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[閒聊] 2024買2027的預售屋還有意義嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (上吧龍騎士)時間1年前 (2024/11/24 12:00), 編輯推噓19(19推 0噓 23→)
留言42則, 22人參與, 1年前最新討論串1/1
假如現在預期房價會往下跌了 那2024想用以前那套 預期2027上漲心理而買預售屋 是不是已經不適用了？ 當然 以前2021買 2024交屋 結果論鐵定是賺的 沒問題 但是現在預期三年後是賺的？ 應該沒人敢這麼做了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.93.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732420828.A.DF2.html
推
11/24 12:01, 1年前 , 1F
如果在新竹也還是有人會買預售 因為中古屋差價不大
11/24 12:01, 1F
推
11/24 12:08, 1年前 , 2F
還是會賺丫，均價上百
11/24 12:08, 2F
推
11/24 12:09, 1年前 , 3F
都買了現在才問有意義嗎
11/24 12:09, 3F
→
11/24 12:09, 1年前 , 4F
買了就是在賭開大阿
11/24 12:09, 4F
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11/24 12:18, 1年前 , 5F
我老闆也看不懂9-10月還一堆投資客買草漯權狀16-17坪
11/24 12:18, 5F
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11/24 12:18, 1年前 , 6F
產品一坪買30萬以上的在想什麼
11/24 12:18, 6F
推
11/24 12:29, 1年前 , 7F
你預期會跌當然不要買啊 對自己的預期負責就好
11/24 12:29, 7F
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11/24 12:31, 1年前 , 8F
我現在也覺得漲不動 現在不會買 到時候如果漲了就是
11/24 12:31, 8F
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11/24 12:31, 1年前 , 9F
我眼光很爛 不就這樣
11/24 12:31, 9F
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11/24 12:32, 1年前 , 10F
當然如果你是剛需買來使用 那就另一回事
11/24 12:32, 10F
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11/24 13:02, 1年前 , 11F
三年後成屋的預售建商沒往下調就不錯了還想漲價喔
11/24 13:02, 11F
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11/24 13:04, 1年前 , 12F
現在簽約工程款投進去就是dead money卡在裡面因為不會
11/24 13:04, 12F
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11/24 13:04, 1年前 , 13F
漲，這筆錢放銀行定存等成屋再買都還比較賺
11/24 13:04, 13F
推
11/24 14:05, 1年前 , 14F
2～3年我不敢說，5～10年還是有把握的
11/24 14:05, 14F
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11/24 14:05, 1年前 , 15F
3+5=8
11/24 14:05, 15F
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11/24 14:05, 1年前 , 16F
自住的話就更不用說了
11/24 14:05, 16F
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11/24 14:06, 1年前 , 17F
所以你說預期會跌3年然後開始漲？
11/24 14:06, 17F
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11/24 14:06, 1年前 , 18F
那麼有信心可以找到低點那就繼續等
11/24 14:06, 18F
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11/24 14:07, 1年前 , 19F
如果預期會跌超過3年，乃至長期看跌，
11/24 14:07, 19F
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11/24 14:07, 1年前 , 20F
那就一直空手不要買沒問題。
11/24 14:07, 20F
推
11/24 14:16, 1年前 , 21F
新青安的已經全部的套牢，你說呢
11/24 14:16, 21F
推
11/24 14:24, 1年前 , 22F
新青安套牢？ 所以你有買到比新青安時期便宜的房子了嗎
11/24 14:24, 22F
推
11/24 14:39, 1年前 , 23F
你買蛋黃區就沒這問題
11/24 14:39, 23F
推
11/24 14:48, 1年前 , 24F
有嗎，還是差不多的邏輯啊
11/24 14:48, 24F
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11/24 14:49, 1年前 , 25F
2021、22、23都有人滿嘴預售未來價會如何如何，結果大家也
11/24 14:49, 25F
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11/24 14:49, 1年前 , 26F
看到了，你說的這套不是24年才有人跳出來說
11/24 14:49, 26F
推
11/24 14:55, 1年前 , 27F
是誰預期下跌，市區說不定平盤或緩漲
11/24 14:55, 27F
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11/24 15:22, 1年前 , 28F
放十年的話就會賺啊，但前提是你十年的現金流要ok
11/24 15:22, 28F
推
11/24 15:22, 1年前 , 29F
你是對的，趕快壓身家放空，包你贏
11/24 15:22, 29F
推
11/24 16:27, 1年前 , 30F
放超過20年賺錢機率比較大 但現金流20年絕對不能斷 出
11/24 16:27, 30F
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11/24 16:27, 1年前 , 31F
租報酬已太低不能用這招
11/24 16:27, 31F
推
11/24 16:53, 1年前 , 32F
沒錢想多買幾間的還是會賭啊XD
11/24 16:53, 32F
推
11/24 16:58, 1年前 , 33F
有啊，幫建商繼續賺不好嗎？因為你的奉獻繼續撐著房價不好
11/24 16:58, 33F
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11/24 16:58, 1年前 , 34F
嗎
11/24 16:58, 34F
推
11/24 17:27, 1年前 , 35F
因為你的預期是錯的啊 實際就是會繼續漲 建商到現在還
11/24 17:27, 35F
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11/24 17:27, 1年前 , 36F
在真金白銀高價買地 魯空鍵盤打打那個準？ 至少高雄絕
11/24 17:27, 36F
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11/24 17:27, 1年前 , 37F
對漲爆
11/24 17:27, 37F
推
11/24 20:40, 1年前 , 38F
草漯30還好吧 梧棲遠10 一房平車破千萬才不知道想啥吧XD
11/24 20:40, 38F
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11/24 20:40, 1年前 , 39F
單價4X 買到撞到
11/24 20:40, 39F
推
11/24 22:10, 1年前 , 40F
有錢就買 你會感謝現在的自己
11/24 22:10, 40F
推
11/24 22:57, 1年前 , 41F
認識很多炒房的今年下半年佈局草漯欸
11/24 22:57, 41F
推
11/25 13:00, 1年前 , 42F
這個問題從2008年就有人在問了，你可以回測一下歷史
11/25 13:00, 42F
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