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[請益] 商四的老華廈(沒車位)該賣了換房嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (魯二代)時間1年前 (2024/11/24 18:48), 1年前編輯推噓10(11推 1噓 17→)
留言29則, 15人參與, 最新討論串1/1
我終於請走一個住那的親戚了 但另一間我的簽約的時候想拿鑰匙 結果弄到吵架還沒拿到鑰匙 算了 能請走一個就不錯了 房子在台北萬華 靠近捷運(150公尺內)跟商圈 目前這間(住辦)我媽的戶籍遷進去十幾年了 屋齡大概41年 10層高 4房兩廳兩衞 距離我家開車至少要半個小時 起初有租客一個月3w(不含管) 後來親戚要去住一個月2w包管理費 十幾年前右邊有來談合建 後來沒談成自己蓋了 左邊則是一小塊停車場 門口馬路大概12-13公尺 背後則是一排公寓+單行道 基地面積有破百 我的那間在我媽對面那户 該繼續等都更嗎? 目前我媽貸款剩一千w出頭 想說可以賣了換我弟(名下無房產)小孩台北市上學用的學區房 如果要等都更的話 該丟給包租代管還是做社宅 如果要給包租代管的話 戶籍要遷走嗎 我媽那間有我媽跟我弟一家子的戶籍 之前都是我姑姑收了信件代交給我爸 那天去簽合約的時候有看了一下 牆壁油漆有點剝落 其他的就沒特別去看了 畢竟時間有點久了 還以為一直都拿不回來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.30.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732445320.A.E5B.html ※ 編輯: Artuoleya (1.162.30.35 臺灣), 11/24/2024 18:51:39 ※ 編輯: Artuoleya (1.162.30.35 臺灣), 11/24/2024 18:54:46
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11/24 19:00, 1年前 , 1F
也要賣得掉 蛋白區老華夏 40 50坪老華夏3000多萬以上
11/24 19:00, 1F
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11/24 19:00, 1年前 , 2F
很多都賣不掉
11/24 19:00, 2F
的確 我這棟其實沒幾筆實登 樓上有一間在賣但我看了至少半年了還沒賣掉 但我是有碰 過包租代管的業者想吃我跟我媽這兩間 但大概會便宜賣 那附近預售現在一坪就開到80左 右 ※ 編輯: Artuoleya (1.162.30.35 臺灣), 11/24/2024 19:38:11
推
11/24 19:36, 1年前 , 3F
2萬4房兩廳兩衛是什麼狗屎價錢 你等於白送一倍房租以
11/24 19:36, 3F
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11/24 19:36, 1年前 , 4F
上吧 難怪不走
11/24 19:36, 4F
推
11/24 19:44, 1年前 , 5F
XD 天龍4房2廳租24k
11/24 19:44, 5F
3年前漲到23k不包管理費被罵的要死 說房子舊 嫌漲太多 但房子一直都是姑姑家住2-30 年了
推
11/24 20:01, 1年前 , 6F
那我靠近台北雙子星400公尺20坪的老華夏，不知道要不要
11/24 20:01, 6F
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11/24 20:01, 1年前 , 7F
賣，我想等雙子星蓋好，價格應該會漲一點吧？！
11/24 20:01, 7F
推
11/24 20:05, 1年前 , 8F
老台北在地人的奢侈煩惱：房子太多怎麼辦
11/24 20:05, 8F
兩個姑姑十幾年前投資失敗買的 我這間更誇張 殺價的額度當房租無償住十年 QQ ※ 編輯: Artuoleya (1.162.30.35 臺灣), 11/24/2024 20:52:41 ※ 編輯: Artuoleya (1.162.30.35 臺灣), 11/24/2024 20:57:34
推
11/24 21:02, 1年前 , 9F
西門那邊商四獎勵完容積率大概1200，也沒什麼好物件可以
11/24 21:02, 9F
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11/24 21:02, 1年前 , 10F
買，等到雙子星蓋完再說吧，現在就先簡單整理出租
11/24 21:02, 10F
推
11/24 21:03, 1年前 , 11F
華廈所有權人很多真的很難，不過這個大家都知道就不展開。
11/24 21:03, 11F
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11/24 21:03, 1年前 , 12F
你最關鍵地幾坪沒講？然後你們社區跟你說停車場的那塊地如
11/24 21:03, 12F
土地持份大概6.4左右 基地面積134 隔壁停車場凸造型轉225度 入口就一兩車再寬一些
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11/24 21:03, 1年前 , 13F
果整個湊一起幾坪？除了你們社區跟停車場外，還有別的透天
11/24 21:03, 13F
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11/24 21:03, 1年前 , 14F
或公寓嗎？
11/24 21:03, 14F
背後一排都是公寓面的是單行道
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11/24 21:04, 1年前 , 15F
我說的地是指你持分
11/24 21:04, 15F
推
11/24 21:45, 1年前 , 16F
希望北門附近的商四也能順利都更呢 先希望台北雙星順利吧
11/24 21:45, 16F
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11/24 22:11, 1年前 , 17F
萬華學區？？？
11/24 22:11, 17F
推
11/24 23:06, 1年前 , 18F
應該是萬華學區不過大同中山大安中正都不少唸中正金華
11/24 23:06, 18F
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11/24 23:06, 1年前 , 19F
我家小孩的同學也有從信義區和新北板橋等地寄學籍來的
11/24 23:06, 19F
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11/24 23:07, 1年前 , 20F
國小如果是萬華的福星或雙語的西門都是不錯的國小
11/24 23:07, 20F
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11/24 23:09, 1年前 , 21F
中正國中為例,唸國中前幾年再到中正寄學籍的同學約1/3
11/24 23:09, 21F
※ 編輯: Artuoleya (1.162.30.35 臺灣), 11/24/2024 23:20:31 ※ 編輯: Artuoleya (1.162.30.35 臺灣), 11/24/2024 23:24:24
推
11/25 07:59, 1年前 , 22F
姑姑？你爸的姐妹們想怎麼住不是很正常嗎？你爸的親
11/25 07:59, 22F
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11/25 07:59, 1年前 , 23F
情，如果房子又是他買的，干你屁事XD
11/25 07:59, 23F
我爸退休了啊 貸款跟稅輪到我繳QQ 目前還剩950w
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11/25 08:00, 1年前 , 24F
除非是你媽買的，你媽不爽XD現在情況很明顯是你爸死了
11/25 08:00, 24F
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11/25 08:00, 1年前 , 25F
，人走茶涼，你不用成本卻想盡辦法想多拿點XD
11/25 08:00, 25F
推
11/25 09:17, 1年前 , 26F
商四就是繼續放吧，收租沒什麼不好啊
11/25 09:17, 26F
推
11/25 11:54, 1年前 , 27F
等啊 都更頂多再50年 一定會輪到
11/25 11:54, 27F
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11/25 13:22, 1年前 , 28F
跟離捷運站150公尺？ 西門跟龍山天差地遠喔
11/25 13:22, 28F
靠近西門 ※ 編輯: Artuoleya (101.12.176.143 臺灣), 11/25/2024 18:09:20
噓
07/25 17:06, , 29F
華廈不可能都更 給你小孩都吧
07/25 17:06, 29F
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