[閒聊] 早期非自耕農如何投資農地?

看板home-sale (房屋交易)作者 (☺洨盒盒☺)時間9月前 (2025/06/20 14:09), 9月前編輯推噓2(5313)
留言21則, 13人參與, 9月前最新討論串1/1
各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 前陣子盒盒閒著閒著,忽然想到一個有點矛盾的問題 因為我記得台灣早期土地法規定 “非自耕農不得購買農地” https://i.imgur.com/Y4Bb6v4.jpeg
那問題來了:如果當時想投資這些農地,等待未來增值或重劃 是不是就意味著沒有自耕農身份,這條路走不通? 那既然如此,早期那些投資重劃土地的人到底是怎麼操作的?這樣不是頗奇怪的嗎? 你說使用人頭購買就好了啊? 但你怎麼知道那個人頭會不會跑掉或賴皮呢,對吧? 查了一下判決書,確實也有真實發生借名投資農地,後來被耍賴不認賬的事件 還是說,那些“千金難買早知道”去投資農地等待發大財,其實就是風涼話? 因為根本沒自耕農身份,到底怎麼投資農地呢? 我還發現另一個問題: 早期好像沒有自耕農身份也不能繼承農地,那這樣祖傳的農地,到底是怎麼一代代傳下來 的? 我去查了,是不是到2000年以後,才開放非自耕農身份也可以自由買賣或繼承農地? 針對這個歷史問題,有沒有代書或老人投資客可以提供解答? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.209.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750399779.A.1E5.html

06/20 14:10, 9月前 , 1F
借問 農地公告現值9500元/平方公尺 市價多少?
06/20 14:10, 1F
看實價登錄最準,來這裡問大家也是用實價登錄回答你 ※ 編輯: spermbox (118.231.209.110 臺灣), 06/20/2025 14:13:36

06/20 14:16, 9月前 , 2F
民國2000年?
06/20 14:16, 2F
打錯☹ ※ 編輯: spermbox (118.231.209.110 臺灣), 06/20/2025 14:18:08

06/20 14:20, 9月前 , 3F
任何法律都能選擇辦或不辦 就這樣 寫啥都行
06/20 14:20, 3F

06/20 14:28, 9月前 , 4F
人頭然後在土地上面設高額抵押權
06/20 14:28, 4F
有道理 ※ 編輯: spermbox (118.231.209.110 臺灣), 06/20/2025 14:35:28

06/20 14:47, 9月前 , 5F
大部分都找人頭阿
06/20 14:47, 5F

06/20 14:48, 9月前 , 6F
然後再拿農地去跟農地借高額貸款設定抵押
06/20 14:48, 6F

06/20 14:48, 9月前 , 7F
打錯農會
06/20 14:48, 7F

06/20 14:49, 9月前 , 8F
改自耕農不就好了
06/20 14:49, 8F

06/20 14:52, 9月前 , 9F
以前自耕農條件要 : 無農業以外之專任職業。
06/20 14:52, 9F

06/20 14:52, 9月前 , 10F
你保勞保就會被抓到
06/20 14:52, 10F

06/20 14:54, 9月前 , 11F
一堆人親屬沒有工作啊
06/20 14:54, 11F
沒工作就自動具備自耕農身份? ※ 編輯: spermbox (118.231.209.110 臺灣), 06/20/2025 15:49:38

06/20 17:58, 9月前 , 12F
三歲自耕農
06/20 17:58, 12F

06/20 21:12, 9月前 , 13F
老建商太太都農民阿
06/20 21:12, 13F

06/20 21:46, 9月前 , 14F
沒上班的掛農民
06/20 21:46, 14F

06/21 00:27, 9月前 , 15F
以前我媽是爲了買農地才轉農保(本來是掛工會)
06/21 00:27, 15F

06/21 00:27, 9月前 , 16F
我爸是一次領完勞保後 去掛農保 (為了可以掛還去買了塊持
06/21 00:27, 16F

06/21 00:27, 9月前 , 17F
分的農地)
06/21 00:27, 17F

06/21 00:28, 9月前 , 18F
早期得有務農的事實 其實很多都沒在務農
06/21 00:28, 18F

06/21 07:59, 9月前 , 19F
如果剛好被重劃高鐵或國道下方的支撐,也沒賺到那裡去
06/21 07:59, 19F

06/21 07:59, 9月前 , 20F
早期農保資格很鬆 後來越改越嚴
06/21 07:59, 20F

06/21 14:17, 9月前 , 21F
以前非農取得自耕農通常要先佃農幾年才有機會變自耕農
06/21 14:17, 21F
文章代碼(AID): #1eLFiZ7b (home-sale)
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