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[閒聊] 近期市場

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間3天前 (2024/12/31 13:36), 編輯推噓40(44推 4噓 61→)
留言109則, 43人參與, 1年前最新討論串1/1
2024最後一天 交投清淡 早早回家 那就來閒聊一下最近房市 上了一堆課 交易量總算是冷清下來 現在算是一個盤整 市場比較冷靜的時候 如果手上有閒錢要怎麼做呢 很簡單 記好 "多頭時候 核心帶領市場 空頭時候 外圍頂住市場" 具體來說 多頭時候 房價用核心往外減 空頭時候 房價用外圍往內加 就這樣 講完惹 因為啊 成本是地板 藍領的市鎮&成本價 就會成為這波地板 我們先不討論除了北部以外地方 因為北部宜居的房子 還是供不應求 這套理論就可以適用 目前有多的錢 要入手 我會選擇各縣市最精華地方 至於精華地方就各自判斷 不在這邊引戰惹 現在發文不能講太多 有些操作手法 不太能公開 我只能說 能借到錢的 最好是趕快借 預祝 新年快樂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.68.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735623397.A.93C.html
推
12/31 13:37, 3天前 , 1F
這麼保守....
12/31 13:37, 1F
推
12/31 13:42, 3天前 , 2F
認真問 高雄蛋黃在哪
12/31 13:42, 2F
推
12/31 13:42, 3天前 , 3F
要新年了。大家開開心心過年啊
12/31 13:42, 3F
推
12/31 13:51, 3天前 , 4F
高雄被你嗆爛了
12/31 13:51, 4F
推
12/31 13:52, 3天前 , 5F
宜居這個詞浮誇了 北台灣的氣候跟地形 大概桃園宜居而已
12/31 13:52, 5F
→
12/31 13:52, 3天前 , 6F
高雄我不熟
12/31 13:52, 6F
推
12/31 13:59, 3天前 , 7F
桃園一堆工廠跟我說宜居？樓上
12/31 13:59, 7F
→
12/31 14:00, 3天前 , 8F
雙北不要就是丟桃園，要我講這麼直白嗎
12/31 14:00, 8F
推
12/31 14:01, 3天前 , 9F
回防雙北，end
12/31 14:01, 9F
推
12/31 14:01, 3天前 , 10F
桃園一堆重劃區都是製造業致命工廠環繞，你跟我宜居？
12/31 14:01, 10F
→
12/31 14:02, 3天前 , 11F
我說的是氣候跟地形 台北大火爐我住過四年風風雨雨
12/31 14:02, 11F
→
12/31 14:03, 3天前 , 12F
我就是那個受不了那天氣 逃回南部的俗辣
12/31 14:03, 12F
推
12/31 14:04, 3天前 , 13F
那是你沒住過台北好地方z
12/31 14:04, 13F
推
12/31 14:06, 3天前 , 14F
對啦 我只住過信義區跟大安區
12/31 14:06, 14F
推
12/31 14:06, 3天前 , 15F
要過年惹，這篇不開噴蠻溫柔的
12/31 14:06, 15F
→
12/31 14:06, 3天前 , 16F
地理氣候就是硬條件 台北好地方就是爛泥找綠洲
12/31 14:06, 16F
→
12/31 14:08, 3天前 , 17F
12/31 14:08, 17F
推
12/31 14:08, 3天前 , 18F
LIN兄那個臉...太貼切了XDDD
12/31 14:08, 18F
推
12/31 14:12, 3天前 , 19F
台北氣候差，南港內湖更是最糟的XD
12/31 14:12, 19F
推
12/31 14:14, 3天前 , 20F
刃牙梗圖很好用
12/31 14:14, 20F
推
12/31 14:14, 3天前 , 21F
推
12/31 14:14, 21F
→
12/31 14:14, 3天前 , 22F
平常開噴的mfcke
12/31 14:14, 22F
→
12/31 14:14, 3天前 , 23F
12/31 14:14, 23F
→
12/31 14:25, 3天前 , 24F
空頭的時候在外圍就趕快跑吧，還頂住市場咧，找屎嗎?
