[請益] 詢問首購的認定

看板home-sale (房屋交易)作者 (Let it go)時間7小時前 (2024/12/22 09:42), 5小時前編輯推噓7(707)
留言14則, 8人參與, 4小時前最新討論串1/1
金龍lesson後首購與否變很重要的議題… 然而多年前因為太太那時沒有工作 所以貸款是我借,然後她當保證人 房子在她名下 問題來了 我們去年買了一間預售 大約明年底後年初交屋 買受人是我 想請益首購如何認定 https://i.imgur.com/CbwAipC.jpeg
對照這張圖 以我(夫)而言 是否符合「配偶(妻)名下有一房有貸款」 而仍有首購呢 或有其他的認定方式? 拍謝我們狀況比較複雜 我在網路上各種survey 沒有跟我們狀況一樣的 再麻煩熟悉法規的先進 感謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.199.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734831758.A.E53.html

12/22 10:00, 7小時前 , 1F
你第二屋若是貸款人是你就是第二屋。若貸款人是你太太
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,官股認爲是第二屋機率不小。要保險一點,可以第一間
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房過戶給你,第二間改買太太的名並用太太去貸款,這樣
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12/22 10:00, 7小時前 , 4F
就算是官股也還認定是首購!
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感謝l大 我把你的建議詢問代書 他們也是這樣建議 專業

12/22 10:43, 6小時前 , 5F
你身上有購屋貸款 不是首購 你太太名下有房子也不是
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12/22 10:43, 6小時前 , 6F
首購 雙殺打
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12/22 10:49, 6小時前 , 7F
Double kill XD
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12/22 10:52, 6小時前 , 8F
GG
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12/22 10:54, 6小時前 , 9F
你要做好心理準備XD
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12/22 10:54, 6小時前 , 10F
買契你是登記人,理當用你當借款人(五成);老婆感覺
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12/22 10:54, 6小時前 , 11F
收入不穩定,當借款人會被銀行打槍。
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我太太當時育嬰現在回來工作了 他薪水比我還多XD 是沒什麼問題

12/22 11:31, 5小時前 , 12F
聯徵掛出來算第二戶房貸
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12/22 11:37, 5小時前 , 13F
gg
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※ 編輯: pdatam (219.70.199.59 臺灣), 12/22/2024 11:56:32

12/22 13:11, 4小時前 , 14F
轉貸把貸款人弄成你太太不就解決了
12/22 13:11, 14F
文章代碼(AID): #1dPswEvJ (home-sale)
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