[社區] 台中北屯_精銳萌未來
A.必要資訊
。門牌：台中市北屯區松竹五路一段201號
。建設公司：精銳建設
。總戶數：148戶
。完工日：民國109年11月19日
。總樓高：地上12層、地下2層
。公設比：約34-35%
。格局規劃：2房、3房
。學區：東光國小、三光國中
B.次要資訊補充
1.社區共有2棟，每層2梯6戶，共138戶住家、10戶店面
2.社區車位類型有坡道平面，共186個車位
3.主要公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、兒童遊戲區、健身房、視聽室、閱覽室、空
中花園等
4.管理費100元/坪，包含車位及社區清潔，垃圾有社區統一管理
C.本案優缺點
優點：
1.低密度住宅區，兩道門衛規劃，住戶高隱私
2.地段近快速道路、捷運站、北屯好市多等，機能便利
缺點：
1.非純住宅社區，有店面規劃
2.旁邊漢宇建設興建中，部分低樓層戶別採光受影響
D.備註
土地分區為住一之一，精銳萌未來另有透天區
E.相關連結
。社區大樓配置圖（來源:樂居） https://imgur.com/qQgCpDR
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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您好！我是台中在地房仲：遠見房屋小林
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