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[閒聊] 西區門戶計畫是否能讓新北第一環站穩120

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間1年前 (2025/02/02 08:44), 1年前編輯推噓16(17推 1噓 40→)
留言58則, 22人參與, 1年前最新討論串1/1
看到好房網，新北房價不跌反漲，突然有一個大膽想法 西區門戶計畫雙子星大約在2029營運，搭配新北第一環重劃區新大樓幾乎全數完工 屆時台北盆地西半邊的人口密度會再度往上，想問新北社畜打工仔，有辦法讓新北一環的 房價再往上一個層級嗎? https://i.imgur.com/810NthD.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.14.229.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738457088.A.384.html
推
02/02 08:50, 1年前 , 1F
你抬高價買就好了
02/02 08:50, 1F
推
02/02 08:54, 1年前 , 2F
打工仔買新北120？
02/02 08:54, 2F
三重潤泰city park https://i.imgur.com/obioj0f.jpeg
每次潤泰創該地區高價後幾年，周邊建案行情紛紛趕上的慣性來看，先抓120 ※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 02/02/2025 09:06:40
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02/02 09:12, 1年前 , 3F
這樣大同 應該要200
02/02 09:12, 3F
潤泰在寧夏夜市旁的建地，2023喊上看150，2025國王雙子星已150，潤泰若在2030開案， 應該就是200了?
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02/02 09:12, 1年前 , 4F
萬華至少也要160
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02/02 09:12, 1年前 , 5F
你隔壁地點更好 捷運站更強的台北市也要漲
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推
02/02 09:15, 1年前 , 6F
已反應
02/02 09:15, 6F
看到好房網一月新北不跌反漲，真假已反應 ※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 02/02/2025 09:19:50
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02/02 09:25, 1年前 , 7F
新北的新房子 其實一大堆 沒有想像中缺
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02/02 09:25, 1年前 , 8F
591 三重蘆洲板橋一堆新房子
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02/02 09:25, 1年前 , 9F
到現在行情不好還在狂蓋猛蓋
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02/02 09:26, 1年前 , 10F
蘆洲沒有拉 打錯
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02/02 09:26, 1年前 , 11F
新北一環的新房子其實都還填不滿
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02/02 09:29, 1年前 , 12F
新北一環的新房子幾乎都蓋在河堤上 有景 但離捷運也是
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02/02 09:29, 1年前 , 13F
有段距離
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02/02 09:30, 1年前 , 14F
靠河堤不是河堤上打錯
02/02 09:30, 14F
推
02/02 09:34, 1年前 , 15F
那是因為河岸解禁建所以江翠三重的重劃都在河堤旁邊
02/02 09:34, 15F
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02/02 09:40, 1年前 , 16F
新北市也開始人口下滑，且是六都生育率最低，你說呢？
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02/02 09:43, 1年前 , 17F
下滑就是房子太貴 不代表什麼
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02/02 09:43, 1年前 , 18F
現在就是人一直往外買
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02/02 09:44, 1年前 , 19F
你要看白天就業手機人口才有意義
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02/02 09:44, 1年前 , 20F
上班族哪來每個這麼有錢
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02/02 09:53, 1年前 , 21F
要十年啦 西區老房子都更 慢慢拆 新房子開案堆高價格
02/02 09:53, 21F
推
02/02 11:53, 1年前 , 22F
三重只有三重站有價值，其他什麼仁義重陽左岸根本鳥
02/02 11:53, 22F
推
02/02 12:01, 1年前 , 23F
站穩?難啦
02/02 12:01, 23F
推
02/02 12:05, 1年前 , 24F
咕嚕咕嚕
02/02 12:05, 24F
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02/02 12:16, 1年前 , 25F
我看潤泰也買很喘
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02/02 12:17, 1年前 , 26F
目前實登也只有10%
02/02 12:17, 26F
看來北市新北還是有點差距，大同久年長慶去年年初115左右秒殺，昨天也是去大同問一 下宏道一品135-140上下，賣一個月左右已銷售七成，該建案沒地主戶，三重110潤泰賣不 起來嗎
