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[新聞] 汐止指標案首批實登行情站穩7字頭　在地指跳漲3關鍵

看板home-sale (房屋交易)作者 (Liu)時間1天前 (2024/12/24 13:28), 編輯推噓15(15推 0噓 14→)
留言29則, 16人參與, 23小時前最新討論串1/1
汐止指標案首批實登行情站穩7字頭　在地指跳漲3關鍵 連結：https://house.ettoday.net/news/2878703 內文： 記者項瀚／台北報導 汐止指標建案「宏盛心」首批實登出爐，站穩7字頭，最高單價來到78.5萬元，以汐止新 案實登行情來看，可用「跳漲」來形容。專家表示，汐止市中心土地稀缺，過去較多新案 位置遠、或位處於山區，價格自然較便宜。 據《樂居網》資訊，新北汐止區近1年新案每坪成交均價為52.5萬元，而指標新案「宏盛 心」醞釀許久，在9月開案之前一直是在地房市討論焦點，大家預期房價將開出驚人新高 價。 最新實價揭露，「宏盛心」首批實價出爐，共有10戶交易，排除3戶特殊交易後，其他站 穩7字頭，最低成交單價72.4萬元、最高成交單價則來到78.4萬元。 《住展》雜誌發言人陳炳辰表示，單就實價登錄歷史資料來看，本次「宏盛心」開出的7 字頭、甚至逼近8字頭價碼，在汐止當地可用「跳漲」來形容，也是近年汐止第一個站上7 字頭的新建案，但背後原因是這2年來汐止市中心新案非常少，甚至完全沒有規模夠大的 新案。 陳炳辰指出，汐止區地型狹長，市中心土地稀少，較多新案地理位置偏、或是位處山區， 房價自然比較低，「而觀察汐止這2年市中心的新案，像是『琢壹』、『寶亞新公舘』在 去年已成交到6字頭，本次規模更大的指標案『宏盛心』來到7字頭也其來有自。」 中信房屋汐止大同店長陳玉玲表示，「宏盛心」位於新興路、靠近新台五路，創價原因有 3，除了汐止市中心新案稀少，還有該案規劃中小坪數以及汐東捷運決標，確定要興建， 「以後從社區走到區公所站，只需1~2分鐘，就是捷運宅。」 心得： 東邊的汐止一坪也要7字頭了 雙北這波價格真的又硬又穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 129.227.90.140 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735018097.A.A57.html
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12/24 13:41, 1天前 , 1F
便宜啦 蛋白 大同士林南港萬華一堆120萬以上了
12/24 13:41, 1F
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12/24 13:42, 1天前 , 2F
至少現在還是省50趴 40趴
12/24 13:42, 2F
推
12/24 13:45, 1天前 , 3F
便宜啦 nv去南港之後 南港會多少?? 汐止間接受惠
12/24 13:45, 3F
推
12/24 13:45, 1天前 , 4F
南港幾個大案陸續交屋應該還會再往上
12/24 13:45, 4F
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12/24 13:47, 1天前 , 5F
便宜或是貴 都是跟隔壁台北市比較
12/24 13:47, 5F
推
12/24 14:09, 1天前 , 6F
汐止上70 太猛了吧
12/24 14:09, 6F
推
12/24 14:18, 1天前 , 7F
現在看回去寶亞有夠香
12/24 14:18, 7F
推
12/24 14:25, 1天前 , 8F
正常
12/24 14:25, 8F
推
12/24 14:37, 1天前 , 9F
一環 現在才70~
12/24 14:37, 9F
推
12/24 14:39, 1天前 , 10F
寶亞算貴了，合康雲極等等幾年前開賣才30幾
12/24 14:39, 10F
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12/24 14:47, 1天前 , 11F
貴死了 買不起囉
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12/24 14:49, 1天前 , 12F
還好我金龍湖面湖第一排的新房在2020年末買28萬/坪 XD
12/24 14:49, 12F
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12/24 14:49, 1天前 , 13F
現在市價已經站上50了 旁邊預售新成屋站上60了
12/24 14:49, 13F
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12/24 15:06, 1天前 , 14F
筑丰30現在57 不過他蓋很久..
12/24 15:06, 14F
推
12/24 15:15, 1天前 , 15F
半島花園也都5字頭了
12/24 15:15, 15F
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12/24 16:29, 1天前 , 16F
筑丰還蠻屌的每層地下室都有廁所
12/24 16:29, 16F
推
12/24 16:38, 1天前 , 17F
汐科快30年大樓全部都要5了
12/24 16:38, 17F
推
12/24 16:46, 1天前 , 18F
萬達一品位置更優，70應該沒什麼問題
12/24 16:46, 18F
推
12/24 17:14, 1天前 , 19F
宏盛心的位置不錯是因為靠近行政大樓，二來周圍是公園預定地
12/24 17:14, 19F
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12/24 17:15, 1天前 , 20F
另外捷運站站體會坐落在行政大樓對面，萬達可能差一點
12/24 17:15, 20F
推
12/24 17:16, 1天前 , 21F
雨下整夜
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推
12/24 17:17, 1天前 , 22F
萬達周圍環境沒宏盛好啦,除了吃東西方便
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12/24 17:17, 1天前 , 23F
行政大樓旁的雲天綠地才是得天獨厚，說不定雲天住戶以後搭
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12/24 17:17, 1天前 , 24F
捷運還不用淋雨
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推
12/24 17:37, 1天前 , 25F
火車實際一點
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12/24 17:38, 1天前 , 26F
雲天蓋的有夠怪
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推
12/24 19:36, 1天前 , 27F
雲天永久棟距又地點好 其他缺點根本可無視
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12/24 19:41, 1天前 , 28F
以後新台五路就是捷運高架軌道第一排了
12/24 19:41, 28F
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12/24 21:24, 23小時前 , 29F
類基隆
12/24 21:24, 29F
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