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[閒聊] 房子買在社宅附近到底好不好?

看板home-sale (房屋交易)作者 (onc)時間1年前 (2024/12/18 13:21), 編輯推噓49(49推 0噓 58→)
留言107則, 57人參與, 1年前最新討論串1/1
昨天中午跟同事在討論楠梓的建案 他說自己的妹妹去看了兩間房 一間位於學專路 一間位於興楠路 學專路的建案一坪賣到四十幾萬 同事覺得賣得太貴 而且附近又要蓋好幾個社宅 雖然未來會提升便利性 但居住品質不一定好 他還比較喜歡興楠路的 建案雖然在舊楠梓 但是是永久棟距 便利性很足 其實我覺得房子沒有十全十美的好 但我比較疑惑的是 到底大家對於買在社宅附近都有什麼看法 未來還會保值嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.135.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734499303.A.F6F.html
推
12/18 13:23, 1年前 , 1F
社宅又不是嫌惡設施？！
12/18 13:23, 1F
推
12/18 13:35, 1年前 , 2F
不是嗎？
12/18 13:35, 2F
推
12/18 13:41, 1年前 , 3F
啊，這裡是房版，那社宅可能是QQ，抱歉我搞錯了
12/18 13:41, 3F
推
12/18 13:44, 1年前 , 4F
當然不好，低端人口很多
12/18 13:44, 4F
推
12/18 13:45, 1年前 , 5F
不好啊，我買房都挑社宅沒在附近的
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12/18 13:46, 1年前 , 6F
你看77、93基本上就是哭暈在廁所了，附近一堆社宅笑死
12/18 13:46, 6F
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12/18 13:47, 1年前 , 7F
77可能晚點要等遷村的過來，93已經確定了
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推
12/18 13:47, 1年前 , 8F
認真回，重劃區在社宅旁是缺點。成熟市區或市中心在
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12/18 13:47, 1年前 , 9F
社宅旁是優點。
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12/18 13:51, 1年前 , 10F
臺北市社宅還限制年薪
12/18 13:51, 10F
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12/18 13:52, 1年前 , 11F
那個天花板有夠低，是能多高端
12/18 13:52, 11F
推
12/18 13:54, 1年前 , 12F
社宅比你家的破房子漂亮多了 你覺得呢
12/18 13:54, 12F
推
12/18 13:55, 1年前 , 13F
千金買屋萬金買鄰 你旁邊住一堆買不起你家附近的人水準
12/18 13:55, 13F
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12/18 13:55, 1年前 , 14F
能有多好 而且社宅只能住幾年而已 低素質的來來去去很
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12/18 13:55, 1年前 , 15F
好嗎？
12/18 13:55, 15F
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12/18 13:56, 1年前 , 16F
社宅都是高端投資客炒房的標的 周邊的破舊房子怎比....
12/18 13:56, 16F
推
12/18 13:58, 1年前 , 17F
你各位真的誤會了，去看看新店社宅，高端人種很多嘿
12/18 13:58, 17F
推
12/18 13:59, 1年前 , 18F
好 社宅附近的平價餐廳比較多
12/18 13:59, 18F
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12/18 13:59, 1年前 , 19F
還在重劃區內，也沒見重劃區在靠邀
12/18 13:59, 19F
推
12/18 13:59, 1年前 , 20F
社宅比破舊老公寓漂亮,素質可能沒老住戶高,誰嫌誰還不知
12/18 13:59, 20F
推
12/18 14:00, 1年前 , 21F
雖然房版都很鄙視社宅跟租戶
12/18 14:00, 21F
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12/18 14:00, 1年前 , 22F
但老公寓還是透天一堆在地居民那個素質更難恭維
12/18 14:00, 22F
推
12/18 14:03, 1年前 , 23F
你就想怎樣的人口會住社宅
12/18 14:03, 23F
推
12/18 14:03, 1年前 , 24F
六張犁社會住宅去看看嘿，等開始申請，我是不信多低端啦
12/18 14:03, 24F
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12/18 14:06, 1年前 , 25F
如果是雙北，我不會挑社宅旁邊。 如果高雄，沒差多少啦XD
12/18 14:06, 25F
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12/18 14:07, 1年前 , 26F
好消息是那裡永遠有人，壞的是你不知道有什麼人
12/18 14:07, 26F
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12/18 14:08, 1年前 , 27F
社宅申請有條件的，不是人人都能申請。大多是社會弱勢
12/18 14:08, 27F
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12/18 14:09, 1年前 , 28F
不是社會弱勢想申請社宅，那你得裝ADSL XD 患者可優先XDD
12/18 14:09, 28F
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12/18 14:10, 1年前 , 29F
看你有沒有需要社宅下面的公設公托或是什麼附屬政府使用
12/18 14:10, 29F
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12/18 14:10, 1年前 , 30F
住得近自動就是那些設施覆蓋範圍
12/18 14:10, 30F
推
12/18 14:11, 1年前 , 31F
雙北的社宅，應該費用還比較高，高雄的可能更低
12/18 14:11, 31F
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12/18 14:12, 1年前 , 32F
限制年薪那些是表面的，租金才是真的
12/18 14:12, 32F
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12/18 14:13, 1年前 , 33F
現實就是你根本不太會跟你附近大樓鄰居有什麼交集 同社區都不
12/18 14:13, 33F
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12/18 14:13, 1年前 , 34F
見得會見幾次或互動了 還附近的大樓 所以只要考慮公共設施
12/18 14:13, 34F
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12/18 14:14, 1年前 , 35F
除了你完全買在隔壁棟之類的會被違停影響etc
12/18 14:14, 35F
推
12/18 14:14, 1年前 , 36F
假設台北市第一階套房租金4608，三房15000，高雄不是會
12/18 14:14, 36F
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12/18 14:14, 1年前 , 37F
更低嗎？
12/18 14:14, 37F
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12/18 14:15, 1年前 , 38F
就是嫌惡設施
12/18 14:15, 38F
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12/18 14:16, 1年前 , 39F
最容易有交集應該是在公園啦，所以本身地區就決定了
12/18 14:16, 39F
還有 28 則推文
推
12/18 16:03, 1年前 , 68F
新社宅很貴... 舊社宅才低端
12/18 16:03, 68F
推
12/18 16:35, 1年前 , 69F
我覺得不優，發展性有可能不錯，但是會搶走租客。
12/18 16:35, 69F
推
12/18 16:52, 1年前 , 70F
社宅喔 一堆阿薩不魯的人在住 根本嫌惡設施 你要確欸
12/18 16:52, 70F
推
12/18 16:55, 1年前 , 71F
楠梓空汙那麼嚴重...不知道台積電會產生什麼污染？
12/18 16:55, 71F
推
12/18 17:13, 1年前 , 72F
錢決定素質
12/18 17:13, 72F
推
12/18 17:17, 1年前 , 73F
打電話去問市政府當初社宅選地址的標準是啥啊
12/18 17:17, 73F
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12/18 17:18, 1年前 , 74F
台中一中旁邊也有社宅 那邊都不能住了?
