[新聞] 無畏限貸四成北市超級豪宅客無貸款購屋

看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間1年前 (2024/12/20 22:06)推噓10(10推 0噓 7→)

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連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241220003825-260410?chdtv 內文：無畏限貸四成北市超級豪宅客無貸款購屋 16:45 2024/12/20 工商郭及天央行近期多次打房皆劍指高總價住宅，也改變豪宅客群購屋習慣，據統計，今年以來單價逾每坪200萬的27件超級豪宅交易中，有11件為未貸款購屋，相當於四成現金交易。統計顯示，今年迄今台北市「200萬元俱樂部」的超級豪宅現金交易中，包括信義計劃區「皇翔御琚」3件、大安區「首泰信義」1件、「One Park Taipei元利信義聯勤」2件以及大直「西華富邦」5件，每件交易總價在2～6.6億元間，合計總金額高達42億元。大家房屋企研室主任賴志昶表示，受到央行信用管制衝擊，豪宅客群大多備妥現金買房，此舉一來可避免央行限貸困擾，並省去與銀行往來申貸環節；二是豪宅物件同時居住品質與資產配置需求，若長期持有可成為大筆資金的避風港。賴志昶表示，自2020年以來央行推出共推出七波信用管制措施，針對高總價住宅的購屋貸款上限持續調降，今年9月後，豪宅客若欲購置高總價住宅，最高僅能貸款三成，同寺受去年平均地權條例修正案影響，豪宅客也難再以私法人名義購置豪宅，兩大因素影響之下，金字塔頂端客群如欲入主豪宅，有不少傾向於以現金直接購置。近年由於打炒房動作頻頻，且劍指高總價住宅，致使豪宅市場氛圍較顯低迷、價格漲勢有限，不過交易量仍維持穩定，顯示國內經濟景氣不錯、股市高檔，仍有金字塔頂端族族群願將金流放入不動產市場。 #豪宅客 #高總價住宅 #豪宅 #超級 #購屋心得：對很有錢的人來說買房子直接用現金買就好了不需要去找貸款。 -- 佛沒說小乘和大乘上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道大乘是假菩薩成佛之道妙法蓮華經華嚴經心經金剛經楞伽經梵網經菩薩戒圓覺經楞嚴經是大乘假佛經阿彌陀佛藥師佛是大乘假佛觀世音文殊普賢維摩詰龍樹地藏王是大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.144.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734703613.A.7CF.html

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grace520909

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jinso7410

12/20 22:57, 1年前 , 2^F

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planta

12/21 00:12, 1年前 , 3^F

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