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[閒聊] 相信仲介或代銷講的貸款成數，是天真嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間6小時前 (2025/06/19 21:13), 編輯推噓12(12推 0噓 19→)
留言31則, 20人參與, 2小時前最新討論串1/1
如標題，剛才看新聞，說什麼左營那邊新建案要交屋的，在幾年前代銷還仲介，反正應該 都是推銷話術吧，什麼銀行能貸八成，結果就買下去，有人買1000萬、1200萬、1500萬等 等。 幾年後的今天，才說什麼只能六成？實在誇張，如果總價1000萬，一成就是100萬.. 老實講，手頭買的很緊的，差100萬真會逼死人，更何況200萬對吧！ 只是回到主題，當時買房時，為何會相信建商、代銷、房仲講的貸款成數啊，又沒有白紙 黑字保證，風險很大對吧？ 是太天真嗎？還是當時一片欣欣向榮，被話術講的太美好，暈了頭？ 他們又不是銀行房貸的專員，為何會相信他們講的話術呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750338822.A.DBE.html
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06/19 21:14, 6小時前 , 1F
房仲: 誰叫你蠢被我唬爛到~
06/19 21:14, 1F
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06/19 21:15, 6小時前 , 2F
普遍來說一個人一生中買賣房子的次數不超過三次
06/19 21:15, 2F
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06/19 21:15, 6小時前 , 3F
高利貸借下去啊，房神有開示過
06/19 21:15, 3F
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06/19 21:16, 6小時前 , 4F
反正只要唬爛到，你家要借高利貸被逼到變浮屍也不關他的事
06/19 21:16, 4F
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06/19 21:17, 6小時前 , 5F
就蠢阿，穿個制服打扮的體面就覺得不會騙人了
06/19 21:17, 5F
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06/19 21:17, 6小時前 , 6F
不是騙 講錯 是唬爛
06/19 21:17, 6F
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06/19 21:19, 6小時前 , 7F
他們只在乎業績 ，你到時候要交屋乾我闢室
06/19 21:19, 7F
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06/19 21:19, 6小時前 , 8F
我倒是有遇到先說明現在可能抓7-75成比較穩的仲介
06/19 21:19, 8F
推
06/19 21:19, 6小時前 , 9F
就說預售風險很高 一年央行開四次會 你五年後交屋早
06/19 21:19, 9F
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06/19 21:19, 6小時前 , 10F
不知道政策變成怎樣了
06/19 21:19, 10F
推
06/19 21:22, 6小時前 , 11F
銀行賺什麼？稅金賺什麼？☺
06/19 21:22, 11F
推
06/19 21:24, 6小時前 , 12F
保守七成才是真理
06/19 21:24, 12F
推
06/19 21:25, 6小時前 , 13F
是蠢qq
06/19 21:25, 13F
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06/19 21:25, 6小時前 , 14F
第二戶看狀況 （短期買賣不在這個範圍內
06/19 21:25, 14F
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06/19 21:37, 6小時前 , 15F
是雖小 剛好最後一個關門被夾到
06/19 21:37, 15F
推
06/19 21:41, 6小時前 , 16F
央行1年可以宰預售屋4次，還信代銷？可憐哪
06/19 21:41, 16F
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06/19 21:42, 6小時前 , 17F
控管擺明林北不給買第二戶，還衝著買不傻嗎
06/19 21:42, 17F
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06/19 21:45, 6小時前 , 18F
代銷只管簽約 剩下他又不管
06/19 21:45, 18F
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06/19 21:47, 6小時前 , 19F
代銷拱上簽約桌，簽完就沒他的事
06/19 21:47, 19F
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06/19 22:26, 5小時前 , 20F
代銷只管騙你簽約 剩下的他根本沒差
06/19 22:26, 20F
推
06/19 22:30, 5小時前 , 21F
手頭很緊 買千萬房？買預售到現在也幾年了 怎麼會交屋時還
06/19 22:30, 21F
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06/19 22:30, 5小時前 , 22F
沒多的存款？理財太差了吧
06/19 22:30, 22F
推
06/19 23:35, 4小時前 , 23F
真正的重頭戲在每個月要繳的還款 尤其是寬限期結束後月繳額
06/19 23:35, 23F
推
06/19 23:47, 4小時前 , 24F
是善良不是天真
06/19 23:47, 24F
推
06/20 00:31, 3小時前 , 25F
業績感謝您
06/20 00:31, 25F
推
06/20 01:05, 2小時前 , 26F
寬限期到期後就繳不出來的是投資客吧，真自住的怎
06/20 01:05, 26F
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06/20 01:05, 2小時前 , 27F
麼可能沒有先衡量過自己的能力就買
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06/20 01:20, 2小時前 , 28F
就是沒經驗又剛好沒人教而已
06/20 01:20, 28F
推
06/20 01:21, 2小時前 , 29F
前幾年是可以信呀 但現在不行
06/20 01:21, 29F
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06/20 01:21, 2小時前 , 30F
所以說有些無良房仲 根本直接當詐騙都看不出是新人
06/20 01:21, 30F
推
06/20 01:26, 2小時前 , 31F
要洗文洗幾篇?
06/20 01:26, 31F
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