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[新聞] 利率連3凍！央行未再推第8波房市管制

看板home-sale (房屋交易)作者 (來自97號世界)時間5小時前 (2024/12/19 16:25), 5小時前編輯推噓18(20推 2噓 19→)
留言41則, 31人參與, 4小時前最新討論串1/1
-------------------------------------------------------------------------- < 連結： https://finance.ettoday.net/news/2876863 內文： 利率連3凍！　央行未再推第8波房市管制 記者陳瑩欣／台北報導 中央銀行今（19）日舉行2024年第4季理監事會，會後宣布理監事一致決議利率按兵不動， 即政策利率連3凍，暫不推動第8波房市管制。 央行指出，今年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主控管未來一年(本年第4季至明年第4季) 不動產貸款總量，嗣於9月第七度調整選擇性信用管制措施；實施以來，資料顯示，房市交 易縮減，民眾對房價上漲之預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置 住宅貸款比率趨升。 近月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率均回降，惟不動產貸款占總放款比率(不動產 貸款集中度)仍居高，至11月底為37.4%。本行將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改 善方案之情形，並督促其積極落實。 未來本行仍將持續檢視選擇性信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市 的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。 受此影響，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率將維持在各為2％、2.375％及4.25 ％。 央行今年9月時評估高房價環境下，金融業不動產授信有過度集中的風險，因此啟動第7波不 動產信用管制措施，央行總裁楊金龍多次向外強調，管制成效需時間觀察，但絕不會「高高 舉起、輕輕放下」，會滾動式檢討。 心得： 龍哥暫停開課，按兵不動，各位上不到第8堂課了，從10月急凍之後，11月有回來一點點， 但只是一點點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734596749.A.D10.html
推
12/19 16:26, 5小時前 , 1F
被上課了
12/19 16:26, 1F
推
12/19 16:26, 5小時前 , 2F
帥過頭講對了 明年3月才會出招
12/19 16:26, 2F
噓
12/19 16:27, 5小時前 , 3F
小孬孬
12/19 16:27, 3F
※ 編輯: cl3bp6 (101.10.11.190 臺灣), 12/19/2024 16:27:10
推
12/19 16:27, 5小時前 , 4F
房價繼續噴
12/19 16:27, 4F
推
12/19 16:27, 5小時前 , 5F
沒有第八堂課啦 噴起來！！！
12/19 16:27, 5F
推
12/19 16:27, 5小時前 , 6F
繼續+價賣
12/19 16:27, 6F
推
12/19 16:28, 5小時前 , 7F
就說再打下去 龍哥扛不起選舉成敗的
12/19 16:28, 7F
推
12/19 16:28, 5小時前 , 8F
今年沒有，明年開春上第一堂課也滿有可能的
12/19 16:28, 8F
→
12/19 16:29, 5小時前 , 9F
沒課可上=房市準備回暖
12/19 16:29, 9F
→
12/19 16:30, 5小時前 , 10F
沒降準的話第七波的影響就是持續啦
12/19 16:30, 10F
推
12/19 16:30, 5小時前 , 11F
多多該出來透氣了
12/19 16:30, 11F
→
12/19 16:31, 5小時前 , 12F
真的被看破手腳 大家繼續買房吧
12/19 16:31, 12F
推
12/19 16:31, 5小時前 , 13F
明年Q1也不會有，信心不是你說回來就回來的
12/19 16:31, 13F
→
12/19 16:32, 5小時前 , 14F
晚上可以準備去逛房子了
12/19 16:32, 14F
推
12/19 16:33, 5小時前 , 15F
再上課下去怕會出大事吧XD
12/19 16:33, 15F
→
12/19 16:33, 5小時前 , 16F
要說幾次, 房地產本身就是不能大崩的產業
12/19 16:33, 16F
→
12/19 16:34, 5小時前 , 17F
真的打崩導致經濟蕭條 會害死一狗票人 特別是底層
12/19 16:34, 17F
→
12/19 16:34, 5小時前 , 18F
並不是沒課吧不是已經在傳新青安要結束?
12/19 16:34, 18F
→
12/19 16:35, 5小時前 , 19F
現在七波政策房價已經漲不動就是最好的結局
12/19 16:35, 19F
→
12/19 16:36, 5小時前 , 20F
下周五留下來補課
12/19 16:36, 20F
→
12/19 16:36, 5小時前 , 21F
央行多的是私底下的一堆政令，傻多傻到只會看表面，
12/19 16:36, 21F
→
12/19 16:36, 5小時前 , 22F
難怪到現在還在看多
12/19 16:36, 22F
→
12/19 16:38, 5小時前 , 23F
喪事喜辦 沒第八波代表房市真的被央行打到冷了
12/19 16:38, 23F
推
12/19 16:39, 5小時前 , 24F
房價要繼續噴了嗎
12/19 16:39, 24F
推
12/19 16:40, 5小時前 , 25F
房價以後就降了 建商不買地 地主降價
12/19 16:40, 25F
推
12/19 16:52, 4小時前 , 26F
房市現在確實冷阿, 但會怎樣嗎?
12/19 16:52, 26F
推
12/19 16:55, 4小時前 , 27F
多多可以嗆人了
12/19 16:55, 27F
噓
12/19 16:55, 4小時前 , 28F
傻多還在自我安慰
12/19 16:55, 28F
→
12/19 16:57, 4小時前 , 29F
冷盤不漲其實很麻煩，變現速度很慢
12/19 16:57, 29F
→
12/19 16:58, 4小時前 , 30F
動能很重要
12/19 16:58, 30F
推
12/19 17:01, 4小時前 , 31F
噴
12/19 17:01, 31F
推
12/19 17:05, 4小時前 , 32F
冷盤對剛需客的確比較友善，之前一堆fomo一直跟追價
12/19 17:05, 32F
→
12/19 17:05, 4小時前 , 33F
是要怎麼出價？
12/19 17:05, 33F
推
12/19 17:19, 4小時前 , 34F
可是現在銀行的狀況到底是怎樣？
12/19 17:19, 34F
→
12/19 17:19, 4小時前 , 35F
想買的人應該會擔心自己被卡到吧？
12/19 17:19, 35F
→
12/19 17:19, 4小時前 , 36F
怕偷吃不著，蝕把米！
12/19 17:19, 36F
推
12/19 17:33, 4小時前 , 37F
噴囉！
12/19 17:33, 37F
推
12/19 17:37, 4小時前 , 38F
有沒有人是購屋一年就原行增貸的啊? 財力夠的話會過嗎??
12/19 17:37, 38F
→
12/19 17:38, 4小時前 , 39F
需要先還掉掛1的購屋轉成掛4週轉金再申請增貸嗎???
12/19 17:38, 39F
推
12/19 17:43, 4小時前 , 40F
房貸的財力感覺審得很隨便 信貸超嚴格
12/19 17:43, 40F
→
12/19 17:44, 4小時前 , 41F
不調利率在預期之內 但是持續把借錢的管道通通堵住
12/19 17:44, 41F
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