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[閒聊] 第二間只能五成也可怕了

看板home-sale (房屋交易)作者 (雨傘)時間1年前 (2024/11/23 07:37), 1年前編輯推噓23(31推 8噓 63→)
留言102則, 42人參與, 1年前最新討論串1/1
現在房價動輒1000～2000萬 第二間五成 自備還要500萬～1000萬欸 夭壽喔這樣誰敢買啊 光是第一間就快花光積蓄了 誰沒事動不動就有500萬up的現金握在手上 難怪會冷成這樣 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.91.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732318656.A.676.html ※ 編輯: micky83802 (42.73.91.180 臺灣), 11/23/2024 07:38:25
噓
11/23 07:38, 1年前 , 1F
喔
11/23 07:38, 1F
推
11/23 07:39, 1年前 , 2F
可見得市場上都是投資客去炒的，不然自住哪有差?
11/23 07:39, 2F
→
11/23 07:39, 1年前 , 3F
如果都是投資客炒得，怎麼上去怎麼下來，精彩了..
11/23 07:39, 3F
噓
11/23 07:39, 1年前 , 4F
第二間是想炒房？
11/23 07:39, 4F
→
11/23 07:39, 1年前 , 5F
房價下修，增貸的錢要吐回去，利息變高，多殺多
11/23 07:39, 5F
噓
11/23 07:49, 1年前 , 6F
我們沒錢不要預設有錢人也是沒錢
11/23 07:49, 6F
→
11/23 07:55, 1年前 , 7F
現在銀行看到第二間，不多婉拒嗎？除了vip之外，最後全款付現
11/23 07:55, 7F
→
11/23 07:55, 1年前 , 8F
的居多
11/23 07:55, 8F
噓
11/23 08:02, 1年前 , 9F
......
11/23 08:02, 9F
→
11/23 08:06, 1年前 , 10F
房價下修，增貸的錢要吐回去???
11/23 08:06, 10F
→
11/23 08:07, 1年前 , 11F
你知道call loan的後果是如何嗎？？？
11/23 08:07, 11F
推
11/23 08:11, 1年前 , 12F
沒錢買什麼房
11/23 08:11, 12F
→
11/23 08:12, 1年前 , 13F
現在就是要中產要靠房貸買房的垮啊 XD
11/23 08:12, 13F
→
11/23 08:12, 1年前 , 14F
沒錢不會想買房 有錢人全款買完後再貸款出來使用
11/23 08:12, 14F
推
11/23 08:12, 1年前 , 15F
投資不設停損就是小白
11/23 08:12, 15F
推
11/23 08:14, 1年前 , 16F
笑金龍沒LP推"寬限一生一次"和"單價信用管制" 房市安啦
11/23 08:14, 16F
噓
11/23 08:17, 1年前 , 17F
難怪房版好文越來越少，一堆人在取暖
11/23 08:17, 17F
噓
11/23 08:27, 1年前 , 18F
=.= 第二間是10成好嗎？
11/23 08:27, 18F
→
11/23 08:27, 1年前 , 19F
你去找一下 哪間給5成的？
11/23 08:27, 19F
推
11/23 08:29, 1年前 , 20F
有錢人很多
11/23 08:29, 20F
→
11/23 08:29, 1年前 , 21F
沒錢不要來蹭房好嗎
11/23 08:29, 21F
→
11/23 08:30, 1年前 , 22F
第二間？ 窮人有一間就是上輩子造福了
11/23 08:30, 22F
→
11/23 08:35, 1年前 , 23F
第二間五成是上限，不是一定貸得到五成==不然你以為
11/23 08:35, 23F
→
11/23 08:35, 1年前 , 24F
房市為啥會這麼冷，而且連名下有無貸款房都不算首購
11/23 08:35, 24F
→
11/23 08:35, 1年前 , 25F
了，連首購都刁
11/23 08:35, 25F
推
11/23 08:40, 1年前 , 26F
這就是金龍要讓炒房仔上的Lesson啊 直接房市反轉
11/23 08:40, 26F
推
11/23 08:47, 1年前 , 27F
信義區一坪20萬了嗎？還沒喔，哪跟我說崩？
11/23 08:47, 27F
推
11/23 08:50, 1年前 , 28F
換屋三四千萬，年薪三百萬也要存5～7年
11/23 08:50, 28F
推
11/23 08:57, 1年前 , 29F
所以去民間借貸的人會變多 買第二戶的也確實減少
11/23 08:57, 29F
推
11/23 08:57, 1年前 , 30F
有錢人很多 但不能無利可圖
11/23 08:57, 30F
→
11/23 09:00, 1年前 , 31F
本來就是啊 房產沒有高槓桿 獲利怎麼夠多 現在價格又
11/23 09:00, 31F
→
11/23 09:00, 1年前 , 32F
已經炒高這麼一大段 有錢人都很會算 沒人接盤他幹嘛買
11/23 09:00, 32F
推
11/23 09:08, 1年前 , 33F
增貸錢要吐回去，笑死XD
11/23 09:08, 33F
推
11/23 09:15, 1年前 , 34F
多多不是最喜歡帶一代二代三代四代五代六 快上阿
11/23 09:15, 34F
→
11/23 09:26, 1年前 , 35F
9/19開始第七波，現在才發現？XD
11/23 09:26, 35F
→
11/23 09:41, 1年前 , 36F
500萬，對投客來說只是小錢
11/23 09:41, 36F
→
11/23 09:42, 1年前 , 37F
你覺得月入一兩千萬的人會在乎500萬嗎？
