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[閒聊] 台中捷運站附近的舊市區要起飛了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (view)時間9月前 (2025/06/17 19:01), 編輯推噓25(25推 0噓 34→)
留言59則, 23人參與, 9月前最新討論串1/1
昨天新聞看到亞昕買西區英才路土地，一坪229萬 前陣子看到親家買西屯青海路土地，一坪也是229萬 台中也開始回防捷運站附近精華地段的舊市區？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.90.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750158077.A.C47.html
推
06/17 19:24, 9月前 , 1F
哪邊不起飛
06/17 19:24, 1F
推
06/17 19:33, 9月前 , 2F
大東紡織廠那塊地從疫情期間就拆掉空到現在
06/17 19:33, 2F
推
06/17 19:37, 9月前 , 3F
大逃殺 開始縮圈
06/17 19:37, 3F
推
06/17 19:44, 9月前 , 4F
桃園觀音都能起飛了，台中捷運附近噴出去剛好而已
06/17 19:44, 4F
→
06/17 19:46, 9月前 , 5F
所以還沒起飛嗎？
06/17 19:46, 5F
推
06/17 19:48, 9月前 , 6F
亞昕昨天買的那塊比親家青海還貴
06/17 19:48, 6F
→
06/17 19:48, 9月前 , 7F
一個商2一個商3
06/17 19:48, 7F
→
06/17 19:51, 9月前 , 8F
商2容積300多而已
06/17 19:51, 8F
推
06/17 20:18, 9月前 , 9F
台中重劃區炒到跟老市區差不多價格了
06/17 20:18, 9F
→
06/17 20:18, 9月前 , 10F
回防炒老市區，等價格上去再回去炒重劃區
06/17 20:18, 10F
→
06/17 20:18, 9月前 , 11F
永動機
06/17 20:18, 11F
推
06/17 20:22, 9月前 , 12F
因為重劃炒過頭開始跌 反而舊市區開始上漲 西區 南區 南
06/17 20:22, 12F
→
06/17 20:22, 9月前 , 13F
屯 最近都很猛
06/17 20:22, 13F
推
06/17 20:30, 9月前 , 14F
原本就很貴的地方是要起什麼飛
06/17 20:30, 14F
推
06/17 20:42, 9月前 , 15F
老是曲還是輸重劃區
06/17 20:42, 15F
推
06/17 20:48, 9月前 , 16F
贏不贏是看入手價格 我西區南區南屯平均3字頭 你14期7字頭
06/17 20:48, 16F
→
06/17 20:48, 9月前 , 17F
57 4字頭 要怎麼贏==
06/17 20:48, 17F
→
06/17 20:50, 9月前 , 18F
像之前tt機捷買超早的那種才會贏 後面炒起來的才去布局的
06/17 20:50, 18F
→
06/17 20:50, 9月前 , 19F
重劃區都是套死
06/17 20:50, 19F
推
06/17 21:11, 9月前 , 20F
快去搶西區中古，還有3字頭
06/17 21:11, 20F
推
06/17 21:23, 9月前 , 21F
Vvs1價格就壓在那 可能要養一陣子了
06/17 21:23, 21F
推
06/17 21:43, 9月前 , 22F
親家真的猛
06/17 21:43, 22F
推
06/17 22:20, 9月前 , 23F
亞昕那個位置如果推案，不講未來就講當下，三房保守60起兩
06/17 22:20, 23F
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06/17 22:20, 9月前 , 24F
房70，只要多10萬多基本上就是平水湳七期。當然我知道七期
06/17 22:20, 24F
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06/17 22:20, 9月前 , 25F
聯聚一堆破百，但那是聯聚，七期「一般建商」如遠雄就也是
06/17 22:20, 25F
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06/17 22:20, 9月前 , 26F
在7X-8X徘徊，親家如果此時在七期推案必然也是如此。那你說
06/17 22:20, 26F
→
06/17 22:20, 9月前 , 27F
