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[閒聊] 雖然利率不高但何時會再降息

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間17小時前 (2024/12/26 22:18), 7小時前編輯推噓14(15推 1噓 24→)
留言40則, 19人參與, 6小時前最新討論串1/1
現在桃園台中的中古屋出租中 租金微乎其微的大於房貸 台北市中古屋自住中，上班需求 目前手頭上是有現金能把桃園台中都清掉 但是實在不知道該不該清掉 目前股票部位賠錢，不少，套著不動了 變相長期投資QQ 有點想把桃園台中房貸一次還完 但又怕之後降息 大家覺得何時還能降到2以下 如果要好幾年，是不是乾脆先還掉貸款？ 有高手分享嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.90.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735222727.A.45F.html
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12/26 22:22, 17小時前 , 1F
很有限啦，低利率時代已死
12/26 22:22, 1F
噓
12/26 22:26, 17小時前 , 2F
降息咧 銀行都自主升息了 你要不要去看房貸利率現在給多
12/26 22:26, 2F
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12/26 22:26, 17小時前 , 3F
少
12/26 22:26, 3F
推
12/26 22:27, 17小時前 , 4F
低利回不去了，3以下都很不錯
12/26 22:27, 4F
推
12/26 22:28, 17小時前 , 5F
我猜還有升息的可能欸，物價一直漲
12/26 22:28, 5F
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12/26 22:29, 17小時前 , 6F
降息是經濟不好的時候，台灣還蠻熱的
12/26 22:29, 6F
推
12/26 22:36, 17小時前 , 7F
美國景氣很好，債券崩，失業率降，台灣通膨又嚴峻，我怎
12/26 22:36, 7F
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12/26 22:36, 17小時前 , 8F
麼看都會升息。
12/26 22:36, 8F
推
12/26 22:43, 17小時前 , 9F
股票大家都在賺你怎麼會賠
12/26 22:43, 9F
沒買到GG啊，買生技、跟高點進場ic設計被套
推
12/26 22:44, 17小時前 , 10F
不可能降息啦，不升息都是賺的了
12/26 22:44, 10F
推
12/26 22:46, 16小時前 , 11F
依稀記得從去年初講到現在說要降息……都2025了…
12/26 22:46, 11F
推
12/26 22:46, 16小時前 , 12F
通膨很嚴重 應該要升息才對
12/26 22:46, 12F
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12/26 22:48, 16小時前 , 13F
不對啊，房板不是說升息就漲租房價就會噴嗎
12/26 22:48, 13F
已經漲一次了，再漲就不續約，穩定優先
推
12/26 22:58, 16小時前 , 14F
有得等囉，等CPI只有1%出頭、而且失業率開始上升才有
12/26 22:58, 14F
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12/26 22:58, 16小時前 , 15F
可能降息
12/26 22:58, 15F
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12/26 23:24, 16小時前 , 16F
明年美國持續降的時候
12/26 23:24, 16F
推
12/27 00:32, 15小時前 , 17F
川皇政策影響台灣經濟的時候。
12/27 00:32, 17F
推
12/27 00:43, 15小時前 , 18F
現在房貸利率最低2.5起了
12/27 00:43, 18F
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12/27 00:47, 14小時前 , 19F
我印象金龍 前幾天好像有說 短時間不會降
12/27 00:47, 19F
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12/27 07:15, 8小時前 , 20F
看景氣以及通膨，但現在通膨很難壓下來
12/27 07:15, 20F
推
12/27 07:52, 7小時前 , 21F
如果清掉是為了身上沒有掛1，方便買下一間，我會考慮清掉
12/27 07:52, 21F
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12/27 07:52, 7小時前 , 22F
。美國明年可能放緩降息步調，台灣要降息恐怕有得等。租
12/27 07:52, 22F
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12/27 07:52, 7小時前 , 23F
金能微幅大於本加利，代表還是正金流，我會考慮現金放美
12/27 07:52, 23F
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12/27 07:52, 7小時前 , 24F
短債等股市機會出現
12/27 07:52, 24F
感謝分享，只是股市投資失利 想說如果房貸利率不降，先還光 變相租金變成淨收入，會不會比較好 只是擔心又要降息 ※ 編輯: scitamehtam (223.136.34.45 臺灣), 12/27/2024 08:03:57
推
12/27 08:37, 7小時前 , 25F
1. 美國再度大印鈔 QE 2.台灣經濟衰退
12/27 08:37, 25F
推
12/27 08:56, 6小時前 , 26F
應該是股票套牢壓力有點大啦！
12/27 08:56, 26F
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12/27 08:56, 6小時前 , 27F
不過換一個角度想，股票賠錢房子是正在賺，
12/27 08:56, 27F
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12/27 08:56, 6小時前 , 28F
應該放掉房子嗎？是我可能不會做極端的選擇，
12/27 08:56, 28F
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12/27 08:56, 6小時前 , 29F
會選擇還掉一些，保持有餘裕，
12/27 08:56, 29F
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12/27 08:56, 6小時前 , 30F
但是不能空手！股票會被嘎空房子也會！
12/27 08:56, 30F
推
12/27 08:59, 6小時前 , 31F
還有一件事很重要，人頭很珍貴，
12/27 08:59, 31F
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12/27 08:59, 6小時前 , 32F
再買第二間，貸款只有五成，
12/27 08:59, 32F
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12/27 08:59, 6小時前 , 33F
而且要再放五年才可以買賣，
12/27 08:59, 33F
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12/27 08:59, 6小時前 , 34F
其實現在的政策看起來是缺點，
12/27 08:59, 34F
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12/27 08:59, 6小時前 , 35F
其實也是有點優點強迫儲蓄！
12/27 08:59, 35F
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12/27 08:59, 6小時前 , 36F
長期存股O，長期存房O O！
12/27 08:59, 36F
推
12/27 09:02, 6小時前 , 37F
確實，有些時候理智告訴自己這樣做勝率很高，事後回來看
12/27 09:02, 37F
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12/27 09:02, 6小時前 , 38F
證明當初判斷正確，但是承受的風險會讓自己睡不好，這可
12/27 09:02, 38F
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12/27 09:02, 6小時前 , 39F
能就不是好投資。如果想先觀望，怕我川上任玩脫，手上閒
12/27 09:02, 39F
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12/27 09:02, 6小時前 , 40F
置資金，找個半年期的台幣高利定存也是個不錯方法
12/27 09:02, 40F
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