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[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額

看板home-sale (房屋交易)作者 (lgs119)時間4小時前 (2024/11/25 21:18), 3小時前編輯推噓6(6推 0噓 25→)
留言31則, 11人參與, 2小時前最新討論串1/1
名下已有A屋(還有五成貸款) B屋(已沒貸款) 明年初要對保預售C屋 因限貸令關係C屋只能貸五成(本來估能八成) 故對保不久後 還有3成的差額要現金補給建商 請問我可以增貸A屋 跟用已清償的B屋來借錢 用AB屋來補給 那3成建商所要的貸款差額嗎 感謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.24.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732540733.A.A1A.html
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11/25 21:25, 4小時前 , 1F
你這狀況銀行不會再借錢五成給你了吧
11/25 21:25, 1F
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11/25 21:25, 4小時前 , 2F
要有全款交屋的心理準備
11/25 21:25, 2F
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11/25 21:27, 4小時前 , 3F
可喔 我問過銀行了說五成沒問題!
11/25 21:27, 3F
推
11/25 21:33, 4小時前 , 4F
增貸不能繳頭期款
11/25 21:33, 4F
推
11/25 21:34, 4小時前 , 5F
找家人會不會好一點
11/25 21:34, 5F
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11/25 21:35, 4小時前 , 6F
增貸正常而言不能買房
11/25 21:35, 6F
推
11/25 21:36, 4小時前 , 7F
既然你都已經問過銀行可行了就去作吧！just do it
11/25 21:36, 7F
推
11/25 21:36, 4小時前 , 8F
增貸不得用於購物
11/25 21:36, 8F
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11/25 21:36, 4小時前 , 9F
購屋
11/25 21:36, 9F
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11/25 21:37, 4小時前 , 10F
轉增貸出來自己金流轉一下 還是有可以投入房屋頭期的方法啦
11/25 21:37, 10F
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11/25 21:44, 4小時前 , 11F
11/25 21:44, 11F
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11/25 21:44, 4小時前 , 12F
這一篇看完還想做的話就祝福你囉
11/25 21:44, 12F
了解 所以我可以先增貸 但是貸款不能用來買房 那我把股票賣掉 股票賣掉的錢去付那3成 然後把增貸的錢 把股票買回來 那就可以了吧? 只是很麻煩的是~ 我買賣股的時機點要同一天同時候 才不會有太久時間差造成的賣股損失 ※ 編輯: lgs119 (124.218.24.203 臺灣), 11/25/2024 21:55:45
推
11/25 22:09, 3小時前 , 13F
會嚴查你資金怎麼來的 尤其這麼明顯的現金流
11/25 22:09, 13F
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11/25 22:09, 3小時前 , 14F
你不要搞到連貸款50%的機會都沒有 我看你怎麼生出80%
11/25 22:09, 14F
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11/25 22:10, 3小時前 , 15F
我前陣子交易預售屋的狀況, 銀行是要求每筆工程款
11/25 22:10, 15F
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11/25 22:10, 3小時前 , 16F
來源都要提出證明 提不出來的直接當疑問金額 扣除貸款
11/25 22:10, 16F
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11/25 22:10, 3小時前 , 17F
成數 再把沒有疑問的部分餘額貸款給你
11/25 22:10, 17F
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11/25 22:11, 3小時前 , 18F
不過有可能是因為我家庭名下有九間房子的關係
11/25 22:11, 18F
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11/25 22:12, 3小時前 , 19F
很多銀行都已經直接註記投資客 剩下少數銀行能貸款處理
11/25 22:12, 19F
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11/25 22:17, 3小時前 , 20F
樓上講的的確是現狀，所以我才說原po第三戶，要有全付清的心
11/25 22:17, 20F
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11/25 22:17, 3小時前 , 21F
理準備，但國稅局也會來查哪來的現金
11/25 22:17, 21F
推
11/25 22:19, 3小時前 , 22F
別做違法的事情 乖乖割肉斷頭很難嗎
11/25 22:19, 22F
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11/25 22:26, 3小時前 , 23F
有股票能賣，當然最保險又合法的方式是先賣股繳錢交屋
11/25 22:26, 23F
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11/25 22:26, 3小時前 , 24F
，交屋後再增貸舊屋去補回投資部位。
11/25 22:26, 24F
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11/25 22:27, 3小時前 , 25F
所以我有說賣股付頭期了 不太懂為什麼也不行?
11/25 22:27, 25F
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11/25 22:29, 3小時前 , 26F
是的 交屋後再增貸舊屋買股 但過很久股票可能會大賠錢QQ
11/25 22:29, 26F
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11/25 22:39, 3小時前 , 27F
身邊就有朋友近期第二戶對保，銀行看到有掛4，都婉拒了，準
11/25 22:39, 27F
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11/25 22:39, 3小時前 , 28F
備籌全款現金中
11/25 22:39, 28F
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11/25 22:44, 3小時前 , 29F
原來如此 了解樓上各位的風險意思了 感謝 再想辦法!!
11/25 22:44, 29F
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11/25 22:49, 2小時前 , 30F
多屋族除非你是銀行vvip,不然現在額度只給首購用而已，銀行
11/25 22:49, 30F
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11/25 22:49, 2小時前 , 31F
都會用各種方式婉拒
11/25 22:49, 31F
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