11/23 09:42, 37F
→
11/23 09:44, 1年前 , 38F
重點不是投資客
11/23 09:44, 38F
→
11/23 09:45, 1年前 , 39F
是你買一些奇怪地方 最終要丟給誰的問題
11/23 09:45, 39F
還有 23 則推文
推
11/23 10:23, 1年前 , 63F
台灣人炒房就是為了資本利得，租金投報率根本不漂亮；
11/23 10:23, 63F
→
11/23 10:23, 1年前 , 64F
當哪天房價上不去了，資金就會游離去其他產品了。如果
11/23 10:23, 64F
→
11/23 10:23, 1年前 , 65F
有第八波，我猜會控名下多房但沒有房貸的，限制購買第
11/23 10:23, 65F
→
11/23 10:23, 1年前 , 66F
一戶成數往下修。
11/23 10:23, 66F
→
11/23 10:27, 1年前 , 67F
就是只能回去買 蛋黃 老屋 出租 等都更啊
11/23 10:27, 67F
→
11/23 10:27, 1年前 , 68F
現在大概只有這種流派 比較穩定而已
11/23 10:27, 68F
推
11/23 10:57, 1年前 , 69F
這幾年賺爛 照買掃貨 壟斷 你只能接
11/23 10:57, 69F
推
11/23 11:11, 1年前 , 70F
PHY講對了,我本來$100想進場現在拿去買etf,每月領股利;)
11/23 11:11, 70F
推
11/23 11:51, 1年前 , 71F
$100後面有個W我都不覺得你能進場買房啦 除了ETF你大
11/23 11:51, 71F
→
11/23 11:51, 1年前 , 72F
概也沒得選 ：）
11/23 11:51, 72F
推
11/23 11:58, 1年前 , 73F
ETF可以年領8趴？我到底看到了什麼
11/23 11:58, 73F
噓
11/23 12:18, 1年前 , 74F
原來那麼多人月入一兩千萬 難怪只漲不跌 多多別怕 加價賣
11/23 12:18, 74F
→
11/23 12:22, 1年前 , 75F
同樣話回給12樓 我也覺得716沒頭期款上什麼街頭 沒錢買
11/23 12:22, 75F
→
11/23 12:22, 1年前 , 76F
什麼房
11/23 12:22, 76F
→
11/23 12:36, 1年前 , 77F
月入一兩千萬？？？
11/23 12:36, 77F
→
11/23 12:37, 1年前 , 78F
你知不知道年收一兩億是什麼概念？？？
11/23 12:37, 78F
推
11/23 14:28, 1年前 , 79F
8%是股息+股價漲幅的平均吧 差不多
11/23 14:28, 79F
→
11/23 14:28, 1年前 , 80F
除非遇到黑天鵝不然大盤長期緩漲
11/23 14:28, 80F
→
11/23 14:37, 1年前 , 81F
算房產投報當然也能考慮房價漲幅 問題是 現在看起來就
11/23 14:37, 81F
→
11/23 14:37, 1年前 , 82F
漲不動啊
11/23 14:37, 82F
推
11/23 15:24, 1年前 , 83F
美國大盤標普500幾十年平均起來每年年化報酬率10%以
11/23 15:24, 83F
→
11/23 15:24, 1年前 , 84F
上
11/23 15:24, 84F
噓
11/23 16:22, 1年前 , 85F
沒錢還要買房 怪誰？
11/23 16:22, 85F
→
11/23 19:54, 1年前 , 86F
龍哥說沒8封波,7龍珠已是極限
11/23 19:54, 86F
→
11/23 19:55, 1年前 , 87F
搞個4千萬買GG,20年後要妳命3000
11/23 19:55, 87F
推
11/23 19:58, 1年前 , 88F
所以目的就是讓沒本錢的散戶進不了場呀
11/23 19:58, 88F
推
11/23 20:02, 1年前 , 89F
預售第二戶跟建商整批還是可以貸到，但是利率要3%。中信
11/23 20:02, 89F
→
11/23 20:02, 1年前 , 90F
也可以貸第二戶，利率2.99%。非預售的話，台銀會做第二戶
11/23 20:02, 90F
→
11/23 20:02, 1年前 , 91F
，但只做公教，利率也是3%。這是我最近申辦貸款的經驗
11/23 20:02, 91F
推
11/23 20:04, 1年前 , 92F
買房貸壽險也無法談（降）利率
11/23 20:04, 92F
推
11/23 21:06, 1年前 , 93F
現在3%喔 XD 誰還敢買....
11/23 21:06, 93F
→
11/23 21:58, 1年前 , 94F
中產玩資產階級的遊戲 當肥料的機會很高啊
11/23 21:58, 94F
推
11/23 23:30, 1年前 , 95F
小孩愛吃 已購買
11/23 23:30, 95F
推
11/24 00:57, 1年前 , 96F
11/24 00:57, 96F
推
11/24 07:04, 1年前 , 97F
大部分炒房的都賺飽飽了，只是漲過頭需要潑冷水降溫，哪次會
11/24 07:04, 97F
→
11/24 07:04, 1年前 , 98F
打的很嚴重？
11/24 07:04, 98F
推
11/24 08:18, 1年前 , 99F
我就隨時幾百萬在手 怎麼了嗎？
11/24 08:18, 99F
→
11/24 10:40, 1年前 , 100F
我2戶貸申辦5個月了,全沒下文
11/24 10:40, 100F
→
11/24 11:00, 1年前 , 101F
常駐幾百萬在手,是小事
11/24 11:00, 101F
→
11/24 11:01, 1年前 , 102F
2%3百萬＋2.2%6百萬,活存
11/24 11:01, 102F
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