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[閒聊] 區權會的神奇議案?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (誰呀!)時間1年前 (2024/12/22 09:01), 編輯推噓76(80推 4噓 168→)
留言252則, 69人參與, 1年前最新討論串1/1
我家人住在新北新莊一個新大樓 (蓋好1年) 最近開第二屆區權會 結果被我看到會議討論事項有這一條: https://ibb.co/yXTDXZr 看到快嚇S 討論同意加裝陽台鋁門窗? 這不是明顯違建嗎? (重點是底下議案說明也說是違建了... 現在社區大會可以把違法的事項拿來表決喔? 難道區權會比大法官還大? (真心疑惑) 為什麼不直接同意陽台外推或是占用人行道 不是更爽? 想知道像這個議案有沒有違法啊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.178.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734829309.A.21F.html
推
12/22 09:11, 1年前 , 1F
只要區權會同意,這是合法的,公寓大廈管理條例8-1
12/22 09:11, 1F
推
12/22 09:18, 1年前 , 2F
大樓自治 區權會投票權力真的大！ 之前投票不給裝充電
12/22 09:18, 2F
→
12/22 09:18, 1年前 , 3F
樁 就絕對不可能！
12/22 09:18, 3F
噓
12/22 09:20, 1年前 , 4F
自治條例不能違法
12/22 09:20, 4F
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12/22 09:24, 1年前 , 5F
條例不可能大於法律
12/22 09:24, 5F
推
12/22 09:28, 1年前 , 6F
這些東西簡單打過去問建管都有答案，管委會是腦袋
12/22 09:28, 6F
→
12/22 09:28, 1年前 , 7F
卡到嗎
12/22 09:28, 7F
推
12/22 09:30, 1年前 , 8F
不就開會來讓大家否決的，以後別再煩管委會的意思
12/22 09:30, 8F
推
12/22 09:38, 1年前 , 9F
沒人檢舉就沒事
12/22 09:38, 9F
推
12/22 09:39, 1年前 , 10F
樓上說對了,我們社區有一戶就是這樣,也沒人檢舉他
12/22 09:39, 10F
→
12/22 09:44, 1年前 , 11F
新的社區的話不用擔心這會同意大於不同意啦
12/22 09:44, 11F
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12/22 09:44, 1年前 , 12F
大概是為了叫某些個案刁民住戶閉嘴用的
12/22 09:44, 12F
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12/22 09:48, 1年前 , 13F
離開雙北，區權會通過違建，地方主管機關會裝死喔。
12/22 09:48, 13F
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12/22 09:54, 1年前 , 14F
1F..??
12/22 09:54, 14F
推
12/22 09:56, 1年前 , 15F
新北不意外 新北有新北的玩法
12/22 09:56, 15F
推
12/22 09:57, 1年前 , 16F
1樓是在說車版地下室安裝充電樁？
12/22 09:57, 16F
推
12/22 10:13, 1年前 , 17F
新大樓裝鋁窗，立馬掉價，低喘代表
12/22 10:13, 17F
推
12/22 10:16, 1年前 , 18F
明明就不少社區都通過也在裝 只是顏色款式要有一致性
12/22 10:16, 18F
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12/22 10:16, 1年前 , 19F
不影響整體外觀 根本也不會造成什麼影響 現在房子都越
12/22 10:16, 19F
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12/22 10:16, 1年前 , 20F
蓋越小了 限制一堆連陽台都不好用 洗衣機晾衣服被潑濕
12/22 10:16, 20F
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12/22 10:16, 1年前 , 21F
不能除濕 有什麼好處？ 違建這麼偉大就不要只限制新
12/22 10:16, 21F
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12/22 10:16, 1年前 , 22F
建案啊 老舊的頂加陽台外推都不處理 然後嫌市容醜是在
12/22 10:16, 22F
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12/22 10:16, 1年前 , 23F
幹嘛
12/22 10:16, 23F
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12/22 10:17, 1年前 , 24F
掉價還真的多想了 一樣繼續漲 而且這個很好拆
12/22 10:17, 24F
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12/22 10:18, 1年前 , 25F
法規避重就輕 還一堆檢舉魔人在那喊燒也是笑笑
12/22 10:18, 25F
推
12/22 10:20, 1年前 , 26F
供蕭蔚 區權會決議也不能違反行政法規好嗎
