[閒聊] 房子買在社宅附近到底好不好?

看板home-sale (房屋交易)作者 (onc)時間1年前 (2024/12/18 13:21), 編輯推噓49(49058)
留言107則, 57人參與, 1年前最新討論串1/1
昨天中午跟同事在討論楠梓的建案 他說自己的妹妹去看了兩間房 一間位於學專路 一間位於興楠路 學專路的建案一坪賣到四十幾萬 同事覺得賣得太貴 而且附近又要蓋好幾個社宅 雖然未來會提升便利性 但居住品質不一定好 他還比較喜歡興楠路的 建案雖然在舊楠梓 但是是永久棟距 便利性很足 其實我覺得房子沒有十全十美的好 但我比較疑惑的是 到底大家對於買在社宅附近都有什麼看法 未來還會保值嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.135.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734499303.A.F6F.html

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社宅又不是嫌惡設施?!
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不是嗎?
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啊,這裡是房版,那社宅可能是QQ,抱歉我搞錯了
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當然不好,低端人口很多
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不好啊,我買房都挑社宅沒在附近的
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你看77、93基本上就是哭暈在廁所了,附近一堆社宅笑死
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77可能晚點要等遷村的過來,93已經確定了
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認真回,重劃區在社宅旁是缺點。成熟市區或市中心在
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社宅旁是優點。
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臺北市社宅還限制年薪
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那個天花板有夠低,是能多高端
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社宅比你家的破房子漂亮多了 你覺得呢
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千金買屋萬金買鄰 你旁邊住一堆買不起你家附近的人水準
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能有多好 而且社宅只能住幾年而已 低素質的來來去去很
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好嗎?
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社宅都是高端投資客炒房的標的 周邊的破舊房子怎比....
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你各位真的誤會了,去看看新店社宅,高端人種很多嘿
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好 社宅附近的平價餐廳比較多
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還在重劃區內,也沒見重劃區在靠邀
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社宅比破舊老公寓漂亮,素質可能沒老住戶高,誰嫌誰還不知
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雖然房版都很鄙視社宅跟租戶
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但老公寓還是透天一堆在地居民那個素質更難恭維
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你就想怎樣的人口會住社宅
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六張犁社會住宅去看看嘿,等開始申請,我是不信多低端啦
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如果是雙北,我不會挑社宅旁邊。 如果高雄,沒差多少啦XD
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12/18 14:07, 1年前 , 26F
好消息是那裡永遠有人,壞的是你不知道有什麼人
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12/18 14:08, 1年前 , 27F
社宅申請有條件的,不是人人都能申請。大多是社會弱勢
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12/18 14:09, 1年前 , 28F
不是社會弱勢想申請社宅,那你得裝ADSL XD 患者可優先XDD
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12/18 14:10, 1年前 , 29F
看你有沒有需要社宅下面的公設公托或是什麼附屬政府使用
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住得近自動就是那些設施覆蓋範圍
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雙北的社宅,應該費用還比較高,高雄的可能更低
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限制年薪那些是表面的,租金才是真的
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現實就是你根本不太會跟你附近大樓鄰居有什麼交集 同社區都不
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見得會見幾次或互動了 還附近的大樓 所以只要考慮公共設施
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除了你完全買在隔壁棟之類的會被違停影響etc
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假設台北市第一階套房租金4608,三房15000,高雄不是會
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更低嗎?
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就是嫌惡設施
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12/18 14:16, 1年前 , 39F
最容易有交集應該是在公園啦,所以本身地區就決定了
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還有 28 則推文
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新社宅很貴... 舊社宅才低端
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12/18 16:35, 1年前 , 69F
我覺得不優,發展性有可能不錯,但是會搶走租客。
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12/18 16:52, 1年前 , 70F
社宅喔 一堆阿薩不魯的人在住 根本嫌惡設施 你要確欸
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楠梓空汙那麼嚴重...不知道台積電會產生什麼污染?
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12/18 17:13, 1年前 , 72F
錢決定素質
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打電話去問市政府當初社宅選地址的標準是啥啊
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台中一中旁邊也有社宅 那邊都不能住了?
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現在社宅又不是只給窮人住的
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我朋友當老師的抽到社宅好嗎
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西屯豪宅一堆詐騙機房 好高端喔
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房蟲整天嫌別人低端真是沒救了
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窮人住不起社宅
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興楠路嫌惡設施不就大社工業區嗎
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兩個位置都不怎麼好
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這兩個地點要考慮的是離捷運近
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社宅低端真的多
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12/18 18:29, 1年前 , 84F
買社宅周圍基本上都是龍中龍鳳中鳳,畢竟機能超強價格就高
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同8樓,重劃區不會希望臨社宅,而蓋在舊區域就是相對好的
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五甲公園旁邊也蓋兩個社宅,加上原本五甲人口還有未
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來的暮光城,這人口炸裂
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五甲社宅大概黑桃二世要降臨了
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哪有差
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楠梓本來就工人居多,又有社宅真的是不敢想像,真的硬
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要選的話選學專路吧,興楠路在我老家附近,下午五點過
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後會有工廠廢氣的味道飄出來,雖然仁大確定要牽走了但
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什麼時候執行還是未知數,學專路至少靠高大,生活機能
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好很多
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等你賣房子就知道有差了 不要講有多少優點啦= =
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社宅在大眾認知就是嫌惡設施
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會被拿出來討論就是缺點吧
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鄰居素質當然參差不齊, 不過確實社宅的地點都不差,人口
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12/19 08:11, 1年前 , 99F
密度高,商家比較願意進駐
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重劃區社宅當然好啊,快速帶入人口幫你建立商圈跟機
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12/20 04:08, 1年前 , 101F
能,其實現在會住社宅的人素質不會多低
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12/20 15:00, 1年前 , 102F
學專路的不好吧,誰知道台積電會排放什麼
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12/20 15:29, 1年前 , 103F
如果是高雄只租不賣的話,我覺得居住品質是一定會不
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12/20 15:29, 1年前 , 104F
穩定的
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12/21 13:22, 1年前 , 105F
剛剛看了下興楠路的位置不錯,我投一票
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12/22 19:45, 1年前 , 106F
要看管理得好不好,妹妹如果是想要自住的話,我認為興
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12/22 19:45, 1年前 , 107F
楠路的會比較好
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文章代碼(AID): #1dObldzl (home-sale)
文章代碼(AID): #1dObldzl (home-sale)