[請益] 能否提供更好的房貸利率的銀行呢?

看板home-sale (房屋交易)作者 (洋土豆)時間1年前 (2025/01/08 10:24), 編輯推噓7(7011)
留言18則, 12人參與, 最新討論串1/1
請問小弟之前看到楊梅湖口交界處有個屋齡20年透天厝隔成26套房的物件..原本有興趣想 買下當成每個月有被動房租收入..無奈最近遇到金龍海嘯..加上我名下已有房.無貸款…. 目前代書問到最好的房貸利率是3%..但小弟細算投報..即使滿租扣掉貸款利率最多6%..但 買老牌優質長期績效好的基金投報至少都超過5%...當過房東其實都知道 當房東..房客問題很多事情都要處理..遇到拖欠房租的爛房客更是麻煩..想請問 大家建議入手嗎?或是能否提供小弟更好的房貸條件的銀行呢?之前問過公股銀行… 只要格局非自住就不收件了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.129.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736303048.A.BDF.html

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農會
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房子除了出租收入,還有價格長期上漲,另外價格也比基金穩定
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如果是好出租的物件加上能夠處理房客問題,還是比基金優
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一個第二戶等同沒有槓桿產品,你可以不買,但一定要叫朋
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友買
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VIP 關係企業 軍公教 首購
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排列組合自己搭配
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能貸到八成嗎?
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你這種情況要想辦法從vip著手
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就算同一間銀行,相類似的物件,給的條件也都不一樣
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隔套有消防安全疑慮,幾乎大多數銀行都不收,有3%算賺
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到了更低利率不要想了
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正常 非自住格局利率有差
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你帶租約 要法拍就有困難 銀行提列風險都不同
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現在出租套房 很複雜 不如買股票就實在 流動性也很高
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01/08 12:15, 1年前 , 16F
給你2%利率,你的投報也是低啊
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01/08 12:49, 1年前 , 17F
現金買再貸款,就沒有金龍風暴
01/08 12:49, 17F

01/20 15:59, , 18F
你自己也知道喔 那買股票啊
01/20 15:59, 18F
文章代碼(AID): #1dVU78lV (home-sale)
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