[閒聊] 為什麼超大建案住戶素質常常被詬病?
看板home-sale (房屋交易)作者cake51640 (uuuu4ni)時間1月前發表 (2025/06/06 09:41), 1月前編輯推噓47(51推 4噓 55→)留言110則, 67人參與, 1月前最新討論串1/1
很多人都說大社區建案容易出問題,不一定是施工品質,而是入住後的管理跟住戶素質。
常見情況包括:電梯裡貼滿廣告、公共區域亂丟垃圾、深夜噪音、租客比例高導致流動率大,甚至還會出現詐騙集團短租當據點的情形。
有些建案規模大到像小城市,管委會人多嘴雜,管理鬆散、推卸責任的也不少。
加上建商廣告主打首購、低自備、低總價,吸引大量投資客或短期持有者進出,
進而造成社區文化難以建立,久而久之住戶素質就被貼上標籤。
反觀中小型社區,反而因為戶數少、住戶間熟識度高,出現問題容易協調,社區風氣也比較穩定。
這樣的情況是普遍現象?還是偏見放大?
大家怎麼看超大建案的住戶結構跟長期品質發展?
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黑道管委會感覺也太可怕
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戶數嗎
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對啊
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