12/18 17:18, 74F
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12/18 17:18, 1年前 , 75F
現在社宅又不是只給窮人住的
12/18 17:18, 75F
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12/18 17:18, 1年前 , 76F
我朋友當老師的抽到社宅好嗎
12/18 17:18, 76F
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12/18 17:19, 1年前 , 77F
西屯豪宅一堆詐騙機房 好高端喔
12/18 17:19, 77F
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12/18 17:20, 1年前 , 78F
房蟲整天嫌別人低端真是沒救了
12/18 17:20, 78F
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12/18 17:45, 1年前 , 79F
窮人住不起社宅
12/18 17:45, 79F
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12/18 17:46, 1年前 , 80F
興楠路嫌惡設施不就大社工業區嗎
12/18 17:46, 80F
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12/18 17:47, 1年前 , 81F
兩個位置都不怎麼好
12/18 17:47, 81F
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12/18 17:49, 1年前 , 82F
這兩個地點要考慮的是離捷運近
12/18 17:49, 82F
推
12/18 18:16, 1年前 , 83F
社宅低端真的多
12/18 18:16, 83F
推
12/18 18:29, 1年前 , 84F
買社宅周圍基本上都是龍中龍鳳中鳳，畢竟機能超強價格就高
12/18 18:29, 84F
推
12/18 18:54, 1年前 , 85F
同8樓，重劃區不會希望臨社宅，而蓋在舊區域就是相對好的
12/18 18:54, 85F
推
12/18 19:03, 1年前 , 86F
五甲公園旁邊也蓋兩個社宅，加上原本五甲人口還有未
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12/18 19:03, 1年前 , 87F
來的暮光城，這人口炸裂
12/18 19:03, 87F
推
12/18 20:13, 1年前 , 88F
五甲社宅大概黑桃二世要降臨了
12/18 20:13, 88F
推
12/18 20:57, 1年前 , 89F
哪有差
12/18 20:57, 89F
推
12/18 21:18, 1年前 , 90F
楠梓本來就工人居多，又有社宅真的是不敢想像，真的硬
12/18 21:18, 90F
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12/18 21:18, 1年前 , 91F
要選的話選學專路吧，興楠路在我老家附近，下午五點過
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12/18 21:18, 1年前 , 92F
後會有工廠廢氣的味道飄出來，雖然仁大確定要牽走了但
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12/18 21:18, 1年前 , 93F
什麼時候執行還是未知數，學專路至少靠高大，生活機能
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12/18 21:18, 1年前 , 94F
好很多
12/18 21:18, 94F
推
12/18 23:41, 1年前 , 95F
等你賣房子就知道有差了 不要講有多少優點啦= =
12/18 23:41, 95F
→
12/18 23:42, 1年前 , 96F
社宅在大眾認知就是嫌惡設施
12/18 23:42, 96F
推
12/19 00:55, 1年前 , 97F
會被拿出來討論就是缺點吧
12/19 00:55, 97F
推
12/19 08:11, 1年前 , 98F
鄰居素質當然參差不齊， 不過確實社宅的地點都不差，人口
12/19 08:11, 98F
→
12/19 08:11, 1年前 , 99F
密度高，商家比較願意進駐
12/19 08:11, 99F
推
12/20 04:08, 1年前 , 100F
重劃區社宅當然好啊，快速帶入人口幫你建立商圈跟機
12/20 04:08, 100F
→
12/20 04:08, 1年前 , 101F
能，其實現在會住社宅的人素質不會多低
12/20 04:08, 101F
推
12/20 15:00, 1年前 , 102F
學專路的不好吧，誰知道台積電會排放什麼
12/20 15:00, 102F
推
12/20 15:29, 1年前 , 103F
如果是高雄只租不賣的話，我覺得居住品質是一定會不
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12/20 15:29, 1年前 , 104F
穩定的
12/20 15:29, 104F
推
12/21 13:22, 1年前 , 105F
剛剛看了下興楠路的位置不錯，我投一票
12/21 13:22, 105F
推
12/22 19:45, 1年前 , 106F
要看管理得好不好，妹妹如果是想要自住的話，我認為興
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12/22 19:45, 1年前 , 107F
楠路的會比較好
12/22 19:45, 107F
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