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[請益] 泰國買房99%都是虧的嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (hotnet)時間6小時前 (2025/06/19 09:55), 編輯推噓12(14推 2噓 26→)
留言42則, 17人參與, 3小時前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/EyoSXRG.jpeg
好幾年前之前有個關係不錯的同事 爸爸台灣人，媽媽是泰國外配 因為會講泰語，一直外派到泰國 有一次去泰國找他玩 提到說現在泰國投資很好 幾百萬台幣可以搞的大別墅或是到市區買商品房 但考慮到，外國人無法買土地 感覺不太妥 好險當初沒買，不然就虧到姥姥家 有人在泰國買房賺錢的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.57.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750298112.A.C3A.html
推
06/19 10:00, 6小時前 , 1F
還沒賣不知道，但我那間目前行情是漲了30%，租金收了一
06/19 10:00, 1F
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06/19 10:00, 6小時前 , 2F
年多，2030才要賣，賣不賣得掉還不知道
06/19 10:00, 2F
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06/19 10:01, 6小時前 , 3F
台灣其實也是疫情後科技業大爆發，連帶房地產一起大噴發
06/19 10:01, 3F
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06/19 10:01, 6小時前 , 4F
，當初算是賭錯邊，如果同樣時間買青埔已經賺100%了
06/19 10:01, 4F
推
06/19 10:04, 6小時前 , 5F
泰國人不買市中心的 買市中心都是外國人 所以要想清楚
06/19 10:04, 5F
推
06/19 10:08, 6小時前 , 6F
青埔賺100%少說持有7-8年了，結果你才收租一年 虧爛
06/19 10:08, 6F
推
06/19 10:10, 6小時前 , 7F
泰國，外國人買房沒有土地永久持有土地，但99%賠錢應該
06/19 10:10, 7F
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06/19 10:10, 6小時前 , 8F
不至於。但我覺得只要是本國人與外國人，買房差異很大
06/19 10:10, 8F
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06/19 10:10, 6小時前 , 9F
的國家，都不值得去冒險投資。
06/19 10:10, 9F
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06/19 10:22, 6小時前 , 10F
泰國的建案大部分似乎都沒挖地基、抗震設計弱？
06/19 10:22, 10F
推
06/19 10:43, 6小時前 , 11F
老婆是泰國人 能買到的房子就不是你能買的
06/19 10:43, 11F
推
06/19 11:21, 5小時前 , 12F
這東西搞十幾年了，幾乎沒聽到有已實現獲利賺大錢的出來現
06/19 11:21, 12F
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06/19 11:21, 5小時前 , 13F
身說法
06/19 11:21, 13F
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06/19 11:23, 5小時前 , 14F
不是新東西，而且真的投入下去玩的人數並不算少，結果都是
06/19 11:23, 14F
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06/19 11:23, 5小時前 , 15F
出來喊避坑
06/19 11:23, 15F
推
06/19 12:02, 4小時前 , 16F
很簡單，你房子誰解盤？曼谷當地人不會買房，你要賣給誰？
06/19 12:02, 16F
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06/19 12:02, 4小時前 , 17F
你看到的漲，是建商賣出新屋的價格，不是中古屋的交易，炒
06/19 12:02, 17F
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06/19 12:02, 4小時前 , 18F
房團的套路皆如此，杜拜也正在發生，保重
06/19 12:02, 18F
推
06/19 12:11, 4小時前 , 19F
日本、馬來西亞...這個故事不斷上演，即便房價上漲，
06/19 12:11, 19F
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06/19 12:11, 4小時前 , 20F
匯率根本直接虧爆！
06/19 12:11, 20F
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06/19 12:12, 4小時前 , 21F
10年前，日幣從0.4一路掉到0.25
06/19 12:12, 21F
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06/19 12:13, 4小時前 , 22F
我同事買大阪房出租，開始都不錯
06/19 12:13, 22F
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06/19 12:14, 4小時前 , 23F
誰知道又繼續下探，然後一些維護、稅務...
06/19 12:14, 23F
推
06/19 12:16, 4小時前 , 24F
現階段變得騎虎難下
06/19 12:16, 24F
推
06/19 12:19, 4小時前 , 25F
我覺得買外國產品，除非自用
06/19 12:19, 25F
噓
06/19 12:19, 4小時前 , 26F
誰虧錢會跟你說
06/19 12:19, 26F
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06/19 12:20, 4小時前 , 27F
不然投資報酬率這麼好，別人幹嘛一直推銷
06/19 12:20, 27F
推
06/19 12:22, 4小時前 , 28F
我2021在越南買房 租金收快3年了 房價漲80%供參
06/19 12:22, 28F
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06/19 12:24, 4小時前 , 29F
用家人名字買 所以不是外國人價錢 不過風險還是有的
06/19 12:24, 29F
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06/19 12:24, 4小時前 , 30F
所以常常練腿吃瑪卡 來降低風險
06/19 12:24, 30F
推
06/19 12:40, 4小時前 , 31F
吃馬卡可以理解 XDD 但為什麼需要練腿？
06/19 12:40, 31F
推
06/19 12:43, 4小時前 , 32F
房地產就是在體制內玩 去國外只會被割
06/19 12:43, 32F
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06/19 13:11, 3小時前 , 33F
因為你拿到的價錢已經過了好幾手
06/19 13:11, 33F
噓
06/19 13:30, 3小時前 , 34F
曼谷地很多 有無限的新地讓你買 素坤威很長
06/19 13:30, 34F
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06/19 13:30, 3小時前 , 35F
你在台灣都覺得少子化以後沒人接盤了 不好意思泰國也是少
06/19 13:30, 35F
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06/19 13:30, 3小時前 , 36F
子化，誰要買你的康斗
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06/19 13:31, 3小時前 , 37F
泰國已經跟台灣一樣死亡大於出生了
06/19 13:31, 37F
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06/19 13:34, 3小時前 , 38F
沒人接盤，就外國人賣外國人
06/19 13:34, 38F
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06/19 13:36, 3小時前 , 39F
你覺得仲介會想賣新盤還是你的二手房哪個利潤高？再來你是
06/19 13:36, 39F
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06/19 13:36, 3小時前 , 40F
外國買家你會去買二手房來嗎？還不是要新的漂亮公設
06/19 13:36, 40F
推
06/19 13:41, 3小時前 , 41F
善化LM 當初買一坪17轉約，現在同社區最高莫約45！大概
06/19 13:41, 41F
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06/19 13:41, 3小時前 , 42F
漲幅150%
06/19 13:41, 42F
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