[新聞] 代銷業者喊每坪降20萬？興富發：「降價」

看板home-sale (房屋交易)作者troy30408 (南宮洛)時間16小時前 (2025/06/06 17:10)推噓7(8推 1噓 14→)

留言23則, 11人參與討論串1/1

連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5065797 內文：對於近期有代銷業者釋出旗下建案「打7折」、以及「每坪先降20萬元」的房市話題，上市建商興富發建設副總兼發言人廖昭雄評論，其實是銷售策略，他質疑真的有降價嗎？降多少？實際價錢要看建商與買家最後的議價結果才能判定。不過，他指出，相較去年9月央行第七波選擇性信用管制，現在看屋人流的確有回溫，因此，他猜測可能是代銷業者為了加速看屋人流，才會喊出「降價」的銷售策略。至於興富發集團今年推案採「住宅」、「商辦」並進策略，共有14案，推案區域除桃園市外，遍及其它五都，其中今年推出的住宅案總銷合計達1014.4億元，商辦案總銷合計約 820.79億元，因此，商辦加上住宅的總案量高達1835.1億元。對於政府連續祭出政策抑制房市的看法，廖昭雄表示，政策不能只看對產業負面的影響，尤其土建融管制是避免讓體質不好的建商，一直借錢開發新案，反而有助於整體房市健全。第七波信用管制上路，的確造成多數建案買氣停滯，甚至賣不動，但廖昭雄認為，該抑制房市期間，基本上建案的訂價是不會調降，但議價空間彈性變大，因為真正要買房的民眾才會上門看房，而全接待中心只有這一個潛在客戶，自然議價彈性就存在。有關目前房市氛圍，廖昭雄認為，人流已經回溫，尤其在輝達創辦人黃仁勳多次訪台，甚至要在台灣再規劃新的企業總部，顯示台灣全面進入AI時代，因此，會有越來越多的科技產業鏈投資台灣，投資台灣的外資越來越多，也代表台灣越安全。心得：興富發集團針對近期代銷業者的房市話題提出一些看法和版上的大大們看法一致興富發也看好房市回溫還沒買房的空空似乎要加緊腳步了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749201007.A.DD3.html

推

backpacker18

06/06 17:17, 16小時前 , 1^F

06/06 17:17, 1^F

→

backpacker18

06/06 17:17, 16小時前 , 2^F

06/06 17:17, 2^F

推

VSshow

06/06 17:21, 16小時前 , 3^F

06/06 17:21, 3^F