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[閒聊] 新房子大樓買在哪裡風險最低？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄎㄎ)時間1年前 (2025/01/07 08:35), 1年前編輯推噓33(39推 6噓 43→)
留言88則, 56人參與, 1年前最新討論串1/1
現在新房子很難買到透天，幾乎都是新大樓。 大樓土地持分又少，萬一建物發生什麼事， 銀行抵押品不見了，房貸還是要繼續繳。 因此好奇買在哪裡風險最低？ 個人列了以下條件大家幫我想想。 1. 該區域沒有土壤液化 2. 該區域沒有斷層帶 3. 該區域規劃很多埤塘可以治洪 （避免颱風淹水） 當然有高鐵或捷運會更好。 畢竟線上許多房產專家都認為高鐵是各縣市未來的蛋黃區，買在捷運站附近也比較保值。 各位再幫我想想新房子大樓買在哪裡風險最低？ 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.196.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736210154.A.EA2.html
推
01/07 08:37, 1年前 , 1F
台北市環狀線以內無腦買低總價
01/07 08:37, 1F
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01/07 08:38, 1年前 , 2F
土壤有差大直應該崩盤
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推
01/07 08:38, 1年前 , 3F
埤塘都準備變大樓了還埤塘
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就各縣市蛋黃區吧 穩到一個不行
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政府都把精華區畫出來了
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01/07 08:39, 1年前 , 6F
中南部大概就是看科學園區
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推
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紐約市啊，酷斯拉都覺得完美的巢穴
01/07 08:39, 7F
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01/07 08:40, 1年前 , 8F
你說的大部分技術都可以解決
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01/07 08:42, 1年前 , 9F
不就桃園.....台灣最沒天然災害的地方
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921全台各縣市也只有桃園房子沒倒......應該是吧?
01/07 08:42, 10F
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01/07 08:46, 1年前 , 11F
選桃園我寧願選有風險的蛋黃區
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推
01/07 08:46, 1年前 , 12F
去年本島沒地震警報縣市只有高、屏、基
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推
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整片新大樓都挖到B3那種 重劃區
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推
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沒地震警報 但是有淹水哀報
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推
01/07 08:59, 1年前 , 15F
你不會去買新透天喔 怎麼會沒有新透天？
01/07 08:59, 15F
推
01/07 09:01, 1年前 , 16F
核電廠旁 地質挑過現在又退役根本無敵
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推
01/07 09:11, 1年前 , 17F
竹北也沒啥天災哦
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01/07 09:12, 1年前 , 18F
買了來新竹上班 家庭年薪輕鬆破600 XD
01/07 09:12, 18F
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01/07 09:18, 1年前 , 19F
銀行怎麼可能吃虧 想太多了吧
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01/07 09:19, 1年前 , 20F
有腦都知道不能住工廠一堆的桃園跟新竹
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01/07 09:19, 1年前 , 21F
核電廠怎麼可能無敵 看看北海岸東北角 都是火山第一排
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推
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01/07 09:19, 22F
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01/07 09:20, 1年前 , 23F
阿貓阿狗 給你年薪600萬?吹喇叭比較快
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01/07 09:20, 1年前 , 24F
長回來啦，你猜到時候大直一坪多少錢
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01/07 09:20, 1年前 , 25F
桃園根本是跟致癌工廠 汙染環境 居住在一起的地方
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01/07 09:20, 1年前 , 26F
雙北不要的 就是丟桃園 講很多次了
01/07 09:20, 26F
推
01/07 09:23, 1年前 , 27F
01/07 09:23, 27F
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01/07 09:24, 1年前 , 28F
桃園至少有三條斷層哪裡安全
01/07 09:24, 28F
你要不要放大一點看
噓
01/07 09:24, 1年前 , 29F
青埔都1P開70了，還要再繼續洗唷!是脫不了手嗎?