12/22 10:20, 26F
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12/22 10:22, 1年前 , 27F
外牆才是管委會的事，窗戶裝在牆內側應該是違建問題非管委
12/22 10:22, 27F
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12/22 10:22, 1年前 , 28F
會職權吧！
12/22 10:22, 28F
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12/22 10:27, 1年前 , 29F
違建仔去買老大樓，要怎麼玩沒人管你
12/22 10:27, 29F
推
12/22 10:28, 1年前 , 30F
人家自己住裡面的表決要裝 也沒造成別人的危險與不便
12/22 10:28, 30F
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12/22 10:28, 1年前 , 31F
外人還要檢舉真的腦殘法匠 有本事去拆除陽台外推跟頂
12/22 10:28, 31F
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12/22 10:28, 1年前 , 32F
樓加蓋
12/22 10:28, 32F
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12/22 10:28, 1年前 , 33F
我們區權會還表決通過梯間可放鞋櫃，後來被檢舉罰款
12/22 10:28, 33F
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12/22 10:31, 1年前 , 34F
窮就不要住新大樓～
12/22 10:31, 34F
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12/22 10:32, 1年前 , 35F
放鞋櫃這個還比較會有爭議 細節沒規範好 放太亂會影響
12/22 10:32, 35F
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12/22 10:32, 1年前 , 36F
鄰居動線進出困難
12/22 10:32, 36F
推
12/22 10:32, 1年前 , 37F
規矩就在那邊 日本人是會守規矩 臺灣人是想怎麼違反
12/22 10:32, 37F
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12/22 10:32, 1年前 , 38F
不會被抓 素質問題
12/22 10:32, 38F
推
12/22 10:32, 1年前 , 39F
議案是有人連署提，就要討論。不過主委報告議案時帶的
12/22 10:32, 39F
還有 173 則推文
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12/22 20:48, 1年前 , 213F
不到兩年社區的管委會直接去檢舉嚴重違法、不依照顏色
12/22 20:48, 213F
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12/22 20:48, 1年前 , 214F
及公訂款式的，結果只是被踢皮球，有很多很好笑的曲折
12/22 20:48, 214F
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12/22 20:48, 1年前 , 215F
）
12/22 20:48, 215F
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12/22 20:55, 1年前 , 216F
講一下好了，官方會先函請管委會自行處理，打電話去盧
12/22 20:55, 216F
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12/22 20:55, 1年前 , 217F
了很久後終於派人，結果住戶直接在來的時候把窗戶拆下
12/22 20:55, 217F
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12/22 20:55, 1年前 , 218F
剩窗框，官方說已改善：無外推、現況透空率大於70%、
12/22 20:55, 218F
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12/22 20:55, 1年前 , 219F
無阻礙逃生XD
12/22 20:55, 219F
推
12/22 21:05, 1年前 , 220F
很普通，但你完全解釋錯誤，重點是社區規約 規約 規約，
12/22 21:05, 220F
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12/22 21:05, 1年前 , 221F
沒規約就不能，有規約照規約施作樣式，難在改規約是特別
12/22 21:05, 221F
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12/22 21:05, 1年前 , 222F
決議
12/22 21:05, 222F
推
12/22 23:19, 1年前 , 223F
Joseph專業
12/22 23:19, 223F
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12/22 23:20, 1年前 , 224F
大家都有認真交作業 可以結案就好
12/22 23:20, 224F
推
12/23 00:54, 1年前 , 225F
我的認知是 你議案通過 以後有人要裝 管委會沒有通報檢舉
