[新聞] 驗7次不給過，屋主：建商逼交屋

看板home-sale (房屋交易)作者hololive45P (357)時間2天前 (2024/12/29 16:44)推噓6(10推 4噓 16→)

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https://reurl.cc/WA03rx 控「梁、牆空心」驗7次不給過屋主：建商逼交屋有民眾在新北汐止，買了一戶預售屋，驗屋時發現，梁柱和牆面，敲擊出現空心的聲音，因此要求建商改善，但前後驗了七次，都能找出缺失、不滿意，堅決還不能交屋。但當事建商，認為對方是在拖延，寄出存證信函，要他盡快交屋。投訴人廖先生：「整枝梁柱事實上就是有空心的狀況。」 2022年廖先生花了1472萬，買下新北市汐止區，一戶大型建案的預售屋，沒想到進到驗屋環節，但4月23日初驗開始，歷經7、8、10、11、到12月，一連7次驗屋，屋主不同意過關，還想繼續驗，但建商卻寄出存證信函，要他盡快交屋。投訴人廖先生：「感受當然很不好啊，他又寄了存證信函給我，自己的商譽沒有做得很好不打緊，沒有把你的問題修繕完畢或改善完畢，要強迫消費者交屋，這是非常不正確的方式，他們當初來驗屋的時候，還說我是要求比較高，但是事實上我是用標準的方式。」第三方驗屋業者吳先生：「表面的修飾層跟外觀比較有關係，它不會影響結構安全，買方如果比較嚴謹，我們認為他當然都可以，盡量去要求他買的標的物是完美的。」之所驗著麼多次，第三方驗屋業者解釋，就是因為梁柱和牆面，敲擊會出現空心的聲音，儘管不影響整體結構，建商也已經請營造進行補強，但廖先生驗屋依舊不滿意，每回驗屋完總會在牆上，新增更多新的藍色XX標記，要求改善，但當事建商頭很痛。當事建商副董朱先生：「他就故意找一些問題讓你修不完，讓你逾期交屋給他。」其他住戶：「大部分都是小缺失比較多啦，叫他維修嘛，我們是驗兩次啦。」眼看351戶有350戶都已經交屋，還已經成立管委會，目前正在進行公設點交，就只剩下廖先生這一戶還有問題，當事建商強調如果還有問題，保固期內他們都會負責改善，就希望對方盡快交屋，不要再糾結原地踏步。 -- 就說你各位蛤，一直找什麼驗屋公司惡意驗屋，再這樣下去一直找麻煩不交屋一個一個告蛤，不然就解約麻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.198.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735461895.A.5C1.html

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12/29 17:08, 2天前 , 3^F

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