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[請益] 機械停車位這樣能爭取換位置嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (fox5451)時間1年前 (2025/01/08 11:09), 編輯推噓40(44推 4噓 59→)
留言107則, 34人參與, 1年前最新討論串1/1
當初選位置的時候並沒有說上方會有樑 目前交屋後發現車位停下去上方好壓迫 而且未來也沒換車空間了 停車平面到樑距離是有符合機械停車位高度限制 但是其實是只有我這個位置才需要這麼低 其他車位高度可以更高，車位價格只有分上中下 https://i.imgur.com/AgiMIiq.jpeg
又上了一課，買屋應該要問停車位上方空間的 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.18.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736305753.A.6C8.html
推
01/08 11:15, 1年前 , 1F
有符合合約就好了！想停更高的車？
01/08 11:15, 1F
→
01/08 11:17, 1年前 , 2F
價格一樣至少未來有換車需求時能有更多選擇嘍
01/08 11:17, 2F
推
01/08 11:22, 1年前 , 3F
車位你選的，建商照合約也給你，如果不滿就是走消費爭議
01/08 11:22, 3F
推
01/08 11:23, 1年前 , 4F
都符合合約的話，人家憑什麼需要換給你？
01/08 11:23, 4F
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01/08 11:24, 1年前 , 5F
預售現場你就算當時問 應該也問不出結果
01/08 11:24, 5F
推
01/08 11:25, 1年前 , 6F
很難，符合契約約定的內容，建商沒有疏失。
01/08 11:25, 6F
推
01/08 11:31, 1年前 , 7F
車位都有限高，只要目前狀況符合限高...那就沒有換的藉口
01/08 11:31, 7F
推
01/08 11:44, 1年前 , 8F
這很危險耶
01/08 11:44, 8F
推
01/08 11:48, 1年前 , 9F
應該會有相關法規吧？ 如果建商合法的話就沒辦法了
01/08 11:48, 9F
推
01/08 12:19, 1年前 , 10F
更高的車通常更重， 有的會超過限制
01/08 12:19, 10F
推
01/08 12:22, 1年前 , 11F
誰要跟你換= =
01/08 12:22, 11F
推
01/08 12:34, 1年前 , 12F
可以吧 你就再貼個200萬試一下
01/08 12:34, 12F
推
01/08 12:37, 1年前 , 13F
要吵只能憑合約 只能說你比較倒楣
01/08 12:37, 13F
推
01/08 12:41, 1年前 , 14F
你當然可以主張購買前不知道你的車位上有樑 代銷或建
01/08 12:41, 14F
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01/08 12:41, 1年前 , 15F
商未主動說明 但假如機械車位限高有先講 現況也符合
01/08 12:41, 15F
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01/08 12:41, 1年前 , 16F
可能難以舉證車位上方有樑造成你有什麼權益受損 要掰
01/08 12:41, 16F
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01/08 12:41, 1年前 , 17F
大概也能掰出個理由啦 但能賠多少是個問題
01/08 12:41, 17F
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01/08 12:51, 1年前 , 18F
主張你跟左右買一樣價格 實質使用上無法享有同樣的彈
01/08 12:51, 18F
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01/08 12:51, 1年前 , 19F
性 可能是一個方向 要求減少價金 會不會成功不一定
01/08 12:51, 19F
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01/08 12:52, 1年前 , 20F
彈性指可停放車輛的高度 與款式 主張重點為“你的車位
01/08 12:52, 20F
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01/08 12:52, 1年前 , 21F
應該賣比左右便宜”
01/08 12:52, 21F
推
01/08 13:01, 1年前 , 22F
看合約是不是符合給你的高度，如果符合就是沒有問題
01/08 13:01, 22F
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01/08 13:01, 1年前 , 23F
。要換只能貼錢吧？
01/08 13:01, 23F
推
01/08 13:15, 1年前 , 24F
能分享車位限制多少？
01/08 13:15, 24F
推
01/08 13:19, 1年前 , 25F
很難欸 除非你舉證當初買車位是包準可以停休旅車的 不
01/08 13:19, 25F
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01/08 13:19, 1年前 , 26F
然很難
01/08 13:19, 26F
噓
01/08 13:25, 1年前 , 27F
誰要跟你換
01/08 13:25, 27F
推
01/08 13:29, 1年前 , 28F
車位不太可能有多 那要換是不太可能 頂多要求減少價金
01/08 13:29, 28F
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01/08 13:39, 1年前 , 29F
高度限制1500mm，這東西就是要交屋才看到有點無解根本沒
01/08 13:39, 29F
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01/08 13:39, 1年前 , 30F
什麼談判空間
01/08 13:39, 30F
推
01/08 13:42, 1年前 , 31F
他給你有超過就完全沒問題啊....
