PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 房租年年漲！調查：近兩成房東漲租原因「申請租屋補助」

看板home-sale (房屋交易)作者 (雷)時間5小時前 (2024/12/23 15:08), 5小時前編輯推噓45(45推 0噓 41→)
留言86則, 39人參與, 2小時前最新討論串1/1
連結：https://ynews.page.link/fQ6qk 內文：房租年年漲！調查：近兩成房東漲租原因「申請租屋補助」 為減輕租屋負擔，政府自111年7月推出「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，中研院特 此聚焦調查租金補貼政策帶來的影響。研究員楊淑珺說，近四分之一的受訪房東表示，這三 年內調漲租金，平均年租金調漲幅度為2.02%，其中有19.7%房東調漲房租原因是「房客申請 租金補貼」。 楊淑珺表示，今年物價上漲原因包括颱風導致蔬果價格飆漲，以及外食和房租持續上升，其 中房租年增率更從113年8月的2.45%升至11月的2.66%，創下自民國85年6月以來的最高漲幅 。 此次租金補貼調查顯示，僅17.1%的受訪租客在過去三年（111-113）內申請過租金補貼；而 未申請的租客中，35.3%因資格不符，26.9%則擔心因為申請補貼而導致房租上漲。 另外，關於房東調整租金的調查，受訪房東近三年約有24.3%的房東調漲租，平均年租金調 漲幅度為2.02%，主要調漲原因包括物價和工資上漲導致房屋維修成本增加（約76.2%）、房 屋稅和囤房稅調升（約33.7%）、以及因為房客申請租金補貼（約19.7%）。未來一到兩年， 約有三成的房東計畫調漲租金，整體受訪房東預計平均調漲幅度為2.32%。 楊淑珺指出，結果顯示，房租相關的CPI通膨壓力在未來一兩年內仍可能居高不下，除了物 價普遍上漲外，租金補貼及相關稅率調升也是推動房租上漲的因素。 政府今年推出「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」提供50萬戶租金補貼，另於上周宣布 ，將政策延長至2026年，並將規模擴大至涵蓋75萬戶。楊淑珺表示，經濟政策的效果，需嚴 謹的評估才可得知，此次調查目的在於提供初步、即時的評估，作為政府政策調整的參考。 此次「生活成本與物價預期」的調查採雙底冊抽樣法，包含市話與手機，並在居住地區、性 別與年齡三個面向進行加權，以確保樣本具代表性。本次調查在95%信心水準下，抽樣誤差 為士2.06個百分點。此外，政策反應調查除市話和手機外，亦加入網路問卷，以增加房東與 租客的樣本數量，共計受訪租客586人，房東421人。 心得： 即使一開始沒申請租屋補貼。房客自己申請，是權益。房東不能阻止。 但明年租約到期。只好因為物價上漲，漲你3000塊。不好意思。 房版好像早就預言，會這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.23.122.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734937691.A.388.html ※ 編輯: enouch777 (223.23.122.190 臺灣), 12/23/2024 15:13:07
推
12/23 15:13, 5小時前 , 1F
租屋補貼真的精妙的一手
12/23 15:13, 1F
推
12/23 15:16, 5小時前 , 2F
現在房東報出去的租金價格一定要是含稅價！要不然4
12/23 15:16, 2F
→
12/23 15:16, 5小時前 , 3F
0%的房東，房租收入打6折欸！
12/23 15:16, 3F
推
12/23 15:17, 5小時前 , 4F
這對房東和租客都是好事 至少以後房租市場價格會越
12/23 15:17, 4F
→
12/23 15:17, 5小時前 , 5F
來越公開透明
12/23 15:17, 5F
推
12/23 15:27, 5小時前 , 6F
漲租原因：別人也在漲
12/23 15:27, 6F
推
12/23 15:28, 5小時前 , 7F
是啊，所以現在的租金行情是給報稅給補助入籍的
12/23 15:28, 7F
→
12/23 15:28, 5小時前 , 8F
不想給報稅入籍補助，就是要比行情低
12/23 15:28, 8F
→
12/23 15:28, 5小時前 , 9F
通膨啊
12/23 15:28, 9F
推
12/23 15:33, 5小時前 , 10F
不給報租補的就看房客臉色啊 這兩年一堆中老年人被年
12/23 15:33, 10F
→
12/23 15:33, 5小時前 , 11F
輕人弄 超爽XD
12/23 15:33, 11F
推
12/23 15:35, 5小時前 , 12F
怎麼可能只有 2% 隨便都調 500 1000起跳
12/23 15:35, 12F
推
12/23 15:36, 5小時前 , 13F
直接跟房客講可以報，反正租金行情附近多少就拉到多
12/23 15:36, 13F
→
12/23 15:36, 5小時前 , 14F
少，久了之後房東都會看附近多少就跟多少租金
12/23 15:36, 14F
