[閒聊] 區權會的神奇議案?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (誰呀!)時間1年前 (2024/12/22 09:01), 編輯推噓76(804168)
留言252則, 69人參與, 1年前最新討論串1/1
我家人住在新北新莊一個新大樓 (蓋好1年) 最近開第二屆區權會 結果被我看到會議討論事項有這一條: https://ibb.co/yXTDXZr 看到快嚇S 討論同意加裝陽台鋁門窗? 這不是明顯違建嗎? (重點是底下議案說明也說是違建了... 現在社區大會可以把違法的事項拿來表決喔? 難道區權會比大法官還大? (真心疑惑) 為什麼不直接同意陽台外推或是占用人行道 不是更爽? 想知道像這個議案有沒有違法啊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.178.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734829309.A.21F.html

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只要區權會同意,這是合法的,公寓大廈管理條例8-1
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大樓自治 區權會投票權力真的大! 之前投票不給裝充電
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樁 就絕對不可能!
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自治條例不能違法
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條例不可能大於法律
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12/22 09:28, 1年前 , 6F
這些東西簡單打過去問建管都有答案,管委會是腦袋
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卡到嗎
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不就開會來讓大家否決的,以後別再煩管委會的意思
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沒人檢舉就沒事
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樓上說對了,我們社區有一戶就是這樣,也沒人檢舉他
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新的社區的話不用擔心這會同意大於不同意啦
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大概是為了叫某些個案刁民住戶閉嘴用的
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離開雙北,區權會通過違建,地方主管機關會裝死喔。
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1F..??
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新北不意外 新北有新北的玩法
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1樓是在說車版地下室安裝充電樁?
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12/22 10:13, 1年前 , 17F
新大樓裝鋁窗,立馬掉價,低喘代表
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明明就不少社區都通過也在裝 只是顏色款式要有一致性
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不影響整體外觀 根本也不會造成什麼影響 現在房子都越
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蓋越小了 限制一堆連陽台都不好用 洗衣機晾衣服被潑濕
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不能除濕 有什麼好處? 違建這麼偉大就不要只限制新
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建案啊 老舊的頂加陽台外推都不處理 然後嫌市容醜是在
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幹嘛
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掉價還真的多想了 一樣繼續漲 而且這個很好拆
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法規避重就輕 還一堆檢舉魔人在那喊燒也是笑笑
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供蕭蔚 區權會決議也不能違反行政法規好嗎
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外牆才是管委會的事,窗戶裝在牆內側應該是違建問題非管委
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會職權吧!
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12/22 10:27, 1年前 , 29F
違建仔去買老大樓,要怎麼玩沒人管你
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人家自己住裡面的表決要裝 也沒造成別人的危險與不便
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外人還要檢舉真的腦殘法匠 有本事去拆除陽台外推跟頂
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樓加蓋
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我們區權會還表決通過梯間可放鞋櫃,後來被檢舉罰款
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窮就不要住新大樓~
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放鞋櫃這個還比較會有爭議 細節沒規範好 放太亂會影響
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鄰居動線進出困難
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規矩就在那邊 日本人是會守規矩 臺灣人是想怎麼違反
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不會被抓 素質問題
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議案是有人連署提,就要討論。不過主委報告議案時帶的
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還有 173 則推文
12/22 20:48, 1年前 , 213F
不到兩年社區的管委會直接去檢舉嚴重違法、不依照顏色
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及公訂款式的,結果只是被踢皮球,有很多很好笑的曲折
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12/22 20:55, 1年前 , 216F
講一下好了,官方會先函請管委會自行處理,打電話去盧
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了很久後終於派人,結果住戶直接在來的時候把窗戶拆下
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剩窗框,官方說已改善:無外推、現況透空率大於70%、
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無阻礙逃生XD
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12/22 21:05, 1年前 , 220F
很普通,但你完全解釋錯誤,重點是社區規約 規約 規約,
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12/22 21:05, 1年前 , 221F
沒規約就不能,有規約照規約施作樣式,難在改規約是特別
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12/22 21:05, 1年前 , 222F
決議
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12/22 23:19, 1年前 , 223F
Joseph專業
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大家都有認真交作業 可以結案就好
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12/23 00:54, 1年前 , 225F
我的認知是 你議案通過 以後有人要裝 管委會沒有通報檢舉
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12/23 00:54, 1年前 , 226F
的義務 可以讓物業睜一隻眼閉一隻眼 不然有人申請簡易
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12/23 00:55, 1年前 , 227F
裝修 鋁窗這種一兩天就裝好的東西 這麼大的運框進來
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12/23 00:55, 1年前 , 228F
物業眼睜睜看你廠商進地下室 運上樓 裝好走人
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12/23 00:56, 1年前 , 229F
那之後被別人通報檢舉會怎樣 就看你裝什麼東西和判例
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12/23 00:57, 1年前 , 230F
事實上70%透空率我碰過裝超大摺疊門pass的 不只隱形鐵窗
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但我個人其實不覺得這是什麼值得推廣的事 就聊備一格
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12/23 01:07, 1年前 , 232F
仔細走一圈超多大樓都有裝
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12/23 02:26, 1年前 , 233F
正常吧,一開始提出來直接否決掉,之後還有人要鬧就可
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12/23 02:26, 1年前 , 234F
以直接拿出來拒絕
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12/23 08:04, 1年前 , 235F
關鍵點:滴水線內 or 外, 這種題目很多社區都會有,主
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要是為了統一每一戶的樣式避免有人亂搞把可以合法的搞
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成違法
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12/23 09:19, 1年前 , 238F
我們管委會幾年前自行在一戶裝設好鋁窗
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然後自己舉報,結果是不用拆不違法
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測試之後確定沒問題就開放統一規格鋁窗了
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12/23 09:21, 1年前 , 241F
通常不是不違法,多是無重立即危險非重大違建列為緩拆而已
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12/23 09:22, 1年前 , 242F
建商二工也是同性質違建,要抓不抓而已
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12/23 09:25, 1年前 , 243F
沒被拆沒被抓跟這東西合法是兩回事
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12/23 09:26, 1年前 , 244F
社區規範是來規範社區自己人叫大家統一好看點不要瞎雞巴亂裝
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違法、檢舉那是社區外的事
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12/23 10:24, 1年前 , 246F
非構造物就不是違建,判決書已經講很清楚了。
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12/23 10:26, 1年前 , 247F
視而不見,睜眼瞎。
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12/23 10:31, 1年前 , 248F
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12/23 10:46, 1年前 , 249F
故意開會讓人否決的阿,總是有些腦X喜歡挑戰管委會
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這些腦X的論點是區權會沒有否決,那就是同意
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12/23 10:48, 1年前 , 251F
腦X會說管委會無權阻止他們裝鐵窗
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12/23 12:16, 1年前 , 252F
準備跌價 除了法律問題 就是外觀不一致 超醜
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文章代碼(AID): #1dPsJz8V (home-sale)
文章代碼(AID): #1dPsJz8V (home-sale)