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[閒聊] 千金買厝萬金買鄰

看板home-sale (房屋交易)作者 (t8065067)時間2天前 (2025/01/03 18:01), 2天前編輯推噓36(36推 0噓 102→)
留言138則, 39人參與, 7小時前最新討論串1/1
如果以標題這句俗語來看的話 假設都買3000萬左右的房子 預售3000萬 跟10年屋3000萬 比較起來是不是預售的住戶收入水平會比較高啊 畢竟10年屋可能是從2000萬漲上來的 不過收入水平跟住戶水準可能不完全成正比就是了 大家有甚麼經驗可以分享嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.0.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735898493.A.20A.html
推
01/03 18:06, 2天前 , 1F
那十年前兩千萬購買力不就等同現在三千萬
01/03 18:06, 1F
推
01/03 18:07, 2天前 , 2F
很多老住戶只是仗著自己出生的早買得便宜
01/03 18:07, 2F
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01/03 18:07, 2天前 , 3F
房價漲了人品道德跟不上
01/03 18:07, 3F
推
01/03 18:10, 2天前 , 4F
R》G的前提下，通常是現在買3000的強一些，不過不
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01/03 18:10, 2天前 , 5F
能靠爸
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推
01/03 18:11, 2天前 , 6F
人品沒有跟著通膨走而已 並不一定是收入水平沒跟上
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01/03 18:23, 2天前 , 7F
我覺得這種說法比較適用在低總價那區塊
01/03 18:23, 7F
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01/03 18:24, 2天前 , 8F
10年前能花兩千多萬買房的人 水準也不會差到哪去吧
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推
01/03 18:26, 2天前 , 9F
水平不要差太多，高一點低一點，看你開心
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01/03 18:27, 2天前 , 10F
以前千萬內叫低總，現在1500內。以前低總的也漲至1500內
01/03 18:27, 10F
推
01/03 18:28, 2天前 , 11F
買品牌建商當時售價高於區域行情，會掏錢出來的多半重視居
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01/03 18:28, 2天前 , 12F
住品質，還是會有怪人但至少不會捨不得管理費，該花的會
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01/03 18:28, 2天前 , 13F
花。
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01/03 18:29, 2天前 , 14F
親身例子 某新社區預購的時候大多千萬出頭 現在漲到快2頭
01/03 18:29, 14F
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01/03 18:30, 2天前 , 15F
絕大多數房價都翻倍了 但是有些住戶就常常有很有趣的問題
01/03 18:30, 15F
推
01/03 18:30, 2天前 , 16F
地主戶要避開
01/03 18:30, 16F
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01/03 18:30, 2天前 , 17F
像是整天要樓上的不要半夜走路 半夜洗澡 半夜沖馬桶之類
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01/03 18:31, 2天前 , 18F
最好笑的是 那戶在靠北的時候 他樓上那戶根本不在台灣XD
01/03 18:31, 18F
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01/03 18:32, 2天前 , 19F
樓上說的就是我同學的遭遇，根本搞笑
01/03 18:32, 19F
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01/03 18:33, 2天前 , 20F
問題根本就在大樓本身
01/03 18:33, 20F
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01/03 18:38, 2天前 , 21F
我覺得買的時候就是低總價 加上又是集合式住宅
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01/03 18:39, 2天前 , 22F
想必知道房子本身用料就不可能多豪 然後用2字頭的標準
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01/03 18:39, 2天前 , 23F
要求當初設定就是賣低總的房子應該給你2字頭的質感 太難
01/03 18:39, 23F
推
01/03 18:53, 2天前 , 24F
每天帶寵物到別人家旁的路燈下大小便、抽煙丟煙蒂算嗎？
01/03 18:53, 24F
推
01/03 19:09, 2天前 , 25F
新案3000撇除地主戶 通常平均素質都不錯
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01/03 19:10, 2天前 , 26F
以前小時候住國宅 停車場飆車被大哥旁保鑣捅死的都看
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01/03 19:10, 2天前 , 27F
過
01/03 19:10, 27F
所以結論大概可以說是同樣預算買預售會新成屋的住戶水平會比較好 ※ 編輯: t8065067 (1.165.0.15 臺灣), 01/03/2025 19:50:32
推
01/03 19:54, 2天前 , 28F
住農舍就好 不需要鄰居
01/03 19:54, 28F
推
01/03 19:57, 2天前 , 29F
不一定，之前2000萬分20年還，現在3000萬分40年還
01/03 19:57, 29F
推
01/03 19:58, 2天前 , 30F
新成屋水準當然高啊
01/03 19:58, 30F
推
01/03 20:01, 2天前 , 31F
豪宅線以上房子也是一堆詐騙 爆發戶，非北市總價3000w左右
01/03 20:01, 31F
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01/03 20:01, 2天前 , 32F
最剛好
01/03 20:01, 32F
推
01/03 20:15, 1天前 , 33F
我鄰居還有仁波切勒，有夠難搞
01/03 20:15, 33F
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01/03 20:16, 1天前 , 34F
在外面給人捧慣了，在社區還自以為尊貴
01/03 20:16, 34F
推
01/03 20:38, 1天前 , 35F
是，老住戶跟老投資客都是很糟糕的存在，也是生活
01/03 20:38, 35F
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01/03 20:38, 1天前 , 36F
品質的破壞者
01/03 20:38, 36F
推
01/03 20:45, 1天前 , 37F
仁波切 哭啊
01/03 20:45, 37F
推
01/03 20:46, 1天前 , 38F
還不如用學區來選，公立國中學區好的，就算是老房居
01/03 20:46, 38F
還有 60 則推文
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01/04 09:09, 1天前 , 99F