01/07 09:24, 29F
→
01/07 09:24, 1年前 , 30F
台北避開山腳斷層
01/07 09:24, 30F
※ 編輯: a5292710 (42.73.196.158 臺灣), 01/07/2025 09:26:42
推
01/07 09:27, 1年前 , 31F
地下兩層以上的不太用擔心
01/07 09:27, 31F
噓
01/07 09:30, 1年前 , 32F
不要買啊，幹嘛買
01/07 09:30, 32F
推
01/07 09:36, 1年前 , 33F
假使山腳斷層動了，這邊言論變成怎樣？
01/07 09:36, 33F
推
01/07 09:37, 1年前 , 34F
租房子最屌啦 一點風險沒有
01/07 09:37, 34F
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01/07 09:38, 1年前 , 35F
真的 爛命一條 完全沒風險
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噓
01/07 09:38, 1年前 , 36F
抵壓品滅失還能讓你慢慢繳房貸？
01/07 09:38, 36F
推
01/07 09:40, 1年前 , 37F
金山斷層還有溫泉一樣有發電廠，記得是山腳的延伸
01/07 09:40, 37F
噓
01/07 09:50, 1年前 , 38F
元宵還沒到你要大家猜燈謎幹嘛
01/07 09:50, 38F
推
01/07 09:55, 1年前 , 39F
雙北桃園就高鐵+捷運附近 新竹就高鐵+科技業附近
01/07 09:55, 39F
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01/07 09:55, 1年前 , 40F
桃園 好酒不久
01/07 09:55, 40F
推
01/07 09:56, 1年前 , 41F
好問題欸，現在被挖爆的，建商願意跟住戶談 是因為他們
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01/07 09:56, 1年前 , 42F
有土地。新的大樓又被挖爆，誰跟你都更。賠錢甚至脫產了
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01/07 09:56, 1年前 , 43F
事
01/07 09:56, 43F
噓
01/07 10:00, 1年前 , 44F
庸人自擾 買台北市 房子自帶防震
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01/07 10:00, 1年前 , 45F
倒跟不倒 資產都是增加
01/07 10:00, 45F
推
01/07 10:07, 1年前 , 46F
林口台地吧
01/07 10:07, 46F
推
01/07 10:14, 1年前 , 47F
台北市
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01/07 10:15, 1年前 , 48F
說公寓透天有土地新大樓沒有的，得更精確一點，有
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01/07 10:15, 1年前 , 49F
土地的其實是土地使用強度高但早年沒把容積用完的
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01/07 10:15, 1年前 , 50F
房子，如果你是在市區巷弄裡的住二或是蓋到五樓的
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住三，其實你擁有的土地持分看似很多坪，但允建強
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度卻不見得比人家商三商四蓋的華廈或住商大樓高。
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01/07 10:15, 1年前 , 53F
所以路邊的華廈還是有人都更得了，但巷子裡的公寓
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卻很可能是死棋……
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01/07 10:20, 1年前 , 55F
01/07 10:20, 55F
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01/07 10:21, 1年前 , 56F
買這裡風險最低
01/07 10:21, 56F
推
01/07 10:24, 1年前 , 57F
桃園無誤
01/07 10:24, 57F
推
01/07 10:32, 1年前 , 58F
921當時災損和死傷都在中北部 桃園和新竹算是繞過了
01/07 10:32, 58F
推
01/07 10:34, 1年前 , 59F
北京吧 因為全台都會被飛彈轟炸 而且就快了
01/07 10:34, 59F
推
01/07 10:36, 1年前 , 60F
沒人的地方
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01/07 10:39, 1年前 , 61F
桃園 林口
01/07 10:39, 61F
推
01/07 10:46, 1年前 , 62F
桃園天然地理條件好
01/07 10:46, 62F
推
01/07 10:50, 1年前 , 63F
飛彈要怎麼轟炸啊…這理盲到太離譜了吧
01/07 10:50, 63F
推
01/07 11:35, 1年前 , 64F
買總統府旁邊
01/07 11:35, 64F
推
01/07 11:54, 1年前 , 65F
買鳥不生蛋高汙染沒鄰居地區不會都更也不怕亂挖鄰損
01/07 11:54, 65F
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01/07 12:01, 1年前 , 66F
整個新北都是風險 要安全就青埔
01/07 12:01, 66F
推
01/07 12:03, 1年前 , 67F
火山第一排？幾萬年沒噴過了
01/07 12:03, 67F
推
01/07 12:14, 1年前 , 68F
租房不會沒風險 賠錢是賠給房東
01/07 12:14, 68F
推
01/07 12:23, 1年前 , 69F
桃園和林口，有地質專家分析過
01/07 12:23, 69F
噓
01/07 12:25, 1年前 , 70F
住公園最低 你還不用怕房子倒
01/07 12:25, 70F
推
01/07 12:26, 1年前 , 71F
房價跟斷層帶成正比，沒有斷層就別買
01/07 12:26, 71F
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01/07 12:32, 1年前 , 72F
01/07 12:32, 72F
推
01/07 12:44, 1年前 , 73F
不就桃園，上面說工廠的研究一下新風機全熱交換器好
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01/07 12:44, 1年前 , 74F
嗎？
01/07 12:44, 74F
→
01/07 12:55, 1年前 , 75F
區域正中心？
01/07 12:55, 75F
→
01/07 13:06, 1年前 , 76F
我家巷口
01/07 13:06, 76F
推
01/07 13:26, 1年前 , 77F
桃園啊 地震颱風都不怕 工廠?不要買觀音大園就好啦
01/07 13:26, 77F
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01/07 13:27, 1年前 , 78F
楊梅龍潭也不行
01/07 13:27, 78F
→
01/07 13:27, 1年前 , 79F
所以桃園跟八德這10年低調的一直漲
01/07 13:27, 79F
推
01/07 15:55, 1年前 , 80F
有地下五層都很安全啦
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01/07 15:55, 1年前 , 81F
打到岩盤上怎麼倒
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推
01/07 16:05, 1年前 , 82F
條件123 看起來就是桃園XD
01/07 16:05, 82F
推
01/07 18:34, 1年前 , 83F
沒錯喔陶朱隱園2099都還屹立不搖
01/07 18:34, 83F
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01/07 21:55, 1年前 , 84F
青埔必套 最危險，其他地方五都隨便買隨便賺
01/07 21:55, 84F
推
01/07 23:50, 1年前 , 85F
青埔
01/07 23:50, 85F
推
01/08 00:01, 1年前 , 86F
看人口基數 人口下降只有原本的蛋黃最保值 其他因素
01/08 00:01, 86F
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01/08 00:01, 1年前 , 87F
都次要
01/08 00:01, 87F
推
01/08 09:39, 1年前 , 88F
懷疑你在偷推青埔但是我沒有證據
01/08 09:39, 88F
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