這個位置要起飛，七期、水湳會飛到哪？13、14期價格是否同
06/17 22:20, 27F
→
06/17 22:20, 9月前 , 28F
步反應？基本上舊市區飛起來跟台中市房地產全面上漲是畫上
06/17 22:20, 28F
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06/17 22:20, 9月前 , 29F
等號的
06/17 22:20, 29F
→
06/17 22:24, 9月前 , 30F
至於現在入場，機捷50，舊市區60。如果舊市區上漲到70然後
06/17 22:24, 30F
→
06/17 22:24, 9月前 , 31F
機捷會維持50，我個人角度是不認為這種狀況會發生，整體房
06/17 22:24, 31F
→
06/17 22:24, 9月前 , 32F
地產市場禍福與共，要上就是大家一起上，我個人不認為短期
06/17 22:24, 32F
→
06/17 22:24, 9月前 , 33F
內房地產市場若政策未調整有什麼投資利多，但買在重劃和買
06/17 22:24, 33F
→
06/17 22:24, 9月前 , 34F
在市區應該都是一樣的結果
06/17 22:24, 34F
推
06/17 23:30, 9月前 , 35F
亞昕丰山賣的不錯但是地點 q
06/17 23:30, 35F
推
06/18 01:08, 9月前 , 36F
勤美之真不是最高價83
06/18 01:08, 36F
→
06/18 01:37, 9月前 , 37F
A1次頂樓85
06/18 01:37, 37F
推
06/18 01:39, 9月前 , 38F
絕對不只60 小三房就70了 因為亞昕應該會推小坪數
06/18 01:39, 38F
推
06/18 01:41, 9月前 , 39F
現在價格上來 還推大坪數高總價去跟品牌建商拚嗎?
06/18 01:41, 39F
→
06/18 01:44, 9月前 , 40F
亞昕不會在近期推
06/18 01:44, 40F
→
06/18 01:44, 9月前 , 41F
所以討論這個沒意義
06/18 01:44, 41F
推
06/18 01:48, 9月前 , 42F
原價屋一次兩間店都再見了
06/18 01:48, 42F
→
06/18 01:49, 9月前 , 43F
亞昕丰山已經是附近很少數的新房房源了　還行
06/18 01:49, 43F
→
06/18 01:55, 9月前 , 44F
回防已經經過一段時間惹　七期也是狂蓋猛蓋
06/18 01:55, 44F
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06/18 01:56, 9月前 , 45F
西區五期也常見整合
06/18 01:56, 45F
→
06/18 01:57, 9月前 , 46F
有一種前幾年明明還攤在那邊沒事　結果突然間一堆大
06/18 01:57, 46F
→
06/18 01:57, 9月前 , 47F
樓一棟棟竭盡全力被立起來的感覺　真怪
06/18 01:57, 47F
推
06/18 02:01, 9月前 , 48F
一個不出意外就要出意外但意外還沒出現的奇妙氛圍
06/18 02:01, 48F
→
06/18 02:26, 9月前 , 49F
台中真的有潛力
06/18 02:26, 49F
推
06/18 07:56, 9月前 , 50F
飛啊 哪次不飛
06/18 07:56, 50F
推
06/18 10:31, 9月前 , 51F
接下來應該是先看89帝王蟹推案吧 就知道是買貴還是便
06/18 10:31, 51F
→
06/18 10:31, 9月前 , 52F
宜了
06/18 10:31, 52F
→
06/18 11:01, 9月前 , 53F
科博櫻到去年1月都還被低估XD
06/18 11:01, 53F
推
06/18 11:19, 9月前 , 54F
最近很多突然就重建的
06/18 11:19, 54F
→
06/18 12:58, 9月前 , 55F
縮毒圈了
06/18 12:58, 55F
推
06/18 13:38, 9月前 , 56F
科博勤美這區很不錯
06/18 13:38, 56F
→
06/18 15:41, 9月前 , 57F
那邊點很好啊 當初本來有考慮碧根慕尼黑 小後悔沒買
06/18 15:41, 57F
→
06/18 15:41, 9月前 , 58F
但是現在如果要蓋起來會很吵XD
06/18 15:41, 58F
推
06/19 09:04, 9月前 , 59F
我個人覺得丰山不錯啊倆條捷運中間
06/19 09:04, 59F
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