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[請益] 新竹寶山都可以開發 為什麼深坑沒建案

看板home-sale (房屋交易)作者 (魔法少女大淀)時間2天前 (2025/01/01 13:40), 2天前編輯推噓13(13推 0噓 35→)
留言48則, 16人參與, 21小時前最新討論串1/1
板友們安安 幾年前在信義區當打工仔 常常在想可以買哪裡的房子通勤到信義區 結果地圖打開一看兩面環山其他都是台北市精華區 買板南線通勤至少要一小時 後來看賣屋網發覺有深坑這一區 雖然也是山 但房價低了許多 可惜幾乎沒有物件 交通看起來到信義跟南港都不是問題 有沒有新竹寶山可以開發 為什麼深坑沒什麼物件的掛？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.156.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735710008.A.9A1.html
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01/01 13:40, 2天前 , 1F
汐止 跟基隆
01/01 13:40, 1F
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01/01 13:41, 2天前 , 2F
淡水紅線 也有淡水可以買
01/01 13:41, 2F
這幾個都要一小時以上通勤到信義區吧 ※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 01/01/2025 13:41:25
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01/01 13:44, 2天前 , 3F
汐止 到信義區 1個小時?
01/01 13:44, 3F
汐止勉強 但我印象中汐止房價比深坑貴 畢竟有汐科 ※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 01/01/2025 13:46:56
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01/01 14:36, 2天前 , 4F
信義上班基隆買2高附近就好了 上班時間30分就到
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推
01/01 14:42, 2天前 , 5F
寶山至少還離離竹科近，深坑有什麼? 豆腐?
01/01 14:42, 5F
離信義區跟南港近阿 ※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 01/01/2025 14:48:21
推
01/01 15:13, 2天前 , 6F
寶山鄉年薪五百萬的員工可能破萬 信義區也沒那麼多吧
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01/01 16:04, 2天前 , 7F
寶上年薪五百是低收入戶吧 住社宅就好了住這
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推
01/01 16:11, 2天前 , 8F
樓上在雲喔 外商總公司都在信義區 會輸寶山鄉?
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推
01/01 16:50, 2天前 , 9F
寶山掃地的都年薪500萬了 研究所念完新人進去年薪至少2000
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01/01 16:50, 2天前 , 10F
萬 不懂行情就不要亂講
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推
01/01 17:29, 2天前 , 11F
寶山水庫水保地旁蓋房子，政府該查查了吧
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01/01 18:33, 2天前 , 12F
寶山鄉 你拿箱 跟 區 比較 邏輯就有差異了
01/01 18:33, 12F
不懂才問r ※ 編輯: OyodoKai (122.117.156.19 臺灣), 01/01/2025 19:57:38
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01/01 20:11, 2天前 , 13F
看一下深坑的地圖,大部住宅都在河谷靠石碇那頭,靠木柵那端
01/01 20:11, 13F
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01/01 20:13, 2天前 , 14F
工廠跟大專院校(東南科大,世新第二校區也在那邊),大概是使
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01/01 20:16, 2天前 , 15F
用分區問題.
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01/01 20:17, 2天前 , 16F
東南就已經蓋在半山腰了,那邊能蓋的地有限,地主建商也懶得
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01/01 20:17, 2天前 , 17F
弄變更或重劃吧.
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01/01 20:55, 2天前 , 18F
人家台積薪水給得起 你哪鳥地方給得起嗎？
01/01 20:55, 18F
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01/01 20:56, 2天前 , 19F
台積隨便都100萬起跳 服務業都去當作業員
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01/01 20:56, 2天前 , 20F
新竹貴是有道理 外來種一堆
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推
01/01 23:26, 2天前 , 21F
信義區外商 google嗎？ 請多少人 ? 外商薪水確定一般rd有
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01/01 23:26, 2天前 , 22F
500?
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01/01 23:28, 2天前 , 23F
光台積就七萬人含一半作業員均薪300萬 不加寶山旁邊desig
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01/01 23:28, 2天前 , 24F
n house均薪4.500萬也好幾千人
01/01 23:28, 24F
推
01/01 23:37, 2天前 , 25F
台積研發大樓及二奈米母廠都在寶山鄉大崎村
01/01 23:37, 25F
推
01/02 00:42, 2天前 , 26F
你知不知道新店深坑過去是什麼？
01/02 00:42, 26F
推
01/02 01:13, 2天前 , 27F
最基礎的邏輯大概是之前算過的土地+營造 問題
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01/02 01:14, 2天前 , 28F
寶山開案可以一坪賣3x 土地成本10 營造20 抓20-30%利潤
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01/02 01:14, 2天前 , 29F
終於有人發現了
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01/02 01:15, 2天前 , 30F
開36-39 比對當地薪資與新竹技術員外溢 總價有賣點
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01/02 01:15, 2天前 , 31F
有同業20年前就蓋深坑租信義區上班族
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01/02 01:16, 2天前 , 32F
那深坑要吃哪裡的外溢 薪資多少 土地加營造即使山上
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01/02 01:16, 2天前 , 33F
我問他深坑有建地嗎？他笑而不答
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01/02 01:16, 2天前 , 34F
我看都要50甚至60萬以上 舊的就算了 新的真的不好開案
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01/02 01:17, 2天前 , 35F
你開車進信義區上班 公司有幫你配車位的 不會買深坑的
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01/02 01:17, 2天前 , 36F
他說除非娶他女兒才要跟我講怎麼變更
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01/02 01:18, 2天前 , 37F
騎車搭捷運的 嗯這價格跑來買深坑山上?
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01/02 01:18, 2天前 , 38F
喔 變更這事 新竹貌似更多 噓
01/02 01:18, 38F
推
01/02 15:09, 1天前 , 39F
園區真正賺的不多人住寶山啦 還均500咧XD
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01/02 15:09, 1天前 , 40F
你問我為什麼知道，因為我自己之前就住寶山
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推
01/02 17:10, 1天前 , 41F
01/02 17:10, 41F
推
01/02 17:11, 1天前 , 42F
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01/02 17:11, 1天前 , 43F
三峰村平均收入 有進全國前十村里
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01/02 17:13, 1天前 , 44F
寶山鄉三峰村收入比台北市一堆里還高
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01/02 17:22, 1天前 , 45F
地本來就小 幾塊有機會的地主又整合不完
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01/02 17:30, 1天前 , 46F
賴仲坑那邊有一棟在蓋啦但找不太到資訊 不過那很偏了
01/02 17:30, 46F
推
01/03 14:23, 21小時前 , 47F
寶山離新竹市市區跟園區翻一個山頭就到，五分鐘到
01/03 14:23, 47F
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01/03 14:23, 21小時前 , 48F
十分鐘車程的事
01/03 14:23, 48F
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