[閒聊] 未來有可能99年期限的房嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛豬肉不愛牛肉)時間2天前 (2025/01/04 22:59), 編輯推噓7(7022)
留言29則, 9人參與, 1天前最新討論串1/1
檳城已經有了。我猜馬來西亞應該都有了。當地也是有永久地契的,但這種99年地契的卻 沒便宜多少。 未來這種產品會在台灣出現嗎?越想越害怕! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.65.57.179 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736002756.A.9AB.html

01/04 23:13, 2天前 , 1F
以後就50年啊
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01/04 23:17, 2天前 , 2F
台灣地上權沒有比較便宜啊~貴死你
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01/04 23:18, 2天前 , 3F
遲早的事,很快就開放到平民35年貸款了
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01/04 23:19, 2天前 , 4F
現在法規不就70年 而且早就在賣了
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01/04 23:48, 2天前 , 5F
AIT租99年啊
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01/04 23:55, 2天前 , 6F
完全看銀行貸多少款 除了這沒差
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99年內早就換政府了 當然權狀也全作廢
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01/04 23:56, 2天前 , 8F
只差在貸款影響你未來20年過多爽
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長到一定期限後根本沒差啦 101也是地上權70年 還不是
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有人跳下去玩 反正未來還那麼長 現在能賺先賺
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01/05 10:22, 1天前 , 11F
地上權當然比較便宜 只是考量沒有土地所有權cp值不高
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新加坡99年地契的也沒比永久產權還便宜多少 大概只差10%
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價格
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大樓物件好像只有台灣會有兩張權狀
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土地權狀 和 建物權狀
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最近在看美國的房子
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美國的大樓 是沒有土地權狀的
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只有透天厝有土地權狀
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美國的condo 法律上你沒有土地的
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但是是永久產權
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你可以當成 無限期的地上權
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透天厝在星馬一代叫做「landed property」
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華文叫做「有地住宅」
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但「有地住宅」不一定產權上有地
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這個翻譯容易誤導到台灣人
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有地上權的有地住宅
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和所有權的有地住宅
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租界嗎= = 99年勒
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文章代碼(AID): #1dUKp4ch (home-sale)
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