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[閒聊] 大家能接受大量蓋房增加供給嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (勞工之光)時間20小時前 (2025/06/10 17:35), 編輯推噓26(32推 6噓 65→)
留言103則, 47人參與, 16小時前最新討論串1/1
如題 假設 1.使用更低生產成本的建築新科技 2.大量蓋新房，增加房屋供給 結果可能會影響有房族手上物件的行情 但是可能會促使房屋變成大眾消費品化，失去囤房等價值儲存的金融特性 如果變成這樣的世界 大家能接受嗎？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2312DRAABG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.101.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749548146.A.7E6.html
推
06/10 17:36, 20小時前 , 1F
趕快蓋
06/10 17:36, 1F
→
06/10 17:41, 20小時前 , 2F
建商不開心
06/10 17:41, 2F
→
06/10 17:42, 20小時前 , 3F
其實問題癥結點就是在這
06/10 17:42, 3F
推
06/10 17:42, 20小時前 , 4F
那很刺激耶
06/10 17:42, 4F
→
06/10 17:42, 20小時前 , 5F
政治人物家庭背後也都在炒重劃區
06/10 17:42, 5F
推
06/10 17:43, 20小時前 , 6F
你怎麼忘了還有土地整合問題
06/10 17:43, 6F
推
06/10 17:44, 20小時前 , 7F
你怎麼忘了最重要的參數 土地
06/10 17:44, 7F
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06/10 17:44, 20小時前 , 8F
要大量蓋房我唯一推薦國家強制徵收都更
06/10 17:44, 8F
→
06/10 17:44, 20小時前 , 9F
連增加容積率政府都不要了
06/10 17:44, 9F
推
06/10 17:46, 20小時前 , 10F
宋朝人要不吃不喝7輩子
06/10 17:46, 10F
→
06/10 17:46, 20小時前 , 11F
才能買首都開封的房子
06/10 17:46, 11F
推
06/10 17:47, 20小時前 , 12F
空空繼續幻想
06/10 17:47, 12F
→
06/10 17:48, 20小時前 , 13F
大概就相當於 買台北市中位數房價要破億吧
06/10 17:48, 13F
→
06/10 17:48, 20小時前 , 14F
現在就是科技進步 大樓帶來更多容納人口的方法
06/10 17:48, 14F
推
06/10 17:49, 20小時前 , 15F
淡水蓋再多也不會影響台北市房價啊，要改變市價要徵收
06/10 17:49, 15F
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06/10 17:49, 20小時前 , 16F
老房
06/10 17:49, 16F
→
06/10 17:49, 20小時前 , 17F
現在是幻想時間，認真工作吧兄台不要整天想些有的沒
06/10 17:49, 17F
→
06/10 17:49, 20小時前 , 18F
的
06/10 17:49, 18F
推
06/10 17:50, 20小時前 , 19F
這波小建商倒閉
06/10 17:50, 19F
→
06/10 17:50, 20小時前 , 20F
都更速度更慢了
06/10 17:50, 20F
→
06/10 17:50, 20小時前 , 21F
現在建商不就都卯起來蓋
06/10 17:50, 21F
→
06/10 17:50, 20小時前 , 22F
供給越來越少
06/10 17:50, 22F
推
06/10 17:51, 20小時前 , 23F
其實大家說的東西，對岸不是就那樣，強制徵收，大量商品
06/10 17:51, 23F
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06/10 17:51, 20小時前 , 24F
房，房價還是很高
06/10 17:51, 24F
推
06/10 17:51, 20小時前 , 25F
趕緊蓋
06/10 17:51, 25F
→
06/10 17:51, 20小時前 , 26F
你看去年房市很熱
06/10 17:51, 26F
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06/10 17:51, 20小時前 , 27F
但其實供給量比2021還少
06/10 17:51, 27F
推
06/10 17:51, 20小時前 , 28F
可以～
06/10 17:51, 28F
推
06/10 17:53, 20小時前 , 29F
可以~~~蓋在邊疆~~ 魯蛇一人一間 噗嚕噗嚕
06/10 17:53, 29F
推
06/10 17:53, 20小時前 , 30F
廢話連篇，台灣根本沒這種營造動能，都跑去蓋工廠了
06/10 17:53, 30F
推
06/10 17:53, 20小時前 , 31F
Fan415說的沒錯啊，台北市釋出一萬戶新房就等著全部賣
06/10 17:53, 31F
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06/10 17:53, 20小時前 , 32F
光，南部繼續北漂擠雙北
06/10 17:53, 32F
噓
06/10 17:54, 20小時前 , 33F
06/10 17:54, 33F
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06/10 17:55, 20小時前 , 34F
老屋沒持有成本 建商也覺得容積太低沒賺頭
06/10 17:55, 34F
推
06/10 17:57, 20小時前 , 35F
蛋黃蛋白沒地 蛋殼沒人敢蓋
06/10 17:57, 35F
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06/10 17:57, 20小時前 , 36F
大量供給剛好是蔡英文時代開始爆發
06/10 17:57, 36F
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06/10 17:58, 20小時前 , 37F
現在越來越難了啦 土地建商收購差不多了
06/10 17:58, 37F
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06/10 17:58, 20小時前 , 38F
魯空覺得空屋率太高
06/10 17:58, 38F
→
06/10 17:58, 20小時前 , 39F
除非你要去屏東這種綠黑道家鄉
06/10 17:58, 39F
還有 24 則推文
→
