PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 房子買在社宅附近到底好不好?

看板home-sale (房屋交易)作者 (onc)時間5小時前 (2024/12/18 13:21), 編輯推噓34(34推 0噓 44→)
留言78則, 41人參與, 1小時前最新討論串1/1
昨天中午跟同事在討論楠梓的建案 他說自己的妹妹去看了兩間房 一間位於學專路 一間位於興楠路 學專路的建案一坪賣到四十幾萬 同事覺得賣得太貴 而且附近又要蓋好幾個社宅 雖然未來會提升便利性 但居住品質不一定好 他還比較喜歡興楠路的 建案雖然在舊楠梓 但是是永久棟距 便利性很足 其實我覺得房子沒有十全十美的好 但我比較疑惑的是 到底大家對於買在社宅附近都有什麼看法 未來還會保值嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.135.7 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734499303.A.F6F.html
推
12/18 13:23, 5小時前 , 1F
社宅又不是嫌惡設施？！
12/18 13:23, 1F
推
12/18 13:35, 5小時前 , 2F
不是嗎？
12/18 13:35, 2F
推
12/18 13:41, 4小時前 , 3F
啊，這裡是房版，那社宅可能是QQ，抱歉我搞錯了
12/18 13:41, 3F
推
12/18 13:44, 4小時前 , 4F
當然不好，低端人口很多
12/18 13:44, 4F
推
12/18 13:45, 4小時前 , 5F
不好啊，我買房都挑社宅沒在附近的
12/18 13:45, 5F
→
12/18 13:46, 4小時前 , 6F
你看77、93基本上就是哭暈在廁所了，附近一堆社宅笑死
12/18 13:46, 6F
→
12/18 13:47, 4小時前 , 7F
77可能晚點要等遷村的過來，93已經確定了
12/18 13:47, 7F
推
12/18 13:47, 4小時前 , 8F
認真回，重劃區在社宅旁是缺點。成熟市區或市中心在
12/18 13:47, 8F
→
12/18 13:47, 4小時前 , 9F
社宅旁是優點。
12/18 13:47, 9F
→
12/18 13:51, 4小時前 , 10F
臺北市社宅還限制年薪
12/18 13:51, 10F
→
12/18 13:52, 4小時前 , 11F
那個天花板有夠低，是能多高端
12/18 13:52, 11F
推
12/18 13:54, 4小時前 , 12F
社宅比你家的破房子漂亮多了 你覺得呢
12/18 13:54, 12F
推
12/18 13:55, 4小時前 , 13F
千金買屋萬金買鄰 你旁邊住一堆買不起你家附近的人水準
12/18 13:55, 13F
→
12/18 13:55, 4小時前 , 14F
能有多好 而且社宅只能住幾年而已 低素質的來來去去很
12/18 13:55, 14F
→
12/18 13:55, 4小時前 , 15F
好嗎？
12/18 13:55, 15F
→
12/18 13:56, 4小時前 , 16F
社宅都是高端投資客炒房的標的 周邊的破舊房子怎比....