01/08 13:42, 31F
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01/08 13:44, 1年前 , 32F
變買菜沒送蔥就吵著要求打折的意思
01/08 13:44, 32F
推
01/08 14:01, 1年前 , 33F
不是啊 交屋才看到實體 但你購買簽約的當下就要保證你
01/08 14:01, 33F
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01/08 14:01, 1年前 , 34F
的車位符合什麼規格 要照合約上建商保證的部份和現況
01/08 14:01, 34F
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01/08 14:01, 1年前 , 35F
比較
01/08 14:01, 35F
推
01/08 14:13, 1年前 , 36F
限高1.5M，長度寬度限制多少？
01/08 14:13, 36F
推
01/08 14:23, 1年前 , 37F
我猜是本來就有說限高1.5M，但發現自己的車位1.5M是硬限制
01/08 14:23, 37F
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01/08 14:23, 1年前 , 38F
隔壁兩個車位1.5M是道德限制~
01/08 14:23, 38F
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01/08 14:31, 1年前 , 39F
哈哈哈沒錯 明明花一樣的錢
01/08 14:31, 39F
還有 28 則推文
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01/08 21:32, 1年前 , 68F
建商退錢
01/08 21:32, 68F
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01/08 21:34, 1年前 , 69F
機械車位的價格是中上下 建商有疏失有機會退上下層的價差
01/08 21:34, 69F
推
01/08 21:51, 1年前 , 70F
嗯我也認同比較能爭取的主張是買之前不知道車位上方有
01/08 21:51, 70F
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01/08 21:51, 1年前 , 71F
樑 但即使隔壁轎車比樑的位置還高 建商大概還是會拿合
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01/08 21:51, 1年前 , 72F
約上的限高來說沒有疏失會違約 ‘’別人能停的我卻不
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01/08 21:51, 1年前 , 73F
能停‘’ 大概頂多要求減少價金
01/08 21:51, 73F
推
01/08 21:53, 1年前 , 74F
對啊正常人買上層機械車位都會預設上方是沒柱子或是柱子不
01/08 21:53, 74F
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01/08 21:53, 1年前 , 75F
會影響太多主張這個或許有機會
01/08 21:53, 75F
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01/08 21:56, 1年前 , 76F
合約1500他也給你1500 是要爭取啥 看不懂
01/08 21:56, 76F
推
01/08 22:31, 1年前 , 77F
你貼這個，無非就是想偷渡停休旅車，不然小客車又碰
01/08 22:31, 77F
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01/08 22:31, 1年前 , 78F
不到上面的樑。壓迫感？你又不會上去，難道你的車會
01/08 22:31, 78F
→
01/08 22:31, 1年前 , 79F
跟你反應它受到壓迫？
01/08 22:31, 79F
推
01/09 00:13, 1年前 , 80F
不可能換位置 嘻嘻 韭菜gg
01/09 00:13, 80F
噓
01/09 00:14, 1年前 , 81F
壓迫啥停得進去就好了
01/09 00:14, 81F
噓
01/09 09:41, 1年前 , 82F
換上層別的位置有用嗎？不會左右移動？
01/09 09:41, 82F
推
01/09 09:50, 1年前 , 83F
說不定真的不會 是可以做到的 中下可以左右 上就不需
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01/09 09:50, 1年前 , 84F
要
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01/09 09:51, 1年前 , 85F
其實下也不用
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01/09 09:52, 1年前 , 86F
利用中層往下或左右 空出上層或下層垂直的位子就好
01/09 09:52, 86F
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01/09 10:07, 1年前 , 87F
是的配置為233 中間移動而已
01/09 10:07, 87F
推
01/09 10:48, 1年前 , 88F
我孤陋寡聞 有上層會左右移動的機械車位??我還真沒看過
01/09 10:48, 88F
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01/09 10:49, 1年前 , 89F
當然我說的是下層已經是左右平移的情況 不要跟我說
01/09 10:49, 89F
→
01/09 10:50, 1年前 , 90F
上層可平移是因為下層只能上下
01/09 10:50, 90F
推
01/09 10:55, 1年前 , 91F
不管怎樣中層一定要平移啊 上下層車子要出來一定要經
01/09 10:55, 91F
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01/09 10:55, 1年前 , 92F
過中層 中層不能平移那本來中層有放車的那格一定過不
01/09 10:55, 92F
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01/09 10:55, 1年前 , 93F
去
01/09 10:55, 93F
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01/09 10:56, 1年前 , 94F
是的 所以我左右的車位性價比更高，但是3年前簽約時是同
01/09 10:56, 94F
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01/09 10:56, 1年前 , 95F
一價格
01/09 10:56, 95F
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01/09 10:58, 1年前 , 96F
是沒印象看過上下層也能移動的設計 但邏輯上也是做得
01/09 10:58, 96F
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01/09 10:58, 1年前 , 97F
到的 可能的好處是比起前者有機會找出更短的路徑完成
01/09 10:58, 97F
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01/09 10:58, 1年前 , 98F
取車 加上分散風險 那就是看在上下層增加可以平移的機
01/09 10:58, 98F
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01/09 10:58, 1年前 , 99F
構成本 後續使用划不划算
01/09 10:58, 99F
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01/09 10:59, 1年前 , 100F
的確對原po來說 比較能主張的大概就是 使用權益不如左
01/09 10:59, 100F
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01/09 10:59, 1年前 , 101F
右 價格應該更便宜
01/09 10:59, 101F
推
01/09 11:03, 1年前 , 102F
喔然後上下也能平移的演算法會比較複雜XD 以那種傳產
01/09 11:03, 102F
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01/09 11:03, 1年前 , 103F
設備的公司資源 請不到太好的工程師 八成會跟很多電梯
01/09 11:03, 103F
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01/09 11:03, 1年前 , 104F
廠商一樣寫出很多bug 這可能也是不常見的原因
01/09 11:03, 104F
推
01/09 11:31, 1年前 , 105F
推道德限制這個說法 XD 講白了就是想要不道德才來問
01/09 11:31, 105F
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01/09 11:48, 1年前 , 106F
這種機械車位重點不是應該放在車重嗎？高度跟道德有什麼
01/09 11:48, 106F
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01/09 11:48, 1年前 , 107F
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01/09 11:48, 107F
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