[閒聊] 2024年11月全國買賣移轉棟數

看板home-sale (房屋交易)作者 (風言風語)時間13小時前 (2024/12/26 08:06), 13小時前編輯推噓35(37230)
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2024年11月全國買賣移轉棟數出爐 11月:25,662 年減:-4,394(-14.619%) 月減:-546(-2.083%) 1-11月:322,998 年增:+47,196(+17.112%) P.S. 11月為今年單月最高年減幅 連4個月月減 (11月年減) 減少組: 1. 新竹市:-377(-43.888%) 2. 嘉義市:-141(-43.653%) 3. 台南市:-1,292(-40.400%) 4. 南投縣:-161(-38.242%) 5. 新北市:-1,615(-26.730%) - 量最多 6. 雲林縣:-124(-25.306%) 7. 澎湖縣:-8(-23.529%) 8. 嘉義縣:-57(-20.956%) 9. 台北市:-464(-19.009%) 10. 屏東縣:-100(-18.519%) 11. 台東縣:-30(-15.707%) 12. 金門縣:-7(-12.727%) 13. 高雄市:-285(-8.138%) 14. 桃園市:-25(-0.636%) 增加組: 1. 連江縣:+7(+700.000%) 2. 彰化縣:+82(+11.731%) 3. 苗栗縣:+44(+7.051%) 4. 基隆市:+28(+4.895%) 5. 宜蘭縣:+23(+4.291%) 6. 花蓮縣:+8(+3.239%) 7. 台中市:+92(+2.140%) - 量最多 8. 新竹縣:+8(+1.027%) (11月月減) 減少組: 1. 嘉義縣:-215(-50.000%) 2. 苗栗縣:-387(-36.682%) - 量最多 3. 新竹縣:-370(-31.979%) 4. 澎湖縣:-9(-25.714%) 5. 嘉義市:-51(-21.888%) 6. 雲林縣:-97(-20.950%) 7. 連江縣:-2(-20.000%) 8. 新竹市:-106(-18.027%) 9. 台南市:-379(-16.586%) 10. 台北市:-278(-12.328%) 11. 南投縣:-32(-10.959%) 增加組: 1. 台東縣:+74(+85.057%) 2. 基隆市:+221(+58.311%) 3. 花蓮縣:+63(+32.813%) 4. 宜蘭縣:+87(+18.432%) 5. 屏東縣:+56(+14.583%) 6. 金門縣:+4(+9.091%) 7. 高雄市:+242(+8.134%) 8. 台中市:+283(+6.889%) - 量最多 9. 桃園市:+248(+6.780%) 10. 彰化縣:+37(+4.973%) 11. 新北市:+65(+1.490%) (1-11月年增) 減少組: 1. 台東縣:-273(-16.154%) - 量最多 2. 金門縣:-22(-3.964%) 3. 澎湖縣:-5(-1.199%) 增加組: 1. 連江縣:+195(+2,785.714%) 2. 新竹縣:+2,953(+35.981%) 3. 彰化縣:+1,857(+28.777%) 4. 高雄市:+9,185(+28.072%) - 量最多 5. 桃園市:+8,025(+21.804%) 6. 台中市:+8,351(+19.886%) 7. 雲林縣:+784(+19.644%) 8. 宜蘭縣:+1,048(+19.254%) 9. 嘉義縣:+496(+17.349%) 10. 苗栗縣:+878(+15.482%) 11. 台南市:+3,201(+14.195%) 12. 屏東縣:+747(+13.259%) 13. 台北市:+3,105(+12.749%) 14. 新北市:+5,391(+9.950%) 15. 基隆市:+573(+9.358%) 16. 南投縣:+223(+7.645%) 17. 嘉義市:+197(+6.939%) 18. 花蓮縣:+136(+5.109%) 19. 新竹市:+151(+1.954%) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.147.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735171591.A.2B7.html ※ 編輯: zwchih (114.25.147.235 臺灣), 12/26/2024 08:08:56 ※ 編輯: zwchih (114.25.147.235 臺灣), 12/26/2024 08:09:15

12/26 08:15, 13小時前 , 1F
台中市蒿吐露絲
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12/26 08:18, 13小時前 , 2F
快逃
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12/26 08:19, 13小時前 , 3F
確實,人頭戶好圖魯斯
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12/26 08:19, 13小時前 , 4F
回防台中
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12/26 08:28, 13小時前 , 5F
台中開噴
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12/26 08:28, 13小時前 , 6F
回防台中!!!