12/18 13:56, 16F
推
12/18 13:58, 4小時前 , 17F
你各位真的誤會了，去看看新店社宅，高端人種很多嘿
12/18 13:58, 17F
推
12/18 13:59, 4小時前 , 18F
好 社宅附近的平價餐廳比較多
12/18 13:59, 18F
→
12/18 13:59, 4小時前 , 19F
還在重劃區內，也沒見重劃區在靠邀
12/18 13:59, 19F
推
12/18 13:59, 4小時前 , 20F
社宅比破舊老公寓漂亮,素質可能沒老住戶高,誰嫌誰還不知
12/18 13:59, 20F
推
12/18 14:00, 4小時前 , 21F
雖然房版都很鄙視社宅跟租戶
12/18 14:00, 21F
→
12/18 14:00, 4小時前 , 22F
但老公寓還是透天一堆在地居民那個素質更難恭維
12/18 14:00, 22F
推
12/18 14:03, 4小時前 , 23F
你就想怎樣的人口會住社宅
12/18 14:03, 23F
推
12/18 14:03, 4小時前 , 24F
六張犁社會住宅去看看嘿，等開始申請，我是不信多低端啦
12/18 14:03, 24F
→
12/18 14:06, 4小時前 , 25F
如果是雙北，我不會挑社宅旁邊。 如果高雄，沒差多少啦XD
12/18 14:06, 25F
→
12/18 14:07, 4小時前 , 26F
好消息是那裡永遠有人，壞的是你不知道有什麼人
12/18 14:07, 26F
→
12/18 14:08, 4小時前 , 27F
社宅申請有條件的，不是人人都能申請。大多是社會弱勢
12/18 14:08, 27F
→
12/18 14:09, 4小時前 , 28F
不是社會弱勢想申請社宅，那你得裝ADSL XD 患者可優先XDD
12/18 14:09, 28F
→
12/18 14:10, 4小時前 , 29F
看你有沒有需要社宅下面的公設公托或是什麼附屬政府使用
12/18 14:10, 29F
→
12/18 14:10, 4小時前 , 30F
住得近自動就是那些設施覆蓋範圍
12/18 14:10, 30F
推
12/18 14:11, 4小時前 , 31F
雙北的社宅，應該費用還比較高，高雄的可能更低
12/18 14:11, 31F
→
12/18 14:12, 4小時前 , 32F
限制年薪那些是表面的，租金才是真的
12/18 14:12, 32F
→
12/18 14:13, 4小時前 , 33F
現實就是你根本不太會跟你附近大樓鄰居有什麼交集 同社區都不
12/18 14:13, 33F
→
12/18 14:13, 4小時前 , 34F
見得會見幾次或互動了 還附近的大樓 所以只要考慮公共設施
12/18 14:13, 34F
→
12/18 14:14, 4小時前 , 35F
除了你完全買在隔壁棟之類的會被違停影響etc
12/18 14:14, 35F
推
12/18 14:14, 4小時前 , 36F
假設台北市第一階套房租金4608，三房15000，高雄不是會
12/18 14:14, 36F
→
12/18 14:14, 4小時前 , 37F
更低嗎？
12/18 14:14, 37F
→
12/18 14:15, 4小時前 , 38F
就是嫌惡設施
12/18 14:15, 38F
→
12/18 14:16, 4小時前 , 39F
最容易有交集應該是在公園啦，所以本身地區就決定了
12/18 14:16, 39F
→
12/18 14:17, 4小時前 , 40F
台北市的社宅位置都超強都是很方便的地方好幾處
12/18 14:17, 40F
推
12/18 14:27, 4小時前 , 41F
你的鄰居品質比社宅還重要
12/18 14:27, 41F
→
12/18 14:27, 4小時前 , 42F
鄰居素質差你每天都要發瘋
12/18 14:27, 42F
推
12/18 14:30, 4小時前 , 43F
社宅一二樓通常會有公家設施or出租店家 有些地方我覺得
12/18 14:30, 43F
→
12/18 14:30, 4小時前 , 44F
機能不錯
12/18 14:30, 44F
推
12/18 14:32, 4小時前 , 45F
機能保證= =
12/18 14:32, 45F
→
12/18 14:34, 4小時前 , 46F
未來影響會越來越小沒人在意
12/18 14:34, 46F
→
12/18 14:35, 4小時前 , 47F
社宅審核嚴格一點 公寓比較抖吧
12/18 14:35, 47F
推
12/18 14:39, 4小時前 , 48F
