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[請益] 關於房貸...

看板home-sale (房屋交易)作者 (Golden )時間1年前 (2024/12/18 21:57), 1年前編輯推噓11(14推 3噓 22→)
留言39則, 20人參與, 1年前最新討論串1/1
抱歉請教各位大大 若原本名下房子(第一間)沒有貸款 而即將要購買的房子需(第二間)要貸款 除了新購屋沒有寬限期外 還會影響貸款成數嗎? (假設月收入用來支付8成的母利攤還沒問題的話) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.106.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734530223.A.E95.html
噓
12/18 22:01, 1年前 , 1F
看銀行心情
12/18 22:01, 1F
推
12/18 22:01, 1年前 , 2F
什麼是現在要買
12/18 22:01, 2F
→
12/18 22:01, 1年前 , 3F
即將購買 首購是在擔心什麼
12/18 22:01, 3F
推
12/18 22:06, 1年前 , 4F
眾說紛紜 保守一點多準備一些總是好的
12/18 22:06, 4F
噓
12/18 22:08, 1年前 , 5F
先看信用分數是不是滿分 再看自己口袋
12/18 22:08, 5F
→
12/18 22:11, 1年前 , 6F
第二戶最多5成很難懂嗎...
12/18 22:11, 6F
噓
12/18 22:12, 1年前 , 7F
樓上沒看懂 哈哈
12/18 22:12, 7F
※ 編輯: sayyo (101.10.106.165 臺灣), 12/18/2024 22:18:17
推
12/18 22:17, 1年前 , 8F
真的是看銀行心情…建議多找幾家
12/18 22:17, 8F
推
12/18 22:23, 1年前 , 9F
這種就是現在最謎的情況啊 實務上真的看銀行心情XD 來
12/18 22:23, 9F
→
12/18 22:23, 1年前 , 10F
這問會有很多空空會把你妖魔化
12/18 22:23, 10F
→
12/18 22:24, 1年前 , 11F
人家就第一戶無貸款什麼第二戶五成XDD
12/18 22:24, 11F
推
12/18 22:24, 1年前 , 12F
還是可以8成，但沒青安，沒寬限期
12/18 22:24, 12F
→
12/18 23:04, 1年前 , 13F
銀行排到明年過年後了
12/18 23:04, 13F
推
12/18 23:34, 1年前 , 14F
建議看到喜歡的就去談，合約寫沒帶到幾成不過戶
12/18 23:34, 14F
推
12/19 00:00, 1年前 , 15F
第二戶就認為你是炒房沒八成的啦
12/19 00:00, 15F
→
12/19 00:16, 1年前 , 16F
14F說的但書 賣方很少願意配合加註
12/19 00:16, 16F
推
12/19 06:08, 1年前 , 17F
就算給你八成也不代表馬上核貸
12/19 06:08, 17F
推
12/19 08:03, 1年前 , 18F
無寬而已 除非被認定投資客
12/19 08:03, 18F
推
12/19 08:19, 1年前 , 19F
賣方真的沒在跟你簽但書 沒貸到是買方自己的責任 單方
12/19 08:19, 19F
→
12/19 08:19, 1年前 , 20F
面主張因自己的因素解除就是不平等條款
12/19 08:19, 20F
→
12/19 08:20, 1年前 , 21F
除非價格出得特別高 加上交屋期間壓很短
12/19 08:20, 21F
→
12/19 08:20, 1年前 , 22F
才有得考慮
12/19 08:20, 22F
→
12/19 08:26, 1年前 , 23F
看收入跟能力。第二戶第三戶 8成也有
12/19 08:26, 23F
推
12/19 08:55, 1年前 , 24F
如果預售不用擔心 2026就要大選了 還打？
12/19 08:55, 24F
→
12/19 09:56, 1年前 , 25F
地方選舉端全國牛肉 別想太多了
12/19 09:56, 25F
推
12/19 09:59, 1年前 , 26F
台灣現在習慣地方藍的 中央綠的 綠營說不定早就習慣了
12/19 09:59, 26F
→
12/19 09:59, 1年前 , 27F
沒差 反正地方顯縣市顏色不同的不給預算就好 藍營選中
12/19 09:59, 27F
→
12/19 09:59, 1年前 , 28F
央一定會智障放槍做球沒在怕的
12/19 09:59, 28F
→
12/19 10:45, 1年前 , 29F
秉持房版良心立場，告訴你：某官股銀行只要是第二間，
12/19 10:45, 29F
→
12/19 10:45, 1年前 , 30F
不論第一間有沒有貸款，直接不給貸。
12/19 10:45, 30F
→
12/19 10:46, 1年前 , 31F
勸你直接去銀行問最新消息，這邊一堆人在害人
12/19 10:46, 31F
推
12/19 12:49, 1年前 , 32F
樓上是說台銀嗎？
12/19 12:49, 32F
推
12/19 15:56, 1年前 , 33F
我認識的銀行直接把借款個金砍到剩下一人 其餘調整職
12/19 15:56, 33F
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12/19 15:56, 1年前 , 34F
務我以為我聽錯
12/19 15:56, 34F
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12/19 15:56, 1年前 , 35F
12/19 15:56, 35F
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12/19 22:56, 1年前 , 36F
民營不知道 只知道公股你現在是貸不到的 央行沒限制有房
12/19 22:56, 36F
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12/19 22:56, 1年前 , 37F
無貸的成數又怎樣 公股銀行內規就打死你 本來8成一紙內
12/19 22:56, 37F
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12/19 22:56, 1年前 , 38F
部公文下來變7成 核貸後再來一紙公文延後到明年3月才撥
12/19 22:56, 38F
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12/19 22:56, 1年前 , 39F
款 真的把我們非首購的當猴耍
12/19 22:56, 39F
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