PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 買房地緣性

看板home-sale (房屋交易)作者 (NG)時間4周前發表 (2025/06/14 02:44), 4周前編輯推噓8(8推 0噓 20→)
留言28則, 16人參與, 4周前最新討論串1/1
代po 本人老家桃園鄉下，目前在台北工作租房。 想買台中的老房子，只因為買得起而且環境方便不錯，以後打算到那邊過退休生活…怕現 在不買以後買不起…沒地方養老…。 結果銀行貸款居然要地緣性…用上述真實理由說還不行…成數降低兩三成…該怎麼辦？ 第一次聽到這件事….成數下降就買不起了，傷心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.239.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749869094.A.FB9.html
推
06/14 10:46, 4周前 , 1F
老房子應該不用擔心 以後只會更老
06/14 10:46, 1F
→
06/14 10:46, 4周前 , 2F
就不要為買而買 沒地緣難管理
06/14 10:46, 2F
→
06/14 10:59, 4周前 , 3F
還有多少年退休？ 你買老屋放到退休都變危樓
06/14 10:59, 3F
推
06/14 11:09, 4周前 , 4F
就明顯有投資態樣，你沒退休前房子應該也會出租不是嗎
06/14 11:09, 4F
理解，但擔心之後買成本就更大了，希望老了有便利的地方可以住。
→
06/14 11:09, 4周前 , 5F
？
06/14 11:09, 5F
→
06/14 11:40, 4周前 , 6F
包租代管 嚴格說需要什麼地緣性?
06/14 11:40, 6F
→
06/14 11:41, 4周前 , 7F
台北人到處炒房 都是這樣玩的 怎麼可能自己下去管理
06/14 11:41, 7F
推
06/14 11:48, 4周前 , 8F
其實就是不想做房貸 現在銀行都這樣
06/14 11:48, 8F
推
06/14 12:09, 4周前 , 9F
就是換銀行就可以了，請代書幫忙一下
06/14 12:09, 9F
→
06/14 12:31, 4周前 , 10F
現在這個時機 先多問幾間看看吧
06/14 12:31, 10F
好的，如果有的話會再請代書幫忙多問幾，感謝各位。 ※ 編輯: yiayia0412 (223.137.239.142 臺灣), 06/14/2025 12:49:03
推
06/14 12:50, 4周前 , 11F
真的有銀行會看地緣性，找別家就好
06/14 12:50, 11F
→
06/14 12:53, 4周前 , 12F
地緣性？你是找在地銀行？
06/14 12:53, 12F
→
06/14 12:53, 4周前 , 13F
聽說農會新青安會看
06/14 12:53, 13F
→
06/14 13:35, 4周前 , 14F
地緣關係aka銀行不認識你$$$，懂吧？
06/14 13:35, 14F
→
06/14 13:35, 4周前 , 15F
誰說銀行只能在地案件？看要不要放給你而已
06/14 13:35, 15F
→
06/14 13:37, 4周前 , 16F
培養你的關係，挖好資金渠道才是重點
06/14 13:37, 16F
→
06/14 13:41, 4周前 , 17F
我遇過 農會 要地緣
06/14 13:41, 17F
→
06/14 13:42, 4周前 , 18F
不喜歡就換間問
06/14 13:42, 18F
→
06/14 15:10, 4周前 , 19F
沒有 地緣性非常重要
06/14 15:10, 19F
→
06/14 15:10, 4周前 , 20F
給代管他們都會盡心盡力的
06/14 15:10, 20F
→
06/14 15:10, 4周前 , 21F
代管他們可能自己都沒房子 打卡上下班的
06/14 15:10, 21F
→
06/14 15:10, 4周前 , 22F
自己房客還是要自己篩
06/14 15:10, 22F
→
06/14 15:10, 4周前 , 23F
你剛好在台北工作 就買台北了
06/14 15:10, 23F
→
06/14 15:10, 4周前 , 24F
台北消費力才夠 比較不是死豬價格
06/14 15:10, 24F
推
06/14 15:51, 4周前 , 25F
多找幾間 有的銀行不看這個
06/14 15:51, 25F
推
06/14 18:06, 4周前 , 26F
銀行想貸給你的話，會交你如何有地緣性
06/14 18:06, 26F
推
06/14 18:20, 4周前 , 27F
如果你去高雄的話 他們沒差的wwww
06/14 18:20, 27F
→
06/15 02:47, 4周前 , 28F
戶籍遷回台中老家不就好了
06/15 02:47, 28F
‣ 更多 yiayia0412 的文章
文章代碼(AID): #1eJE8c-v (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 yiayia0412 的文章
文章代碼(AID): #1eJE8c-v (home-sale)