外勞越來越多 高知識分子不生小孩 素質怎麼可能提升
01/04 09:09, 99F
推
01/04 09:56, 1天前 , 100F
高知識分子一直都有再生阿
01/04 09:56, 100F
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01/04 09:58, 1天前 , 101F
是低薪低薪魯蛇沒有後代，魯蛇不算是高知識分子不要趁
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01/04 09:58, 1天前 , 102F
機自抬身價
01/04 09:58, 102F
推
01/04 10:37, 1天前 , 103F
應該制定法律學歷海龜或四大以上才能繁衍後代
01/04 10:37, 103F
推
01/04 11:02, 1天前 , 104F
大安路上現在總價4000～5000萬華廈也有低素質老住戶啊，
01/04 11:02, 104F
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01/04 11:02, 1天前 , 105F
學區高價老房也會有怪人，我以前唸的是雙北升學率第一名
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01/04 11:03, 1天前 , 106F
那間國中，隔壁學區正中心高價國宅老怪人超多好嘛XDDD
01/04 11:03, 106F
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01/04 11:24, 1天前 , 107F
本人公館大學出身，身邊的人之中學歷大概是我最普
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01/04 11:24, 1天前 , 108F
，跟社團老同學年末聚會時清點一下九成以上的人都
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01/04 11:24, 1天前 , 109F
有小孩，說高知識份子不生的，你根本就不是真正的
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01/04 11:24, 1天前 , 110F
高知識份子，只是在學校待比較久的魯蛇而已，少自
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01/04 11:24, 1天前 , 111F
我膨脹了。
01/04 11:24, 111F
推
01/04 11:32, 1天前 , 112F
現在的鄰居五年後未必是同一群人
01/04 11:32, 112F
推
01/04 11:38, 1天前 , 113F
而且發文樓主在講的是平均，但底下一堆人拿特例來
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01/04 11:38, 1天前 , 114F
反駁，這個也是書沒讀通的偽知識份子常犯的錯誤。
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01/04 11:38, 1天前 , 115F
我個人也是同意會超額購買均價超過鄰近地區房價新
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01/04 11:38, 1天前 , 116F
屋的人，雖然不能證明人品絕對較佳，但至少應該會
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01/04 11:38, 1天前 , 117F
是比較注重生活品質的人，這跟購買低價住宅但隨著
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01/04 11:38, 1天前 , 118F
都市發展而漲價起來的既有居民特性不同。相關學門
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01/04 11:38, 1天前 , 119F
裡面就有提到因為都市更新，素質較好、較富有的新
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01/04 11:38, 1天前 , 120F
住民逐漸排擠掉既有居民的社會現象「仕紳化」Gentr
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01/04 11:38, 1天前 , 121F
ification，這個在全世界各大城市的舊市區裡面都可
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01/04 11:38, 1天前 , 122F
以觀察得到。
01/04 11:38, 122F
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01/04 11:42, 1天前 , 123F
包層
01/04 11:42, 123F
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01/04 17:15, 1天前 , 124F
幫南東52補充，紐約布魯克林就是標準仕紳化
01/04 17:15, 124F
推
01/04 17:50, 1天前 , 125F
弱弱的問仁波切是什麼？
01/04 17:50, 125F
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01/04 21:31, 22小時前 , 126F
我也不知道 但我google有找到答案 供您參考
01/04 21:31, 126F
推
01/05 00:31, 19小時前 , 127F
同意 千萬不要自我膨脹
01/05 00:31, 127F
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01/05 00:32, 19小時前 , 128F
人口素質與學歷無多大關係 與文化比較有關係
01/05 00:32, 128F
推
01/05 12:09, 7小時前 , 129F
紐約還有一個很有名的仕紳化區域，叫「地獄廚房」H
01/05 12:09, 129F
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01/05 12:09, 7小時前 , 130F
ell’s Kitchen，如果你常看CSI:NY那種警匪影集就
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01/05 12:09, 7小時前 , 131F
會常聽到它的名字，因為早年治安真的很糟。來自各
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01/05 12:09, 7小時前 , 132F
國歐洲移民最早的落腳之處，龍蛇雜處黑幫盤據，但
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01/05 12:09, 7小時前 , 133F
這地區碰巧離百老匯超近，區位非常好，所以有些到
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01/05 12:09, 7小時前 , 134F
大城市打拼的演藝人一開始會在此處租房居住，慢慢
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01/05 12:09, 7小時前 , 135F
的竟然變成文青特區，吸引到喜歡這種氣氛的有錢人
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01/05 12:09, 7小時前 , 136F
入住，最後被開發商看上眼開始做大規模都更，反而
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01/05 12:09, 7小時前 , 137F
把最早的一些中低階層趕出去，是一個仕紳化有名的
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01/05 12:09, 7小時前 , 138F
範例。
01/05 12:09, 138F
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