推
12/23 15:37, 5小時前 , 15F
所以要勸房東都要乖乖報稅！不要僥倖心態，私下協
12/23 15:37, 15F
→
12/23 15:37, 5小時前 , 16F
議，最後還是被報補助，反咬一口！得不償失！
12/23 15:37, 16F
→
12/23 15:37, 5小時前 , 17F
說不報租補能不能低一點一概拒絕
12/23 15:37, 17F
推
12/23 15:38, 5小時前 , 18F
我家附近就一個十幾間包租公不給租補被檢舉到國稅局 結
12/23 15:38, 18F
→
12/23 15:38, 5小時前 , 19F
果補了快一百萬的稅 人家租客檢舉玩拍拍屁股搬家走人找
12/23 15:38, 19F
→
12/23 15:38, 5小時前 , 20F
一個願意守法的房東就好了 又沒什麼損失XD
12/23 15:38, 20F
→
12/23 15:38, 5小時前 , 21F
現在年輕人都比較狼性了！不像以前那樣！
12/23 15:38, 21F
→
12/23 15:39, 5小時前 , 22F
看到這些既得利益的中老年人被年輕人弄就超爽
12/23 15:39, 22F
推
12/23 15:39, 5小時前 , 23F
怕是有一些喊便宜點不報稅的都唬爛居多
12/23 15:39, 23F
推
12/23 15:42, 4小時前 , 24F
不要相信房客說什麼啦！通通都守法繳稅就好！
12/23 15:42, 24F
推
12/23 15:42, 4小時前 , 25F
兩成？八成吧
12/23 15:42, 25F
→
12/23 15:42, 4小時前 , 26F
就報稅漲房租呀！這次我漲了2000
12/23 15:42, 26F
推
12/23 15:43, 4小時前 , 27F
租金實價登錄 什麼時候要上線啊
12/23 15:43, 27F
推
12/23 15:44, 4小時前 , 28F
漲好少
12/23 15:44, 28F
推
12/23 15:45, 4小時前 , 29F
租金實價登錄有了之後，房東更知道價格在哪了...我
12/23 15:45, 29F
→
12/23 15:45, 4小時前 , 30F
家不一樣，隔壁租5000，我要出租6000
12/23 15:45, 30F
推
12/23 15:48, 4小時前 , 31F
笑死我，租屋品質啥的沒半毛提升還要多繳房租
12/23 15:48, 31F
→
12/23 15:48, 4小時前 , 32F
傻鳥雜草在那邊拍手喊棒XD
12/23 15:48, 32F
推
12/23 15:48, 4小時前 , 33F
所以等租金實價登錄啊 空空最愛透明正義了
12/23 15:48, 33F
推
12/23 15:57, 4小時前 , 34F
直接反映成本啊 正常
12/23 15:57, 34F
推
12/23 16:00, 4小時前 , 35F
現在漲真聰明 反正房客也跑不了
12/23 16:00, 35F
推
12/23 16:01, 4小時前 , 36F
早就該漲了
12/23 16:01, 36F
推
12/23 16:03, 4小時前 , 37F
漲聲響起乃～～ㄎㄎ
12/23 16:03, 37F
推
12/23 16:06, 4小時前 , 38F
聽空空說成本不會轉嫁？
12/23 16:06, 38F
推
12/23 16:06, 4小時前 , 39F
租不起民間的，可以去租政府公家的社宅啊！
12/23 16:06, 39F
→
12/23 16:07, 4小時前 , 40F
民間就自由市場，沒人租，房東就會降價了
12/23 16:07, 40F
推
12/23 16:11, 4小時前 , 41F
沒人租真的會降嗎
12/23 16:11, 41F
推
12/23 16:24, 4小時前 , 42F
教訓租屋小草 讚讚
12/23 16:24, 42F
推
12/23 16:38, 4小時前 , 43F
哈哈 補貼到房東身上
12/23 16:38, 43F
→
12/23 16:38, 4小時前 , 44F
你可以不要租啊==
12/23 16:38, 44F
推
12/23 16:40, 3小時前 , 45F
你租6000隔壁5000 如果相同水準狗才跟你租
12/23 16:40, 45F
推
12/23 16:43, 3小時前 , 46F
就跟實價登錄一樣啊ㄏ
12/23 16:43, 46F
→
12/23 16:44, 3小時前 , 47F
一間6000，隔壁5000 小弟是很好奇，隔年租約到期時，是哪
12/23 16:44, 47F
→
12/23 16:44, 3小時前 , 48F
個房東會調整價錢？
12/23 16:44, 48F
→
12/23 16:44, 3小時前 , 49F
有些人就喜歡用各種方法讓自己的生活越過越難受，重
12/23 16:44, 49F
→
12/23 16:44, 3小時前 , 50F
點還是自找的
12/23 16:44, 50F
→
12/23 16:45, 3小時前 , 51F
不權衡一下兩邊商量好，就有白痴大學生自己要申請
12/23 16:45, 51F
推
12/23 16:46, 3小時前 , 52F
