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[請益] 房市降溫後裝潢業有降溫嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (前しか向かねえ)時間8小時前 (2024/12/18 15:32), 編輯推噓27(28推 1噓 37→)
留言66則, 35人參與, 1小時前最新討論串1/1
版上許多文章紛紛說限貸後房市降溫冷清 仲介也跟著遭殃 那買房後的下游產業 裝潢(統包/木工/做系統櫃的等) 有跟著降溫嗎? 之前房市火熱的時候 裝潢太好賺，一大堆阿狗阿貓出來當統包，糾紛頻出 系統櫃也很好賺，單子接不完 現在他們有受影響嗎? 還是因為沒辦法貸款買新房，大家紛紛翻新手上老屋 所以他們沒有差? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.211.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734507135.A.7D1.html
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12/18 15:32, 8小時前 , 1F
跟最高峰比肯定爛很多
12/18 15:32, 1F
推
12/18 15:33, 8小時前 , 2F
裝潢跟家具業之前態度超級囂張
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推
12/18 15:34, 8小時前 , 3F
裝潢的價格貴就算了 態度又差
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推
12/18 15:35, 8小時前 , 4F
我最近找裝潢工期還是得壓一年，家具的話栢悅還是得
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12/18 15:35, 8小時前 , 5F
等半年
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12/18 15:36, 8小時前 , 6F
難找 其實就是跟冷氣師傅難找意思一樣
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12/18 15:36, 8小時前 , 7F
這種基層勞動技術職 本來就很難請人了
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12/18 15:36, 8小時前 , 8F
然後你施作範圍又小很多又覺得沒賺頭不想做
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推
12/18 15:38, 8小時前 , 9F
預售冷後，理論上裝潢冷，要再等個2、3年（之前的預售陸續
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12/18 15:38, 8小時前 , 10F
還會交屋）
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推
12/18 15:39, 8小時前 , 11F
不會因為還是要退的慢慢退下來
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推
12/18 15:46, 8小時前 , 12F
沒那麼快反應...最近交屋的都是兩三年前的....別忘了還有
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12/18 15:46, 8小時前 , 13F
穩定的換屋族
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12/18 15:46, 8小時前 , 14F
投資客那需要甚麼裝修..最低成本就好
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12/18 15:47, 8小時前 , 15F
裝修主力都是自住客
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12/18 15:48, 8小時前 , 16F
你講到翻新...你不知道現在翻新價格比全新的還高貴?
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12/18 15:51, 8小時前 , 17F
自住才會捨得花錢在上面呀
12/18 15:51, 17F
推
12/18 15:51, 8小時前 , 18F
你看潤德6881業績和股價成長的還不錯
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12/18 15:51, 8小時前 , 19F
雖然他案子比較多商業不動產
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12/18 15:54, 7小時前 , 20F
是的，潤泰敦峰有2間實品屋就是潤德操刀
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推
12/18 15:56, 7小時前 , 21F
毛利還有個20%，稅後淨利12% 美賣了啊
12/18 15:56, 21F
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12/18 15:57, 7小時前 , 22F
潤德應該比匯僑好玩嗚嗚，我玩匯橋都賠錢
12/18 15:57, 22F
推
12/18 15:59, 7小時前 , 23F
的確要等一段時間
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推
12/18 16:07, 7小時前 , 24F
目前頂多汰除掉一些技術真的爛的，服務好品質佳的沒影響
12/18 16:07, 24F
推
12/18 16:09, 7小時前 , 25F
至少現在你們訂國外家具不會船期TBD 45個月沒消息囉...
