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[閒聊] 分享將來銀行房貸結果

看板home-sale (房屋交易)作者 (棒球)時間8小時前 (2024/12/20 15:50), 編輯推噓31(31推 0噓 24→)
留言55則, 36人參與, 2小時前最新討論串1/1
本人工程顧問技師 年資4年 太太為保人，兩人年薪合計約140萬 （老婆名下有老家房產 [購買的房屋條件] 地點：新北市新莊 屋齡：15年（華夏） 總價：1550萬 起初是不滿意房仲推薦的代書，詢問事情都回應的很敷衍 而且核的條件也不是很好，利率2.8%-3% 想說自己親身跑銀行問問看~ 一問才真的感受到 說現在銀行都要排隊到明年2、3月不是騙人的 因為怕影響交屋時間 真的是跑不上好幾家 線上申請了網銀將來銀行房貸 才有順利核貸到1150萬，30年，2年寬限期 利率2.585% 真的大讚現在網銀！！效率有比預想中快速很多 10/24 申請 （中間有被要求補件幾次，不過上傳文件算方便） 10/30 核准貸款 [總結] 因為有足夠頭期，且想逼自己快點還款完 故後來是沒申請寬限期 最後以1110萬，30年，利率2.55%核准 中間詢問了其他家銀行 大部分都是需要排隊 也提供給各位參考我有問的 富邦>>還在消耗前面塞車的案件 ，要我至少等到年後 而且直接講明要看年收，利率最少2.5%起 華南>>目前還在控管貸款水位，貸款金額千分之1.5%收手續費 以我來說開辦費要收到17250元 渣打、一銀>>明年年後才可以撥款 而目前貸款這家 是可配合我交屋時間，可隨時撥款不用先排 分享經驗給房版大家 不用白白跑銀行一趟問 想問這裡還有推薦的其他家免排銀行？ 因為我是跑了超多家才問到 甚至現在很多家開出條件甚至是沒給我到8成...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734681038.A.3D3.html
推
12/20 15:54, 8小時前 , 1F
將來銀行這個也不是八成，是75成
12/20 15:54, 1F
推
12/20 15:55, 8小時前 , 2F
還不錯
12/20 15:55, 2F
推
12/20 15:56, 8小時前 , 3F
恭喜
12/20 15:56, 3F
→
12/20 16:03, 7小時前 , 4F
只能貸7成，30年，感覺條件也不是很好，但還是恭喜順利
12/20 16:03, 4F
→
12/20 16:03, 7小時前 , 5F
貸款。現在撥款真的要排隊，一堆不相信的就繼續啊，這
12/20 16:03, 5F
→
12/20 16:03, 7小時前 , 6F
樣才會崩盤！爽啦！
12/20 16:03, 6F
推
12/20 16:03, 7小時前 , 7F
還行啦...主要是不用排隊
12/20 16:03, 7F
→
12/20 16:04, 7小時前 , 8F
他這中古屋呀....不到八成很正常吧
12/20 16:04, 8F
推
12/20 16:04, 7小時前 , 9F
合庫跟台企銀目前問也不用排
12/20 16:04, 9F
→
12/20 16:04, 7小時前 , 10F
還是大家認為台北的中古屋都一定可以貸到8成?
12/20 16:04, 10F
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12/20 16:05, 7小時前 , 11F
不對，他這新北....
12/20 16:05, 11F
推
12/20 16:05, 7小時前 , 12F
開辦17250....
12/20 16:05, 12F
推
12/20 16:06, 7小時前 , 13F
本來就沒有一定八成這種事情
12/20 16:06, 13F
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12/20 16:07, 7小時前 , 14F
我去年底貸款就要排隊了 要隔年才能撥款
12/20 16:07, 14F
推
12/20 16:08, 7小時前 , 15F
借到就好了別理會他人，時機不一樣其他的人留言也沒什麼
12/20 16:08, 15F
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12/20 16:08, 7小時前 , 16F
參考性
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12/20 16:08, 7小時前 , 17F
每一個lesson時空環境都不同 恭喜你
12/20 16:08, 17F
推
12/20 16:17, 7小時前 , 18F
請問你老婆有加保人嗎 還是你個人就ok
12/20 16:17, 18F
推
12/20 16:20, 7小時前 , 19F
老婆當保人啊
12/20 16:20, 19F
推
12/20 16:21, 7小時前 , 20F
恭喜喔，將來銀行都不知道能不能存活30年...
