[新聞] 屋主撐不住了?降價物件暴增5成南部三都最難賣引熱議已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者ha3810996 (微八嘎囧)時間7小時前 (2025/06/16 18:04)推噓3(3推 0噓 5→)

留言8則, 5人參與討論串1/1

屋主撐不住了？降價物件暴增5成南部三都最難賣引熱議聯合新聞網／綜合報導台灣房市再傳冷風！中信房屋最新數據指出，今年第一季全台降價出售的中古屋數量暴增近五成，特別是台中、台南與高雄三都，銷售天數全面突破80天，成為最難出清的重災區。有網友直言：「是投資客急，不是屋主急。」中信房屋指出，與去年第三季相比，北北桃的中古屋銷售天數也延長至70天上下，唯有新北仍維持在57天水準，被視為剛性需求最強區。副理莊思敏分析，買方不再盲目追價，市場進入理性期，賣方開始鬆口降價配合行情。目前全台降價待售物件達5,777件，較去年同期激增將近五成，呈現明顯「主動調價」趨勢，市場從過去的「賣方定價權」明顯轉向「買方選擇權」。不少網友認為，新北市的抗跌能力來自現實：「新北就是相對便宜，上班族買得起，又可以共享台北生活圈」、「剛需太強烈了」。甚至有分析直指，「台北、桃園都在拉長，新北還穩在57天，這才是真正撐盤的力量。」但也有留言狠酸南部投資氛圍「房價下跌時南二都就等著套牢了」、「地一大片可以蓋，投資客愛買建商就蓋給你買」、「先漲100%、急降1%也敢叫降價？」針對此波降價風潮，更多人諷刺「買房就是傻，直接套在最高點」。也有網友提及日本經驗「日本已經演給你看了，抄作業就好了！都心回歸，彈殼雞屎全部蛋雕！」 https://house.udn.com/house/story/123591/8805996 哪有急？光是常常被笑沒資格作為六都的台南，隨便一個預售案都開到四字頭，平實新案上禮拜才說要開六字頭，今年新的誠品，新光兩間百貨都要開幕，又在傳說南區會開第二間好市多，還有AI跟機器人園區題材滿到不行，投資客沒在怕的！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.93.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750068251.A.1A2.html

[新聞] 屋主撐不住了?降價物件暴增5成 南部三都最難賣引熱議已刪文

[新聞] 屋主撐不住了?降價物件暴增5成南部三都最難賣引熱議已刪文