06/10 18:31, 19小時前 , 64F
不好，待銷量體太大，建商會帶頭賣崩市場
06/10 18:31, 64F
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06/10 18:37, 19小時前 , 65F
願意啊 蛋黃區還是蛋黃區 噴
06/10 18:37, 65F
噓
06/10 18:42, 19小時前 , 66F
這種標題
06/10 18:42, 66F
→
06/10 18:44, 19小時前 , 67F
日本比較像你說的 很好啊
06/10 18:44, 67F
→
06/10 18:47, 19小時前 , 68F
日本容積率很高 台灣應該要檢討了 尤其台北市
06/10 18:47, 68F
噓
06/10 18:49, 19小時前 , 69F
你是剛看完哆啦A夢？
06/10 18:49, 69F
推
06/10 19:01, 19小時前 , 70F
土地哪裡來 沒土地你蓋給鬼？有土地不繁榮沒交通沒就
06/10 19:01, 70F
→
06/10 19:01, 19小時前 , 71F
業沒機能的地方 你蓋給鬼買？
06/10 19:01, 71F
→
06/10 19:03, 19小時前 , 72F
希望建築成本大幅下降 雙北大量都更 更完不能賣更貴的
06/10 19:03, 72F
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06/10 19:03, 19小時前 , 73F
話至少拿土地可以換得新房
06/10 19:03, 73F
推
06/10 19:07, 19小時前 , 74F
市區土地有限只能靠容積，不過超高大樓成本又更高
06/10 19:07, 74F
推
06/10 19:14, 19小時前 , 75F
其實這是比較合理的讓房價下降的方法
06/10 19:14, 75F
→
06/10 19:17, 19小時前 , 76F
本來就是狂蓋房價就下來了 但是政府要自己出馬 建商
06/10 19:17, 76F
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06/10 19:17, 19小時前 , 77F
不會這樣做
06/10 19:17, 77F
→
06/10 19:18, 19小時前 , 78F
建商你就想像成製造業 任何製造業都會依需求控制供給
06/10 19:18, 78F
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06/10 19:18, 19小時前 , 79F
來維持價格
06/10 19:18, 79F
推
06/10 19:22, 18小時前 , 80F
銀行縮成這樣哪個建商敢蓋
06/10 19:22, 80F
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06/10 19:23, 18小時前 , 81F
而且第一季建商開始不買地了
06/10 19:23, 81F
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06/10 19:26, 18小時前 , 82F
除了台北，其實土地超多...七期過高速公路就農田.....
06/10 19:26, 82F
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06/10 19:27, 18小時前 , 83F
台灣農地多到不可思議...但利用率又超級低...
06/10 19:27, 83F
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06/10 19:27, 18小時前 , 84F
現代人也不吃米飯，種一堆米，在公倉放到壞掉又報廢
06/10 19:27, 84F
推
06/10 19:28, 18小時前 , 85F
夢裡什麼都有 成本低 房價只會加價賣
06/10 19:28, 85F
→
06/10 19:28, 18小時前 , 86F
但台灣人口2040會大幅降低很多....房價不會漲了
06/10 19:28, 86F
→
06/10 19:29, 18小時前 , 87F
人口降低還是影響很大，台北從2014年開始降低人口
06/10 19:29, 87F
→
06/10 19:29, 18小時前 , 88F
從2015年開始，台北漲幅就不可能贏中南部了，未來也不可能
06/10 19:29, 88F
→
06/10 19:40, 18小時前 , 89F
精品跟量產品的價值不同
06/10 19:40, 89F
→
06/10 19:45, 18小時前 , 90F
桃園土地還可以塞個200萬人喔
06/10 19:45, 90F
推
06/10 19:56, 18小時前 , 91F
一案堆一案 噴
06/10 19:56, 91F
推
06/10 19:59, 18小時前 , 92F
醒醒 哪來那麼多工人 大量蓋越蓋越貴 土地還沒算咧
06/10 19:59, 92F
→
06/10 20:27, 17小時前 , 93F
土地完全不是問題，看嘉義開發成什麼樣子
06/10 20:27, 93F
→
06/10 20:27, 17小時前 , 94F
越來越沒人倒是真的
06/10 20:27, 94F
噓
06/10 20:35, 17小時前 , 95F
土地可以大量供給再來說 房子本來就不值幾個錢
06/10 20:35, 95F
→
06/10 21:27, 16小時前 , 96F
多啦欸夢 的幻想？
06/10 21:27, 96F
噓
06/10 21:40, 16小時前 , 97F
關大家什麼事情 錢從哪裡來？天上掉下來？
06/10 21:40, 97F
→
06/10 21:41, 16小時前 , 98F
說房子不值錢的，你可能整個身家都不夠付一棟住宅
06/10 21:41, 98F
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06/10 21:41, 16小時前 , 99F
大樓的建築師設計費，在旁邊講風涼話當然是免錢的
06/10 21:41, 99F
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06/10 21:41, 16小時前 , 100F
呀！
06/10 21:41, 100F
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06/10 21:48, 16小時前 , 101F
哪有設計都是複製貼上，連室內格局水電都套版
06/10 21:48, 101F
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06/10 21:54, 16小時前 , 102F
市府中央真要幹可以賣一堆地 很多人不懂喔 看要不要幹
06/10 21:54, 102F
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06/10 21:54, 16小時前 , 103F
爾以 真以為土地多稀缺
06/10 21:54, 103F
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