[新聞] 交屋即法拍?月薪3.7萬「新青安1000萬」銀行打槍 網嚇：難怪跳跳樂
交屋即法拍？月薪3.7萬「新青安1000萬」銀行打槍 網嚇：難怪跳跳樂
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
預售屋低首付，加上新青安優惠房貸5年寬限期、額度最高1000萬元，不少買方先「踮腳
尖」買低首付預售案，但如今要交屋了，但薪水過低之下，連申辦新青安都遭銀行拒於門
外，專家示警，要小心這些購屋族的負擔能力，可能造成違約、法拍狀況。
「靠北建商2.0」近日有一則令網友相當驚恐的貼文，「我買快蓋好的預售屋，預計11月
交屋，跟銀行填寫新青安貸款申請書，但承辦專員說必須搭配房屋壽險及個人壽險，才能
額度到1000萬，這樣合理嗎？」
原PO補充，「雖然我扣繳憑證上寫的年收入是45萬，但我可以去兼差打工，為何銀行要這
樣差別待遇對我？」並提到，銀行要求連帶保證人，但自己是瞞著爸媽偷偷買房，相當困
擾。
有網友幫試算，若沒有寬限期，利率2.8％，一個月得繳4.1萬元，「月薪3.7萬當然沒銀
行敢貸給你」、「有銀行規定年收未滿70萬拒件了，你才45萬捏！」也有網友憂心，「難
怪青年小飛俠跳跳樂那麼多」、「以後會有法拍潮」。
房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民說，會這樣「踮腳尖」買房，就是因爲這兩年
房市氛圍太好了，「房價只漲不跌」、「漲100％跌5％」都穩固在民眾心中，推估目前自
住族群仍會想盡辦法籌錢交屋，但投資族群比較精明，可能會拋出、調節資產。
張欣民提醒，雖然台灣違約率極低，但還是要留意未來這些交屋狀況，以及還款情形，購
屋民眾也要檢視自身財務狀況，避免誤判情勢，讓自己陷入債務泥淖。
https://news.housefun.com.tw/news/article/615982445229.html
算這個有意義嗎？
沒寬限期月繳4.1萬，
問題就是有寬限期啊，
寬限期月繳不到2萬吧，
等寬限期結束在賣掉都漲多少了？
房版有房版的玩法好嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.133.63 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732338009.A.1AF.html
推
11/23 13:02,
5小時前
, 1F
11/23 13:02, 1F
→
11/23 13:03,
5小時前
, 2F
11/23 13:03, 2F
推
11/23 13:03,
5小時前
, 3F
11/23 13:03, 3F
→
11/23 13:03,
5小時前
, 4F
11/23 13:03, 4F
→
11/23 13:04,
5小時前
, 5F
11/23 13:04, 5F
→
11/23 13:04,
5小時前
, 6F
11/23 13:04, 6F
→
11/23 13:04,
5小時前
, 7F
11/23 13:04, 7F
→
11/23 13:04,
5小時前
, 8F
11/23 13:04, 8F
→
11/23 13:04,
5小時前
, 9F
11/23 13:04, 9F
→
11/23 13:05,
5小時前
, 10F
11/23 13:05, 10F
噓
11/23 13:05,
5小時前
, 11F
11/23 13:05, 11F
→
11/23 13:05,
5小時前
, 12F
11/23 13:05, 12F
噓
11/23 13:06,
5小時前
, 13F
11/23 13:06, 13F
→
11/23 13:06,
5小時前
, 14F
11/23 13:06, 14F
→
11/23 13:06,
5小時前
, 15F
11/23 13:06, 15F
→
11/23 13:06,
5小時前
, 16F
11/23 13:06, 16F
→
11/23 13:06,
5小時前
, 17F
11/23 13:06, 17F
→
11/23 13:06,
5小時前
, 18F
11/23 13:06, 18F
→
11/23 13:06,
5小時前
, 19F
11/23 13:06, 19F
→
11/23 13:06,
5小時前
, 20F
11/23 13:06, 20F
→
11/23 13:07,
5小時前
, 21F
11/23 13:07, 21F
→
11/23 13:07,
5小時前
, 22F
11/23 13:07, 22F
→
11/23 13:07,
5小時前
, 23F
11/23 13:07, 23F
→
11/23 13:07,
5小時前
, 24F
11/23 13:07, 24F
→
11/23 13:07,
5小時前
, 25F
11/23 13:07, 25F
→
11/23 13:07,
5小時前
, 26F
11/23 13:07, 26F
→
11/23 13:07,
5小時前
, 27F
11/23 13:07, 27F
→
11/23 13:08,
5小時前
, 28F
11/23 13:08, 28F
→
11/23 13:08,
5小時前
, 29F
11/23 13:08, 29F
→
11/23 13:08,
5小時前
, 30F
11/23 13:08, 30F
→
11/23 13:08,
5小時前
, 31F
11/23 13:08, 31F
→
11/23 13:08,
5小時前
, 32F
11/23 13:08, 32F
→
11/23 13:08,
5小時前
, 33F
11/23 13:08, 33F
→
11/23 13:09,
5小時前
, 34F
11/23 13:09, 34F
→
11/23 13:09,
5小時前
, 35F
11/23 13:09, 35F
→
11/23 13:09,
5小時前
, 36F
11/23 13:09, 36F
噓
11/23 13:11,
5小時前
, 37F
11/23 13:11, 37F
→
11/23 13:11,
5小時前
, 38F
11/23 13:11, 38F
→
11/23 13:17,
5小時前
, 39F
11/23 13:17, 39F
推
11/23 13:22,
5小時前
, 40F
11/23 13:22, 40F
推
11/23 13:53,
4小時前
, 41F
11/23 13:53, 41F
推
11/23 14:18,
4小時前
, 42F
11/23 14:18, 42F
推
11/23 14:44,
3小時前
, 43F
11/23 14:44, 43F
推
11/23 14:57,
3小時前
, 44F
11/23 14:57, 44F
→
11/23 15:10,
3小時前
, 45F
11/23 15:10, 45F
→
11/23 15:11,
3小時前
, 46F
11/23 15:11, 46F
→
11/23 15:23,
3小時前
, 47F
11/23 15:23, 47F
→
11/23 15:24,
3小時前
, 48F
11/23 15:24, 48F
噓
11/23 15:38,
2小時前
, 49F
11/23 15:38, 49F
推
11/23 15:39,
2小時前
, 50F
11/23 15:39, 50F
推
11/23 15:42,
2小時前
, 51F
11/23 15:42, 51F
→
11/23 15:42,
2小時前
, 52F
11/23 15:42, 52F
噓
11/23 15:43,
2小時前
, 53F
11/23 15:43, 53F
→
11/23 15:44,
2小時前
, 54F
11/23 15:44, 54F
→
11/23 15:44,
2小時前
, 55F
11/23 15:44, 55F
→
11/23 15:45,
2小時前
, 56F
11/23 15:45, 56F
→
11/23 15:45,
2小時前
, 57F
11/23 15:45, 57F
→
11/23 15:46,
2小時前
, 58F
11/23 15:46, 58F
推
11/23 16:08,
2小時前
, 59F
11/23 16:08, 59F
→
11/23 16:09,
2小時前
, 60F
11/23 16:09, 60F
→
11/23 16:24,
2小時前
, 61F
11/23 16:24, 61F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