12/23 00:54, 225F
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12/23 00:54, 1年前 , 226F
的義務 可以讓物業睜一隻眼閉一隻眼 不然有人申請簡易
12/23 00:54, 226F
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12/23 00:55, 1年前 , 227F
裝修 鋁窗這種一兩天就裝好的東西 這麼大的運框進來
12/23 00:55, 227F
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12/23 00:55, 1年前 , 228F
物業眼睜睜看你廠商進地下室 運上樓 裝好走人
12/23 00:55, 228F
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12/23 00:56, 1年前 , 229F
那之後被別人通報檢舉會怎樣 就看你裝什麼東西和判例
12/23 00:56, 229F
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12/23 00:57, 1年前 , 230F
事實上70%透空率我碰過裝超大摺疊門pass的 不只隱形鐵窗
12/23 00:57, 230F
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12/23 00:57, 1年前 , 231F
但我個人其實不覺得這是什麼值得推廣的事 就聊備一格
12/23 00:57, 231F
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12/23 01:07, 1年前 , 232F
仔細走一圈超多大樓都有裝
12/23 01:07, 232F
→
12/23 02:26, 1年前 , 233F
正常吧，一開始提出來直接否決掉，之後還有人要鬧就可
12/23 02:26, 233F
→
12/23 02:26, 1年前 , 234F
以直接拿出來拒絕
12/23 02:26, 234F
推
12/23 08:04, 1年前 , 235F
關鍵點：滴水線內 or 外, 這種題目很多社區都會有，主
12/23 08:04, 235F
→
12/23 08:04, 1年前 , 236F
要是為了統一每一戶的樣式避免有人亂搞把可以合法的搞
12/23 08:04, 236F
→
12/23 08:04, 1年前 , 237F
成違法
12/23 08:04, 237F
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12/23 09:19, 1年前 , 238F
我們管委會幾年前自行在一戶裝設好鋁窗
12/23 09:19, 238F
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12/23 09:19, 1年前 , 239F
然後自己舉報，結果是不用拆不違法
12/23 09:19, 239F
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12/23 09:20, 1年前 , 240F
測試之後確定沒問題就開放統一規格鋁窗了
12/23 09:20, 240F
推
12/23 09:21, 1年前 , 241F
通常不是不違法，多是無重立即危險非重大違建列為緩拆而已
12/23 09:21, 241F
→
12/23 09:22, 1年前 , 242F
建商二工也是同性質違建，要抓不抓而已
12/23 09:22, 242F
推
12/23 09:25, 1年前 , 243F
沒被拆沒被抓跟這東西合法是兩回事
12/23 09:25, 243F
→
12/23 09:26, 1年前 , 244F
社區規範是來規範社區自己人叫大家統一好看點不要瞎雞巴亂裝
12/23 09:26, 244F
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12/23 09:27, 1年前 , 245F
違法、檢舉那是社區外的事
12/23 09:27, 245F
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12/23 10:24, 1年前 , 246F
非構造物就不是違建，判決書已經講很清楚了。
12/23 10:24, 246F
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12/23 10:26, 1年前 , 247F
視而不見，睜眼瞎。
12/23 10:26, 247F
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12/23 10:31, 1年前 , 248F
12/23 10:31, 248F
推
12/23 10:46, 1年前 , 249F
故意開會讓人否決的阿，總是有些腦X喜歡挑戰管委會
12/23 10:46, 249F
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12/23 10:47, 1年前 , 250F
這些腦X的論點是區權會沒有否決，那就是同意
12/23 10:47, 250F
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12/23 10:48, 1年前 , 251F
腦X會說管委會無權阻止他們裝鐵窗
12/23 10:48, 251F
推
12/23 12:16, 1年前 , 252F
準備跌價 除了法律問題 就是外觀不一致 超醜
12/23 12:16, 252F
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