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12/26 08:30, 13小時前 , 7F
台中人口持續移入,周遭縣市一個能打的都沒有,抱緊
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12/26 08:30, 13小時前 , 8F
就對了
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12/26 08:34, 13小時前 , 9F
要有人要來嗆台中惹
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12/26 08:35, 13小時前 , 10F
各縣市的難民不要再來台中擠了啦
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12/26 08:39, 13小時前 , 11F
彰化也增 開始外溢
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12/26 08:44, 13小時前 , 12F
台中不意外 外地人持續移入
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12/26 08:45, 13小時前 , 13F
反觀另個房價較低的……
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12/26 08:46, 13小時前 , 14F
再說有人要崩了……
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12/26 08:46, 13小時前 , 15F
先幫補
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12/26 08:47, 13小時前 , 16F
新竹連三個月減少都是全國前三名 說好的薪資保護又破功
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12/26 08:48, 13小時前 , 17F
新竹是惜售
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12/26 08:57, 13小時前 , 18F
高雄這個月又彈起來惹~
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12/26 09:00, 13小時前 , 19F
彰化人口一直外移房子卻越來越多!真謎
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12/26 09:04, 12小時前 , 20F
台中真猛
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12/26 09:26, 12小時前 , 21F
員林蠻多人在買的 不貴r
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12/26 09:41, 12小時前 , 22F
親人原本都在北部置產現在都要回防台中了元,又開始物色
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12/26 09:41, 12小時前 , 23F
目標了
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12/26 09:54, 12小時前 , 24F
台中人真的越來越多了
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12/26 10:02, 12小時前 , 25F
資料分析最好玩的部分就是有人會看著同一份資料給出南
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12/26 10:02, 12小時前 , 26F
轅北轍的結論
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12/26 10:11, 11小時前 , 27F
不要再來台中擠了
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12/26 10:25, 11小時前 , 28F
台中酸崩潰
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12/26 10:27, 11小時前 , 29F
基隆%數增長不少耶
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12/26 10:29, 11小時前 , 30F
以%數來說,高雄增長比台中高
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12/26 10:29, 11小時前 , 31F
台中好屌
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12/26 10:38, 11小時前 , 32F
台南瘋狗只看漲的喔!
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12/26 10:47, 11小時前 , 33F
以趴數下去看我大連江700趴蒿吐露
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12/26 10:56, 11小時前 , 34F
統計不看%數?你學過統計嗎?另外如果sample size太小
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12/26 10:56, 11小時前 , 35F
可以忽略
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12/26 11:19, 10小時前 , 36F
台中真的強強強
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12/26 11:30, 10小時前 , 37F
說好的回防雙北呢
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12/26 11:49, 10小時前 , 38F
彰化這人口戶數比感覺泡沫很大…
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12/26 11:50, 10小時前 , 39F
新北整體預測失敗,看來一環之外
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12/26 11:50, 10小時前 , 40F
的交易狀態確實不太好。
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12/26 11:50, 10小時前 , 41F
台中桃園人口還在成長
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12/26 11:50, 10小時前 , 42F
硬需求很強
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12/26 11:55, 10小時前 , 43F
說真的希望這個統計可以排除預售屋交屋的棟數轉移
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12/26 11:55, 10小時前 , 44F
要不然會失真
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12/26 11:58, 10小時前 , 45F
   金龍lesson嚇死我了 結果才這樣????
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12/26 12:02, 10小時前 , 46F
排除預售屋交屋棟數的說法是合理的,不然多來幾間達麗發哥
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12/26 12:02, 10小時前 , 47F
那個縣市就會暴增
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12/26 12:03, 10小時前 , 48F
幹,快砍文章不要讓阿龍看到
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12/26 12:08, 9小時前 , 49F
這就移轉量,不是中古屋交易量,
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12/26 12:08, 9小時前 , 50F
排除預售屋的話就是另一種意義了
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12/26 12:14, 9小時前 , 51F
而且當年度的新建案的建照量
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12/26 12:14, 9小時前 , 52F
× 預售屋的銷售成數也沒計算,
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12/26 12:14, 9小時前 , 53F
這也是實際市場買賣的一部分;
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12/26 12:14, 9小時前 , 54F
假設各縣市的‘’建照量‘’常年
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12/26 12:14, 9小時前 , 55F
大概都落在差不多的數量&
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12/26 12:14, 9小時前 , 56F
去化速度也沒有太多的落差:
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12/26 12:14, 9小時前 , 57F
預設數年前的交屋數量=
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12/26 12:14, 9小時前 , 58F
當年新開案的預售去化量,
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12/26 12:14, 9小時前 , 59F
或許也還算可以接受吧。
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12/26 12:22, 9小時前 , 60F
12/24下午北屯好市多竟然沒車位
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12/26 12:29, 9小時前 , 61F
或許純中古屋交易量更能體現當下市場風向?
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12/26 12:29, 9小時前 , 62F
看起來應該沒lesson 8了
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12/26 13:19, 8小時前 , 63F
熱度看 預售銷售率+建商餘屋量 也可以
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12/26 13:20, 8小時前 , 64F
純中古可能要用實價登錄自己篩選條件
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12/26 13:29, 8小時前 , 65F
丸子
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12/26 13:47, 8小時前 , 66F
二手屋交易量有統計啊
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12/26 16:32, 5小時前 , 67F
真心覺得台中好宜居,但物價上升很也感到,都接近雙北
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12/26 16:32, 5小時前 , 68F
了!希望薪水也能跟上來啊!
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12/26 17:33, 4小時前 , 69F
白痴才買新竹,晚買多一間房間,呵
12/26 17:33, 69F
文章代碼(AID): #1dR9u7At (home-sale)
文章代碼(AID): #1dR9u7At (home-sale)