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[閒聊] 談價這樣談可以嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (紅豆湯)時間15小時前 (2025/02/10 12:33), 15小時前編輯推噓12(17推 5噓 14→)
留言36則, 25人參與, 3小時前最新討論串1/1
"大家都知道現在銀行放款很嚴阿" "總價高的話 貸款總金額就高 就不好貸" "你總價低一點 我們比較好成交 大家互相配合" 這樣講價會有用嗎 版友怎麼看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.152.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739162011.A.BD4.html
噓
02/10 12:36, 15小時前 , 1F
你當對方是？？
02/10 12:36, 1F
噓
02/10 12:37, 15小時前 , 2F
好不好貸最有關的是你的收入 你這樣只會激怒賣方
02/10 12:37, 2F
激怒的話偶就看別間啊
推
02/10 12:37, 15小時前 , 3F
沒什麼好談的 直接講數字就好了
02/10 12:37, 3F
※ 編輯: redbeansyrup (125.229.152.251 臺灣), 02/10/2025 12:38:57
→
02/10 12:39, 15小時前 , 4F
ㄜ 這不叫談價
02/10 12:39, 4F
→
02/10 12:40, 15小時前 , 5F
這跟你去買東西說 給我打折 我是學生ㄟ，意思一樣
02/10 12:40, 5F
推
02/10 12:40, 15小時前 , 6F
你也可以用什麼虛坪實坪去談價啊 你這總價換算單坪價多少
02/10 12:40, 6F
→
02/10 12:40, 15小時前 , 7F
應該乘以主建物坪數才是 那個公設坪的錢要扣掉 這樣跟
02/10 12:40, 7F
→
02/10 12:40, 15小時前 , 8F
屋主談談看啊
02/10 12:40, 8F
→
02/10 12:40, 15小時前 , 9F
要怎麼談都嘛可以 問題是屋主鳥不鳥你而已
02/10 12:40, 9F
推
02/10 12:46, 15小時前 , 10F
應該有用 期待樓主成功之後的分享
02/10 12:46, 10F
推
02/10 12:51, 15小時前 , 11F
屋主為何不要賣出價比較高的人呢？
02/10 12:51, 11F
那偶就看別間 ※ 編輯: redbeansyrup (125.229.152.251 臺灣), 02/10/2025 12:52:28
推
02/10 12:55, 15小時前 , 12F
沒有用
02/10 12:55, 12F
推
02/10 12:56, 15小時前 , 13F
急的人就輸了，看你急還是屋主急囉
02/10 12:56, 13F
噓
02/10 13:00, 15小時前 , 14F
對方：買不起就滾，不要浪費大家時間
02/10 13:00, 14F
推
02/10 13:03, 14小時前 , 15F
可以，他不要就換間
02/10 13:03, 15F
推
02/10 13:09, 14小時前 , 16F
那你多補一點現金啊
02/10 13:09, 16F
推
02/10 13:12, 14小時前 , 17F
聽到只有無言而已XD
02/10 13:12, 17F
→
02/10 13:15, 14小時前 , 18F
很多賣家不缺錢，都表態你砍你就滾！
02/10 13:15, 18F
→
02/10 13:22, 14小時前 , 19F
你去試試看跟大家分享啊
02/10 13:22, 19F
推
02/10 13:24, 14小時前 , 20F
沒用的!...我談價錢通常是，先找出一個缺點，例如"某面
02/10 13:24, 20F
→
02/10 13:24, 14小時前 , 21F
牆有一點壁癌"或是那個裝潢要拆要清運。就跟屋主說..x萬
02/10 13:24, 21F
→
02/10 13:24, 14小時前 , 22F
能賣嗎?..貸款什麼都沒問題，錢都準備好了，至於那面牆
02/10 13:24, 22F
→
02/10 13:24, 14小時前 , 23F
的壁癌，我自己處理就好。
02/10 13:24, 23F
推
02/10 13:25, 14小時前 , 24F
倫家女森欸， 不能便宜嗎？
02/10 13:25, 24F
推
02/10 13:27, 14小時前 , 25F
反正就是..你要拿點條件跟他交換，不然人家幹嘛便宜賣你
02/10 13:27, 25F
→
02/10 13:27, 14小時前 , 26F
。
02/10 13:27, 26F
噓
02/10 13:27, 14小時前 , 27F
推錯，噓回來。
02/10 13:27, 27F
→
02/10 13:27, 14小時前 , 28F
你一開始就不該看那麼貴的，買不起不是賣家問題。
02/10 13:27, 28F
推
02/10 13:37, 14小時前 , 29F
7折要賣不賣?不賣拉倒
02/10 13:37, 29F
噓
02/10 13:38, 14小時前 , 30F
我就買我想買的價，怎麼談不是仲介去想辦法嗎
02/10 13:38, 30F
推
02/10 14:07, 13小時前 , 31F
可以啊 低價賣 不好嗎？
02/10 14:07, 31F
→
02/10 15:06, 12小時前 , 32F
不好貸款是你的問題，又不是賣方
02/10 15:06, 32F
→
02/10 15:32, 12小時前 , 33F
誰急誰輸啊
02/10 15:32, 33F
推
02/10 16:23, 11小時前 , 34F
可以啊，說真的只要有一個屋主吃這套就成交了
02/10 16:23, 34F
推
02/10 18:37, 9小時前 , 35F
穩了
02/10 18:37, 35F
推
02/11 00:07, 3小時前 , 36F
遇到很貪開實登+40%的沒問題
02/11 00:07, 36F
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