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02/02 12:17, 1年前 , 27F
按照這速度再一年買賣不完
02/02 12:17, 27F
推
02/02 12:27, 1年前 , 28F
新北的新房子沒那麼缺
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02/02 12:37, 1年前 , 29F
新的房子實際上還一大堆
02/02 12:37, 29F
有比2013新莊副都心還多嗎 ※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 02/02/2025 12:41:47
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02/02 12:46, 1年前 , 30F
你台北市 有辦法看到 好幾千戶的案子嗎? 很難
02/02 12:46, 30F
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02/02 12:46, 1年前 , 31F
你去看看都聽大院、晴空大地 那種好幾千戶都很順銷
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02/02 12:47, 1年前 , 32F
最主要是台北市新房子 你上班族要買 很難
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02/02 12:52, 1年前 , 33F
你台北市都更太快也沒什麼用
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02/02 13:09, 1年前 , 34F
都廳大院就賣給投資客跟首購的阿
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02/02 13:09, 1年前 , 35F
不然正常人會想在那種鳥格局住一輩子嗎
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02/02 13:16, 1年前 , 36F
怎麼可能會沒有正常人買 晴空大地 督聽大願 三房
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02/02 13:16, 1年前 , 37F
都要2400 2500 了 你覺得投資客會買這麼貴嗎
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02/02 13:16, 1年前 , 38F
你是傻還是天真? 一定一堆自住客
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02/02 13:17, 1年前 , 39F
三重只有右中可以買
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02/02 13:18, 1年前 , 40F
新北市一環 買到2000萬我覺得幾乎都是自住客了
02/02 13:18, 40F
噓
02/02 14:13, 1年前 , 41F
好了啦
02/02 14:13, 41F
推
02/02 16:31, 1年前 , 42F
買2000萬以上的絕大多數幾乎都自住客了啦
02/02 16:31, 42F
推
02/02 17:17, 1年前 , 43F
現在沒有個2千萬，買不到什麼好東西呀！除非想住鳥籠。
02/02 17:17, 43F
推
02/02 17:40, 1年前 , 44F
西區是住比較多人，但高淨值人未來會想住哪才是重點
02/02 17:40, 44F
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02/02 17:42, 1年前 , 45F
高淨值的人 不可能是上班族 還是資產階級一定還是台北市
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02/02 17:42, 1年前 , 46F
資產階級一定是要優良的學區跟醫療
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02/02 17:43, 1年前 , 47F
問題是有錢人不夠多 台北市人口在外流了
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推
02/02 18:18, 1年前 , 48F
萬華遲早破 150 ～ 200
02/02 18:18, 48F
推
02/02 18:21, 1年前 , 49F
台北市大同&萬華現在是人口持續減少的狀態，有雙子星
02/02 18:21, 49F
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02/02 18:21, 1年前 , 50F
就想要反轉趨勢，基本上是不太可能
02/02 18:21, 50F
全區都在減少，只找到2022資料 https://i.imgur.com/99Jl6js.jpeg
※ 編輯: jinso7410 (27.53.33.182 臺灣), 02/02/2025 18:46:23
推
02/02 18:57, 1年前 , 51F
站穩是指新案均價嗎？
02/02 18:57, 51F
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02/02 18:58, 1年前 , 52F
不然板橋這種的已經有了幾個建案了
02/02 18:58, 52F
推
02/02 19:45, 1年前 , 53F
雙子星帶動的是工作人口進駐A辦，下班應該搭機捷、高
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02/02 19:45, 1年前 , 54F
鐵就可以了回家吧，所以還蠻看好機捷沿線再漲的
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02/02 19:46, 1年前 , 55F
看軌道沿線，而不是整個行政區在漲
02/02 19:46, 55F
推
02/03 10:09, 1年前 , 56F
雙子星能帶動整個行政區漲的只有南大同、北中正、北萬華
02/03 10:09, 56F
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02/03 12:19, 1年前 , 57F
Rn
02/03 12:19, 57F
推
02/03 18:53, 1年前 , 58F
這篇其實會是正確趨勢
02/03 18:53, 58F
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