12/18 16:09, 25F
推
12/18 16:10, 7小時前 , 26F
設計師也是啊還有沒百萬不接的現在嘻嘻喝西北風囉
12/18 16:10, 26F
推
12/18 16:25, 7小時前 , 27F
裝修業忙翻了，多開個室內裝修公司，我現在同時七八
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12/18 16:25, 7小時前 , 28F
場工地再做，師傅調來調去好險都自己場方便調度，下
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12/18 16:25, 7小時前 , 29F
星期一整間公寓翻新拆除開始動工了
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推
12/18 16:38, 7小時前 , 30F
室內設計師良莠不齊
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12/18 17:05, 6小時前 , 31F
原裝傢俱大部分都6-12個月,自己上國外網站訂會快一點
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12/18 17:06, 6小時前 , 32F
冷氣應該完全沒差
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12/18 17:06, 6小時前 , 33F
上次經驗是3個月 傢俱坐空運來
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推
12/18 17:07, 6小時前 , 34F
裝潢還有明後年預售的紅利哩 工班都排滿滿了
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推
12/18 17:10, 6小時前 , 35F
訂單還沒消化吧
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12/18 17:11, 6小時前 , 36F
有
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噓
12/18 17:14, 6小時前 , 37F
你想太多了，師傅越來越少，不管房市空或多，還是做不完
12/18 17:14, 37F
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12/18 17:21, 6小時前 , 38F
沒這麼快反應吧，一定有差，最先丟飯碗的就菜設計師跟
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12/18 17:21, 6小時前 , 39F
菜統包
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12/18 17:21, 6小時前 , 40F
貸款縮減 肯定會減少裝潢
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推
12/18 17:30, 6小時前 , 41F
你大概沒聽過什麼叫做三年不開張，開張是吃三年吧？！
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12/18 17:30, 6小時前 , 42F
你沒工作可能會餓死，但是這些產業不太好！
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12/18 17:30, 6小時前 , 43F
做這一行的最大的風險是：忙不過來，叫不到師父！
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12/18 17:31, 6小時前 , 44F
之前想幫設計師介紹客戶，設計師直接說已經排到後年了，
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12/18 17:31, 6小時前 , 45F
真的不需要！到時候又變成客訴和糾紛，他也很頭痛！
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12/18 17:37, 6小時前 , 46F
最近認識一個底下百人工班的 忙到沒時間回我訊息
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推
12/18 18:51, 5小時前 , 47F
看到別人介紹的木工電話響不停 感覺賺到翻了
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12/18 18:57, 4小時前 , 48F
裝潢報價年年漲..
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推
12/18 19:41, 4小時前 , 49F
目前沒有 像你講的 新房太貴至少還有老屋翻修 報價不只高
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12/18 19:41, 4小時前 , 50F
還不太接案
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推
12/18 20:31, 3小時前 , 51F
接下來還有大批交屋潮 怎麼會沒生意= =
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12/18 20:47, 3小時前 , 52F
沒有，還更貴，工錢是很貴的
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推
12/18 20:56, 2小時前 , 53F
很多裝潢的，很愛版友，超好賺
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推
12/18 21:30, 2小時前 , 54F
最近已經在裝潢，之前找的阿貓阿狗的室內設計開始變得
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12/18 21:30, 2小時前 , 55F
積極降價，大概降10-20%，不過我找到比一般報價低50%
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12/18 21:30, 2小時前 , 56F
的，也快完工了。
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推
12/18 22:05, 1小時前 , 57F
大家都有錢 很多都在翻新自己家
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12/18 22:08, 1小時前 , 58F
裝潢只有缺工而已 而且會愈來愈缺
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12/18 22:09, 1小時前 , 59F
你覺得很貴不代表他就賺翻了 缺工是很嚴重的 他賺不
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到你也無法便宜
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12/18 22:09, 1小時前 , 61F
類似餐廳生意很好 但遇到缺工還是要倒閉
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12/18 22:15, 1小時前 , 62F
我今天才去問油漆行，要排一個月...
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12/18 22:23, 1小時前 , 63F
技術到位的都排到兩三年後，不到位就不到案的就跑去四
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12/18 22:23, 1小時前 , 64F
處支援
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12/18 22:37, 1小時前 , 65F
你看不動產轉移棟數沒下降多少.
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12/18 22:37, 1小時前 , 66F
就知道裝潢還是很忙.
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