這個案子其實還有沒賣的戶別 群組有人說完銷是錯
11/22 23:18, 26F
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11/22 23:18, 1年前 , 27F
的 我就完全了解才來評論 是要搞錯什麼？你去看格局跟附近
11/22 23:18, 27F
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11/22 23:18, 1年前 , 28F
寶佳格局兩個貼上來 正常人都選寶佳
11/22 23:18, 28F
推
11/22 23:19, 1年前 , 29F
大毅跟寶佳比品質？！
11/22 23:19, 29F
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11/22 23:20, 1年前 , 30F
只是這一次在市場冷的時候快速完銷才被放大
11/22 23:20, 30F
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11/22 23:21, 1年前 , 31F
你本文說兩小時完銷 我不想糾正你而已 因為真的賣不差但沒
11/22 23:21, 31F
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11/22 23:21, 1年前 , 32F
有完銷 我不糾正你來分析一長串有知識價值也符合事實的 你
11/22 23:21, 32F
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11/22 23:21, 1年前 , 33F
還跟我說我搞錯 還是你就只是想聽到房市下跌而已 那真心建
11/22 23:21, 33F
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11/22 23:21, 1年前 , 34F
議你去別的版分享大家都會回你還會再跌50% 不會有這種專業
11/22 23:21, 34F
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11/22 23:21, 1年前 , 35F
的留言 還能糾正你說錯的部分 反正你也沒有想吸收
11/22 23:21, 35F
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11/22 23:23, 1年前 , 36F
大毅成屋你有看過嗎？很多人因為他跟龍寶合作過就覺得很有
11/22 23:23, 36F
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11/22 23:23, 1年前 , 37F
檔次，建議去看一下
11/22 23:23, 37F
推
11/22 23:23, 1年前 , 38F
我看群組有人介紹大毅感覺會飛天鑽地了XD
11/22 23:23, 38F
還有 114 則推文
還有 2 段內文
推
11/23 09:57, 1年前 , 153F
所以才被秒殺
11/23 09:57, 153F
推
11/23 10:06, 1年前 , 154F
什麼叫跟寶佳放一起，不是都說比寶佳好一點了嗎XD基本上台
11/23 10:06, 154F
→
11/23 10:06, 1年前 , 155F
中比寶佳好的全部都自比惠宇，國聚也認為自己不比惠宇差啊
11/23 10:06, 155F
→
11/23 10:06, 1年前 , 156F
，但我個人認為是都距離精銳惠宇還有一點小差距，而台中所
11/23 10:06, 156F
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11/23 10:06, 1年前 , 157F
有品牌建商大概都差不多這區間，就是寶佳以上惠宇以下，要
11/23 10:06, 157F
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11/23 10:06, 1年前 , 158F
在這個區間再細分成100個等級可能大毅是也可以排算前面，但
11/23 10:06, 158F
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11/23 10:06, 1年前 , 159F
如果把台中所有建商分5個等級，他們大概就全部會被塞到等級
11/23 10:06, 159F
→
11/23 10:06, 1年前 , 160F
3
11/23 10:06, 160F
推
11/23 10:13, 1年前 , 161F
講那麼多，新案價格沒有一案疊一案，買前案的人心都涼
11/23 10:13, 161F
→
11/23 10:13, 1年前 , 162F
透了，何況這個還送裝潢家俱，唉！
11/23 10:13, 162F
→
11/23 10:45, 1年前 , 163F
平行世界 其他都是加價賣 591一個比一個開價高 沒有低於
11/23 10:45, 163F
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11/23 10:45, 1年前 , 164F
實價登錄的
11/23 10:45, 164F
推
11/23 10:48, 1年前 , 165F
假的 明明支撐很強
11/23 10:48, 165F
→
11/23 11:16, 1年前 , 166F
先別高興的太早 蓋完再笑= =
11/23 11:16, 166F
推
11/23 11:50, 1年前 , 167F
扣除送裝潢，現在冷盤單坪4x還能被認為便宜買爆，代表北
11/23 11:50, 167F
→
11/23 11:50, 1年前 , 168F
太平站穩4字頭了？
11/23 11:50, 168F
可以參考附近中古屋樹幸福最近的實登
→
11/23 11:57, 1年前 , 169F
高雄預售最近好像就頗涼
11/23 11:57, 169F
推
11/23 12:02, 1年前 , 170F
所以這案2房含平車是多少啊
11/23 12:02, 170F
推
11/23 12:06, 1年前 , 171F
這個價格似乎沒含車位價格吧！
11/23 12:06, 171F
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/23/2024 12:28:02
推
11/23 12:33, 1年前 , 172F
平車就給它加170到200就可以得到總價喇叭
11/23 12:33, 172F
→
11/23 12:38, 1年前 , 173F
太平新房4字頭還是周圍最便宜的地方，比較誇張的點是
11/23 12:38, 173F
→
11/23 12:38, 1年前 , 174F
廓子預售開5字頭，修正先從這邊開始
11/23 12:38, 174F
→
11/23 13:08, 1年前 , 175F
高雄預售哪裡涼，橋頭楠梓根本還很高
11/23 13:08, 175F
→
11/23 14:07, 1年前 , 176F
求買太原yes的心中陰影面積
11/23 14:07, 176F
推
11/23 14:41, 1年前 , 177F
其實均價還是比頌幸福二期高啊，比樹幸福是錯的，條件差
11/23 14:41, 177F
→
11/23 14:41, 1年前 , 178F
太多
11/23 14:41, 178F
推
11/23 16:04, 1年前 , 179F
實價登錄不准跌，通通只能送家電裝潢
11/23 16:04, 179F
推
11/23 16:22, 1年前 , 180F
現在太平40很划算吧，環內都漲成什麼樣了，也沒跌
11/23 16:22, 180F
→
11/23 16:22, 1年前 , 181F
的跡象
11/23 16:22, 181F
推
11/23 18:18, 1年前 , 182F
環內本來就不會跌
11/23 18:18, 182F
→
11/23 18:18, 1年前 , 183F
要跌也是外圍蛋殼蛋白跌
11/23 18:18, 183F
→
11/23 21:47, 1年前 , 184F
車位180，樓層不同，自己算看看囉
11/23 21:47, 184F
推
11/24 01:00, 1年前 , 185F
11/24 01:00, 185F
→
11/24 01:00, 1年前 , 186F
開始用花招風險轉移
11/24 01:00, 186F
推
11/24 01:10, 1年前 , 187F
喔喔 明年呢
11/24 01:10, 187F
推
11/24 01:34, 1年前 , 188F
大毅跟寶佳比品質？
11/24 01:34, 188F
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11/24 01:34, 1年前 , 189F
我自己有大毅跟7間寶佳 真的大毅屌打
11/24 01:34, 189F
→
11/24 01:34, 1年前 , 190F
格局大毅要挑建築師 這樣而已
11/24 01:34, 190F
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