桃園的社宅不要，吸毒跳樓持槍樣樣來
12/18 14:39, 48F
→
12/18 14:46, 3小時前 , 49F
好鴨 社宅底下都名車誒 消費力驚人= =
12/18 14:46, 49F
→
12/18 14:46, 3小時前 , 50F
台北市的社會住宅 實際上很多都是給都更住的中繼宅
12/18 14:46, 50F
→
12/18 14:46, 3小時前 , 51F
還有托嬰中心 超市那些
12/18 14:46, 51F
→
12/18 14:46, 3小時前 , 52F
至於名車的問題就是 里民回饋 便宜租給里民的
12/18 14:46, 52F
→
12/18 14:47, 3小時前 , 53F
租給里民也沒差 重點是消費力和人流
12/18 14:47, 53F
推
12/18 14:51, 3小時前 , 54F
現在社宅預定地很多都挑精華區超好的位置 政府不曉得
12/18 14:51, 54F
→
12/18 14:51, 3小時前 , 55F
想幹嘛
12/18 14:51, 55F
→
12/18 14:51, 3小時前 , 56F
租給里民也是應該的 你社宅沒有一點公益性 誰要讓你蓋
12/18 14:51, 56F
→
12/18 14:59, 3小時前 , 57F
社宅的人比你妹有錢
12/18 14:59, 57F
推
12/18 15:00, 3小時前 , 58F
透天住宅區真的很噁心，路旁白線停好停滿
12/18 15:00, 58F
→
12/18 15:10, 3小時前 , 59F
只有仲仲和投資客才會吹社宅
12/18 15:10, 59F
推
12/18 15:24, 3小時前 , 60F
我家附近的社宅有公共設施還有行政中心 辦事有夠方便
12/18 15:24, 60F
推
12/18 15:36, 3小時前 , 61F
學專路 那個應該不是社宅
12/18 15:36, 61F
→
12/18 15:38, 3小時前 , 62F
然後興楠路那邊根本算大社商區了 低端不少
12/18 15:38, 62F
→
12/18 15:39, 3小時前 , 63F
你要看這兩個地方就是吃GG效應 絕對是選最近的那個
12/18 15:39, 63F
推
12/18 15:40, 3小時前 , 64F
社宅地下室新聞不是說一堆名車？你覺得勒
12/18 15:40, 64F
推
12/18 15:42, 2小時前 , 65F
你可以看岡山87期 社宅旁 現在賣多少
12/18 15:42, 65F
推
12/18 15:48, 2小時前 , 66F
社宅利多
12/18 15:48, 66F
推
12/18 15:59, 2小時前 , 67F
別瞧不起社宅 我也給租客做社宅
12/18 15:59, 67F
推
12/18 16:03, 2小時前 , 68F
新社宅很貴... 舊社宅才低端
12/18 16:03, 68F
推
12/18 16:35, 2小時前 , 69F
我覺得不優，發展性有可能不錯，但是會搶走租客。
12/18 16:35, 69F
推
12/18 16:52, 1小時前 , 70F
社宅喔 一堆阿薩不魯的人在住 根本嫌惡設施 你要確欸
12/18 16:52, 70F
推
12/18 16:55, 1小時前 , 71F
楠梓空汙那麼嚴重...不知道台積電會產生什麼污染？
12/18 16:55, 71F
推
12/18 17:13, 1小時前 , 72F
錢決定素質
12/18 17:13, 72F
推
12/18 17:17, 1小時前 , 73F
打電話去問市政府當初社宅選地址的標準是啥啊
12/18 17:17, 73F
→
12/18 17:18, 1小時前 , 74F
台中一中旁邊也有社宅 那邊都不能住了?
12/18 17:18, 74F
→
12/18 17:18, 1小時前 , 75F
現在社宅又不是只給窮人住的
12/18 17:18, 75F
→
12/18 17:18, 1小時前 , 76F
我朋友當老師的抽到社宅好嗎
12/18 17:18, 76F
→
12/18 17:19, 1小時前 , 77F
西屯豪宅一堆詐騙機房 好高端喔
12/18 17:19, 77F
→
12/18 17:20, 1小時前 , 78F
房蟲整天嫌別人低端真是沒救了
12/18 17:20, 78F
‣ 更多 b15411 的文章
文章代碼(AID): #1dObldzl (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 b15411 的文章
文章代碼(AID): #1dObldzl (home-sale)