12/20 16:21, 20F
推
12/20 16:35, 7小時前 , 21F
為什麼不用新青安啊
12/20 16:35, 21F
推
12/20 16:35, 7小時前 , 22F
恭喜
12/20 16:35, 22F
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12/20 16:47, 7小時前 , 23F
能不能活30年有差嗎，貸款錢就已經拿到了啊
12/20 16:47, 23F
推
12/20 16:48, 7小時前 , 24F
恭喜，可惜將來銀行只貸中北部QQ
12/20 16:48, 24F
推
12/20 16:50, 7小時前 , 25F
他不是都寫了，老婆有老家產權
12/20 16:50, 25F
推
12/20 17:02, 6小時前 , 26F
很好 恭喜 不要理搞不清楚狀況的酸酸
12/20 17:02, 26F
推
12/20 17:10, 6小時前 , 27F
真敢買
12/20 17:10, 27F
推
12/20 17:16, 6小時前 , 28F
應該老家當退路，不然這薪資條件有點超負荷
12/20 17:16, 28F
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12/20 17:17, 6小時前 , 29F
將來銀行就沒人用啊,巷仔內的都知道這家好用
12/20 17:17, 29F
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12/20 17:18, 6小時前 , 30F
這樣首購條件算差
12/20 17:18, 30F
推
12/20 17:39, 6小時前 , 31F
我以為首購都是2.185
12/20 17:39, 31F
推
12/20 18:02, 5小時前 , 32F
一直都很好奇 銀行鑑價的標準 聽說各家銀行標準不一
12/20 18:02, 32F
推
12/20 18:04, 5小時前 , 33F
首購最近問也都報2.4起耶，渣打說2.45存300萬VIP可以2.4。
12/20 18:04, 33F
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12/20 18:04, 5小時前 , 34F
公教才有2.185吧。
12/20 18:04, 34F
推
12/20 18:11, 5小時前 , 35F
以現在行情來說將來這利率算不錯
12/20 18:11, 35F
推
12/20 18:35, 5小時前 , 36F
請問台銀不是不用排隊等撥款嗎?
12/20 18:35, 36F
推
12/20 18:41, 5小時前 , 37F
版主有說太太當保人啊..題外話 將來信貸利率最近也很不錯
12/20 18:41, 37F
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12/20 18:41, 5小時前 , 38F
我看d卡一堆人去借
12/20 18:41, 38F
推
12/20 18:52, 5小時前 , 39F
將來銀行把拔是兆豐 不會倒
12/20 18:52, 39F
→
12/20 19:07, 4小時前 , 40F
去年底不可能排隊吧？我去年11月跟玉山辦，專員還幫我
12/20 19:07, 40F
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12/20 19:07, 4小時前 , 41F
多貸500萬（總共2160萬）
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推
12/20 19:13, 4小時前 , 42F
回s大 想太多了吧..將來銀行背後有中華爸爸撐腰
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12/20 19:13, 4小時前 , 43F
銀行也不是說倒就能倒的產業
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12/20 19:20, 4小時前 , 44F
銀行就算倒了 也不可能貸款免還
12/20 19:20, 44F
推
12/20 19:23, 4小時前 , 45F
沒貸到八成，是你的房在銀行看起來就鳥，身邊的人
12/20 19:23, 45F
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12/20 19:23, 4小時前 , 46F
很多都八成，
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12/20 19:24, 4小時前 , 47F
都是八成....
12/20 19:24, 47F
推
12/20 20:17, 3小時前 , 48F
請問是安衛技師嗎？年薪怎麼這嗎便宜
12/20 20:17, 48F
推
12/20 20:22, 3小時前 , 49F
恭喜! 有房族人生更圓滿了! 恭喜
12/20 20:22, 49F
推
12/20 20:37, 3小時前 , 50F
我10月也是找將來銀行，台中嶺東科大附近新房子，有貸
12/20 20:37, 50F
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12/20 20:37, 3小時前 , 51F
到8成，但台中區好像不是全區都可以申請
12/20 20:37, 51F
推
12/20 21:46, 2小時前 , 52F
我當初買1350萬，後來問到將來可貸1080萬 / 30年 /3年
12/20 21:46, 52F
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12/20 21:46, 2小時前 , 53F
寬限期/利率 2.385% 因為很早就辦了，撥款的時候，專
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12/20 21:46, 2小時前 , 54F
員有說現在利率都要2.5%以上，我是10月申辦的，專員
12/20 21:46, 54F
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12/20 21:46, 2小時前 , 55F
說要盡量在有效期內撥款，還好11月底交屋完成撥款
12/20 21:46, 55F
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