PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 為什麼租金所得要合併綜合所得稅計算?

看板home-sale (房屋交易)作者 (貨輪)時間5小時前 (2024/12/18 17:53), 編輯推噓8(9推 1噓 24→)
留言34則, 13人參與, 3小時前最新討論串1/1
安安， 政府要推居住正義，一個重要的就是廣設 社會住宅，廣義來說，只要是列為公益出租人 ，那位公益出租人的房子就算社宅政績。 有一群人，所得稅級距要繳40%以上，無腦的理財法 就是買房子置產，但房租所得要加入綜合所得稅累進， 等於租金收益很大一部分都被政府抽走(相對於那些靠 房租生活的包租公)，一來一往，乾脆不出租了等增值。 間接減少社宅量，拉高了房租漲幅， 為什麼政府不將租金所得另外獨立於綜合所得稅來收， 可以逼出這些因高稅率，乾脆不出租物件的高所得者呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.186.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734515616.A.F9F.html
推
12/18 17:59, 5小時前 , 1F
不出租也要繳管理費跟稅金、公電費，你要看這些人的口袋
12/18 17:59, 1F
→
12/18 17:59, 5小時前 , 2F
我遇到的地主戶手上十幾件通通都拿去出租啊
12/18 17:59, 2F
推
12/18 17:59, 5小時前 , 3F
推
12/18 17:59, 3F
→
12/18 17:59, 5小時前 , 4F
雖然成本為零，但是不代表他們可以放著
12/18 17:59, 4F
→
12/18 17:59, 5小時前 , 5F
你可以搞成法人 然後租金有成本扣除率43%
12/18 17:59, 5F
→
12/18 17:59, 5小時前 , 6F
為什麼不獨立用營業稅？
12/18 17:59, 6F
→
12/18 18:00, 5小時前 , 7F
雖然取得成本為零
12/18 18:00, 7F
→
12/18 18:00, 5小時前 , 8F
我收入早就超過40％，再加上租金真的很痛
12/18 18:00, 8F
→
12/18 18:01, 5小時前 , 9F
地主通常都沒有工作，需要租金的現金流
12/18 18:01, 9F
→
12/18 18:01, 5小時前 , 10F
所以會不會出租要看持有人的狀況
12/18 18:01, 10F
→
12/18 18:03, 5小時前 , 11F
其實是台灣薪水收入稅太高了 租金我覺得還好
12/18 18:03, 11F
→
12/18 18:03, 5小時前 , 12F
薪資扣除額才多少 房租讓你扣除43%成本耶
12/18 18:03, 12F
→
12/18 18:05, 5小時前 , 13F
健保診所的收入稅率也是很優惠 所以吐司卡爽得很
12/18 18:05, 13F
→
12/18 18:06, 5小時前 , 14F
健保執行業務所得 可能讓吐司卡繳得稅 比醫生新鮮人還少
12/18 18:06, 14F
→
12/18 18:08, 5小時前 , 15F
受雇醫生 受雇工程師真的是被政府當韭菜割
12/18 18:08, 15F
→
12/18 18:39, 5小時前 , 16F
租金實際稅率頂多22%
12/18 18:39, 16F
推
12/18 18:40, 5小時前 , 17F
一般扣除43%，社宅好像可以扣除60%
12/18 18:40, 17F
→
12/18 18:41, 5小時前 , 18F
(0.4～0.57)*0.4=0.16~0.228
12/18 18:41, 18F
→
12/18 18:42, 4小時前 , 19F
薪資扣除免稅加一加，單身正常就是50萬起跳了，有撫養的上
12/18 18:42, 19F
→
12/18 18:42, 4小時前 , 20F
百不難
12/18 18:42, 20F
→
12/18 18:43, 4小時前 , 21F
台灣薪資要繳稅的是少數
12/18 18:43, 21F
→
12/18 18:47, 4小時前 , 22F
台灣主要收入類別來講，大概只有純薪資過500萬的實際稅率會
12/18 18:47, 22F
→
12/18 18:47, 4小時前 , 23F
重，其它都還好
12/18 18:47, 23F
→
12/18 18:50, 4小時前 , 24F
扣除後超過500萬的
12/18 18:50, 24F
推
12/18 18:57, 4小時前 , 25F
每月收入超過15000的剩餘才課稅，再減成本，你刻意
12/18 18:57, 25F
→
12/18 18:57, 4小時前 , 26F
忽略了
12/18 18:57, 26F
推
12/18 19:10, 4小時前 , 27F
想太多，政府稅制不是決定這個的原因
12/18 19:10, 27F
推
12/18 19:13, 4小時前 , 28F
其實設計分離課，政府應該會比較補
12/18 19:13, 28F
推
12/18 19:17, 4小時前 , 29F
真的不如放著省麻煩
12/18 19:17, 29F
噓
12/18 19:21, 4小時前 , 30F
打仗53%你怎麼不說
12/18 19:21, 30F
推
12/18 20:03, 3小時前 , 31F
公益出租人明明就有所得稅免稅額度
12/18 20:03, 31F
推
12/18 20:35, 3小時前 , 32F
除去自用住宅2套，沒有附上身分證公證租約的房子
12/18 20:35, 32F
→
12/18 20:35, 3小時前 , 33F
房屋稅按5倍計算就好，還是放著不租就一直調
12/18 20:35, 33F
→
12/18 20:35, 3小時前 , 34F
調到10倍, 20倍，調到願意拿出來租就好
12/18 20:35, 34F
‣ 更多 Freighter 的文章
文章代碼(AID): #1dOfkW-V (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Freighter 的文章
文章代碼(AID): #1dOfkW-V (home-sale)