12/31 14:25, 24F
→
12/31 14:28, 3天前 , 25F
問就是高雄精華區會長腳(ry
12/31 14:28, 25F
推
12/31 14:37, 3天前 , 26F
台北最宜居 宜到人口一直外流 XDDD
12/31 14:37, 26F
推
12/31 14:54, 3天前 , 27F
下公館60 二重埔75 關一90 關二100
12/31 14:54, 27F
→
12/31 14:54, 3天前 , 28F
沒毛病
12/31 14:54, 28F
→
12/31 14:55, 3天前 , 29F
台北市移居啊 只是跑到新北而已
12/31 14:55, 29F
→
12/31 14:55, 3天前 , 30F
哪有什麼變 是台灣人窮 買不起台北市新房
12/31 14:55, 30F
→
12/31 14:55, 3天前 , 31F
宜居
12/31 14:55, 31F
推
12/31 15:20, 3天前 , 32F
重點是現在也沒有哪個外圍實價登錄是成本價，要變成成本價
12/31 15:20, 32F
→
12/31 15:21, 3天前 , 33F
先跌個30%
12/31 15:21, 33F
推
12/31 15:24, 2天前 , 34F
空頭就暫時不要買會怎樣嗎？投資的管道又不是只有房市
12/31 15:24, 34F
→
12/31 15:28, 2天前 , 35F
馬桶只會每篇都在捧台北 然後台北老公寓 煩不煩
12/31 15:28, 35F
→
12/31 15:28, 2天前 , 36F
台北氣候這麼爛也能吹
12/31 15:28, 36F
→
12/31 15:28, 2天前 , 37F
看到邏輯智障真的不噴不行
12/31 15:28, 37F
→
12/31 15:29, 2天前 , 38F
沒有人喜歡潮濕 雙北就是潮濕
12/31 15:29, 38F
→
12/31 15:29, 2天前 , 39F
你講什麼機能 醫療 文教 這都合理 人家說地形氣候
12/31 15:29, 39F
還有 30 則推文
推
12/31 17:10, 2天前 , 70F
外圍頂住市場xD 能跑的早都跑了
12/31 17:10, 70F
推
12/31 17:27, 2天前 , 71F
樓上沒看歷年交易量齁
12/31 17:27, 71F
→
12/31 17:28, 2天前 , 72F
每次遇到那些喊成交量崩盤的，我都叫他們自己去拉
12/31 17:28, 72F
→
12/31 17:28, 2天前 , 73F
歷年的月成交量，網路有2008年以來的每月數字
12/31 17:28, 73F
噓
12/31 17:31, 2天前 , 74F
917到現在不過才2.5個月就對房市展望轉向，你看看你有多遜
12/31 17:31, 74F
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12/31 17:31, 2天前 , 75F
，早說了你不是投資客的料，底子差眼光又遜
12/31 17:31, 75F
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12/31 17:31, 2天前 , 76F
說的倒是真的，數鈔票數完有空再來Ptt就好
12/31 17:31, 76F
噓
12/31 17:32, 2天前 , 77F
房版就是太多沒眼光的廢物魯多
12/31 17:32, 77F
→
12/31 18:18, 2天前 , 78F
低能dan又來惹 我根本沒轉向過 呵呵
12/31 18:18, 78F
→
12/31 18:19, 2天前 , 79F
謹慎挑地點 有跟你說狂買？ 腦癱兒
12/31 18:19, 79F
推
12/31 18:28, 2天前 , 80F
M大，新年快樂！
12/31 18:28, 80F
推
12/31 18:33, 2天前 , 81F
推m大，多頭時蛋黃區話題區是房價天花板，空頭時外圍區是
12/31 18:33, 81F
→
12/31 18:33, 2天前 , 82F
房價地板，出現3乖離過大的物件，就是機會。恐慌時會有人
12/31 18:33, 82F
→
12/31 18:33, 2天前 , 83F
嚇到便宜賣蛋黃區房子，FOMO時也會有小白溢價購買外圍房
12/31 18:33, 83F
推
12/31 18:36, 2天前 , 84F
豪吐魯斯？
12/31 18:36, 84F
推
12/31 18:50, 2天前 , 85F
盤整時 躺著睡
12/31 18:50, 85F
推
12/31 18:57, 2天前 , 86F
其實12月新北市場很不錯，等數字出來
12/31 18:57, 86F
→
12/31 18:59, 2天前 , 87F
除非外圍的量真的崩太多，
12/31 18:59, 87F
→
12/31 18:59, 2天前 , 88F
不然一環就我知道的即時案量，
12/31 18:59, 88F
→
12/31 18:59, 2天前 , 89F
熱度有點扯。
12/31 18:59, 89F
推
12/31 19:05, 2天前 , 90F
股市沒崩盤，量不會崩太多的
12/31 19:05, 90F
推
12/31 19:30, 2天前 , 91F
推m大
12/31 19:30, 91F
推
12/31 19:38, 2天前 , 92F
股市扣掉2330其實跌爛好嗎
12/31 19:38, 92F
→
12/31 19:38, 2天前 , 93F
台塑4寶 鋼鐵 面板 成熟製成
12/31 19:38, 93F
→
12/31 19:38, 2天前 , 94F
記憶體 營建類股 大腸能...
12/31 19:38, 94F
→
12/31 19:38, 2天前 , 95F
你可以嘗試進場抄底試看看
12/31 19:38, 95F
→
12/31 19:38, 2天前 , 96F
下個月川普投顧上線加上農曆年沒開紅盤就....
12/31 19:38, 96F
噓
12/31 23:34, 2天前 , 97F
？？？
12/31 23:34, 97F
推
01/01 01:20, 1年前 , 98F
我覺得最宜居的地方是信義計畫區新房
01/01 01:20, 98F
推
01/01 02:54, 1年前 , 99F
沒錯 台股不配有2330 看四寶跟狗記憶體放空穩贏的
01/01 02:54, 99F
→
01/01 04:38, 1年前 , 100F
內湖天氣真的是......風大撐傘好辛苦
01/01 04:38, 100F
→
01/01 04:39, 1年前 , 101F
我內湖仔完全不想住
01/01 04:39, 101F
推
01/01 07:57, 1年前 , 102F
還蠻合理的啊，為噴而噴的才最沒料
01/01 07:57, 102F
→
01/01 09:35, 1年前 , 103F
你要住哪，不會影響這市場
01/01 09:35, 103F
→
01/01 09:36, 1年前 , 104F
沒那麼重要
01/01 09:36, 104F
→
01/01 09:38, 1年前 , 105F
對於偏執的投客，螳臂擋車，這句話要仔細思考
01/01 09:38, 105F
→
01/01 09:39, 1年前 , 106F
市場最大，沒有專家，賺錢就是贏家，其他就是屁
01/01 09:39, 106F
→
01/01 09:41, 1年前 , 107F
股市房市都一樣
01/01 09:41, 107F
→
01/01 12:12, 1年前 , 108F
鍵盤大濕？
01/01 12:12, 108F
推
01/01 21:22, 1年前 , 109F
推推
01/01 21:22, 109F
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