實價登錄是已經出租登錄的，就跟房子實價登錄的差
12/23 16:46, 52F
→
12/23 16:46, 3小時前 , 53F
不多概念吧？還是現在講得是在租屋平台上的價格？
12/23 16:46, 53F
→
12/23 16:46, 3小時前 , 54F
還是有人根本搞錯591跟實價登錄平台？
12/23 16:46, 54F
推
12/23 16:47, 3小時前 , 55F
樓上是沒遇過兩邊講話之後申請補助 租約到了爽快搬家
12/23 16:47, 55F
→
12/23 16:47, 3小時前 , 56F
的 房東之後年年被課稅
12/23 16:47, 56F
推
12/23 16:47, 3小時前 , 57F
讚
12/23 16:47, 57F
推
12/23 16:48, 3小時前 , 58F
租屋補助然後明明房東好說歹說申請之後要漲，結果真
12/23 16:48, 58F
→
12/23 16:48, 3小時前 , 59F
的
12/23 16:48, 59F
→
12/23 16:48, 3小時前 , 60F
漲了以後在那邊哭
12/23 16:48, 60F
→
12/23 16:49, 3小時前 , 61F
推lusifa大，真的聽過這種鬼故事ㄏㄏ
12/23 16:49, 61F
→
12/23 16:54, 3小時前 , 62F
租補不一定過得了，硬要弄+漲租，租客不一定比較划算。稅
12/23 16:54, 62F
→
12/23 16:54, 3小時前 , 63F
金被政府拿去亂花，你各位比較爽嗎？
12/23 16:54, 63F
推
12/23 16:59, 3小時前 , 64F
另類的弱弱相殘，有時候真的看不懂傻鳥的邏輯。如果
12/23 16:59, 64F
→
12/23 16:59, 3小時前 , 65F
政府拿這個稅收成立租屋品質稽核部門也就罷了，結果
12/23 16:59, 65F
→
12/23 16:59, 3小時前 , 66F
啥都不幹只收錢，最後租客增加成本喊好棒棒？
12/23 16:59, 66F
推
12/23 17:06, 3小時前 , 67F
這不算弱弱相殘 這算弱弱自殘 自己要的 政府給你 市場反
12/23 17:06, 67F
→
12/23 17:06, 3小時前 , 68F
應 全部可以預期 他們堅持要 求仁得仁
12/23 17:06, 68F
推
12/23 17:06, 3小時前 , 69F
一年2%就理想通膨而言
12/23 17:06, 69F
→
12/23 17:11, 3小時前 , 70F
為了選舉推出來的還加劇通膨87
12/23 17:11, 70F
→
12/23 17:11, 3小時前 , 71F
政府收錢也不辦事不知道在幹嘛
12/23 17:11, 71F
推
12/23 17:14, 3小時前 , 72F
報的也沒想像中多 畢竟薪水好像四五萬那邊就不能領補助
12/23 17:14, 72F
→
12/23 17:14, 3小時前 , 73F
了(畢竟沒人生小孩) 他們反而會說不報降點房租
12/23 17:14, 73F
推
12/23 17:15, 3小時前 , 74F
zzz大，我們高雄店面就是這樣幹的
12/23 17:15, 74F
→
12/23 17:15, 3小時前 , 75F
就說房東房客兩邊談好搞好兩邊笑呵呵，就有傻子喜歡
12/23 17:15, 75F
→
12/23 17:16, 3小時前 , 76F
為了那一點小利把自己生活越過越艱難
12/23 17:16, 76F
推
12/23 17:17, 3小時前 , 77F
所以質疑只有2趴 就是沒漲的還是很多 平均下來2趴能夠理
12/23 17:17, 77F
→
12/23 17:17, 3小時前 , 78F
解 會上新聞吵的一定是漲了才上去吵
12/23 17:17, 78F
推
12/23 17:23, 3小時前 , 79F
嘻嘻
12/23 17:23, 79F
推
12/23 17:24, 3小時前 , 80F
房東被搞一次就起漲啦，後面的通通GG
12/23 17:24, 80F
推
12/23 17:47, 2小時前 , 81F
早說過一堆老人便宜租房打亂行情 現在被租屋補助教訓剛好
12/23 17:47, 81F
→
12/23 17:49, 2小時前 , 82F
投報率太低就是因為租金太便宜啊，應該漲了
12/23 17:49, 82F
推
12/23 17:49, 2小時前 , 83F
太爽啦
12/23 17:49, 83F
推
12/23 18:14, 2小時前 , 84F
我也要漲租！
12/23 18:14, 84F
→
12/23 18:16, 2小時前 , 85F
多的是理由漲租，沒錢就滾！
12/23 18:16, 85F
推
12/23 18:20, 2小時前 , 86F
租屋公平正義，稅金加起來
12/23 18:20, 86F
‣ 更多 enouch777 的文章
文章代碼(AID): #1dQGnRE8 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 enouch777 的文章
文章代碼(AID): #1dQGnRE8 (home-sale)