[新聞] 2025房市代表字「盤」 信義：房價要看股市臉色
連結：
https://house.ettoday.net/news/2883206
內文：
2025房市代表字「盤」 信義：房價要看股市臉色
記者項瀚／台北報導
「2024房市代表字是『嚇』，上半年好得嚇人，下半年轉折嚇人，2025則認為是『盤』，認
為房市將走盤整格局。」信義房屋專家說。他補充，明年房價表現一部分要取決於股市臉色
，若股市持平，沒有太劇烈變動，那房市盤整機率高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2024年房市代表字是「嚇」，上半年好得嚇人
、下半年轉折地嚇人，且都與房市政策有關，上半年受到新青安帶動，價量齊揚，而9月19
日央行選擇性信用管制上路後，市場快速反轉，交易量急凍。
展望2025年，曾敬德認為，房市代表字為「盤」，預期整體將呈現盤整格局。首先交易量能
部分，會比2024下半年好一點，畢竟919政策剛出，市場多少比較恐慌，需要時間消化，但
預期交易量能仍還是相對低迷。
價格方面，曾敬德認為：「將看股市臉色，因為這波房市走升，除了新青安政策，很大一部
分也是由股市資金所帶動，若2025年股市持平，房市盤整機率高，但若股市顯著往下走，那
麼需要錢的人會變多，可能稍微讓一點價，使價格往下走。」
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，以台灣人的理財習性來看，股房連動現象明顯
，過去很多人會進行所謂的股房套利，但在銀行房貸限縮的環境下，這樣的狀況將變少，認
為明年除非股市大好，不然交易量、房價不可能往上走。
徐佳馨認為，目前房貸資金緊縮狀況未解，預期明年Q2開始，房價可能會出現修正，但幅度
不會太大，蛋黃區在5%以內，外圍區域則在10%以內。
心得：
盤有兩種，怎樣的盤不好說
景氣循環黃紅燈以上也盤了半年
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.11.190 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735539792.A.C25.html
推
12/30 14:25,
1年前
, 1F
12/30 14:25, 1F
推
12/30 14:26,
1年前
, 2F
12/30 14:26, 2F
→
12/30 14:26,
1年前
, 3F
12/30 14:26, 3F
→
12/30 14:27,
1年前
, 4F
12/30 14:27, 4F
→
12/30 14:27,
1年前
, 5F
12/30 14:27, 5F
推
12/30 14:27,
1年前
, 6F
12/30 14:27, 6F
→
12/30 14:27,
1年前
, 7F
12/30 14:27, 7F
推
12/30 14:28,
1年前
, 8F
12/30 14:28, 8F
→
12/30 14:28,
1年前
, 9F
12/30 14:28, 9F
→
12/30 14:28,
1年前
, 10F
12/30 14:28, 10F
→
12/30 14:29,
1年前
, 11F
12/30 14:29, 11F
推
12/30 15:00,
1年前
, 12F
12/30 15:00, 12F
噓
12/30 15:05,
1年前
, 13F
12/30 15:05, 13F
噓
12/30 15:08,
1年前
, 14F
12/30 15:08, 14F
推
12/30 15:10,
1年前
, 15F
12/30 15:10, 15F
推
12/30 15:17,
1年前
, 16F
12/30 15:17, 16F
推
12/30 15:20,
1年前
, 17F
12/30 15:20, 17F
推
12/30 15:27,
1年前
, 18F
12/30 15:27, 18F
推
12/30 15:33,
1年前
, 19F
12/30 15:33, 19F
推
12/30 16:05,
1年前
, 20F
12/30 16:05, 20F
→
12/30 16:05,
1年前
, 21F
12/30 16:05, 21F
推
12/30 17:33,
1年前
, 22F
12/30 17:33, 22F
推
12/30 17:38,
1年前
, 23F
12/30 17:38, 23F
推
12/30 18:11,
1年前
, 24F
12/30 18:11, 24F
推
12/30 18:51,
1年前
, 25F
12/30 18:51, 25F
→
12/30 19:04,
1年前
, 26F
12/30 19:04, 26F
推
12/30 19:11,
1年前
, 27F
12/30 19:11, 27F
推
12/30 19:48,
1年前
, 28F
12/30 19:48, 28F
推
12/30 20:48,
1年前
, 29F
12/30 20:48, 29F
噓
12/30 21:27,
1年前
, 30F
12/30 21:27, 30F
→
12/30 22:22,
1年前
, 31F
12/30 22:22, 31F
→
12/30 23:12,
1年前
, 32F
12/30 23:12, 32F
推
12/31 00:27,
1年前
, 33F
12/31 00:27, 33F
→
12/31 02:09,
1年前
, 34F
12/31 02:09, 34F
推
12/31 08:31,
1年前
, 35F
12/31 08:31, 35F
推
12/31 08:36,
1年前
, 36F
12/31 08:36, 36F
推
12/31 13:29,
1年前
, 37F
12/31 13:29, 37F
推
12/31 19:20,
1年前
, 38F
12/31 19:20, 38F
home-sale 近期熱門文章
23
62
PTT職涯區 即時熱門文章
55
199